Vergleich
Dresden vs. Hannover
Mietpreis, Kaufpreis, Rendite und Bevölkerungsentwicklung von Dresden und Hannover im direkten Vergleich.
Kennzahlen im Vergleich
Dresden
Miete
10,69 €/m²
Kaufpreis
3.350 €/m²
Bruttomietrendite
3,83 %
Einwohner
566.222
Hannover
Miete
12,18 €/m²
Kaufpreis
3.555 €/m²
Bruttomietrendite
4,11 %
Einwohner
548.186
| Kennzahl | Dresden | Hannover |
|---|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,69 € | 12,18 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.350 € | 3.555 € |
| Bruttomietrendite | 3,83 % | 4,11 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,1 | 24,3 |
| Einwohner | 566.222 | 548.186 |
| Einwohner je km² | 1.724 | 2.683 |
| Arbeitslosenquote | 18.548,0 % | 27.722,0 % |
| Prognos-Rang | #38 | #127 |
Entwicklung im Zeitverlauf
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten beider Orte, direkt übereinandergelegt.
Mietpreisentwicklung
Datenwerte: Mietpreis Dresden vs. Hannover
| Jahr | Dresden (€/m²) | Hannover (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 8,11 €/m² | 9,73 €/m² |
| 2019 | 8,34 €/m² | 9,89 €/m² |
| 2020 | 8,44 €/m² | 10,45 €/m² |
| 2021 | 8,89 €/m² | 10,79 €/m² |
| 2022 | 9,24 €/m² | 11,03 €/m² |
| 2023 | 9,15 €/m² | 11,32 €/m² |
| 2024 | 10,22 €/m² | 11,84 €/m² |
| 2025 | 10,59 €/m² | 11,87 €/m² |
| 2026 | 11,74 €/m² | 12,46 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Datenwerte: Kaufpreis Dresden vs. Hannover
| Jahr | Dresden (€/m²) | Hannover (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 2.560 €/m² | 2.916 €/m² |
| 2019 | 2.699 €/m² | 3.086 €/m² |
| 2020 | 3.254 €/m² | 3.607 €/m² |
| 2021 | 3.630 €/m² | 3.908 €/m² |
| 2022 | 3.280 €/m² | 3.712 €/m² |
| 2023 | 3.120 €/m² | 3.417 €/m² |
| 2024 | 3.092 €/m² | 3.459 €/m² |
| 2025 | 3.539 €/m² | 3.419 €/m² |
| 2026 | 3.376 €/m² | 3.698 €/m² |
Bruttomietrendite
Datenwerte: Bruttomietrendite Dresden vs. Hannover
| Jahr | Dresden (%) | Hannover (%) |
|---|---|---|
| 2018 | 3,80 % | 4,00 % |
| 2019 | 3,71 % | 3,85 % |
| 2020 | 3,11 % | 3,48 % |
| 2021 | 2,94 % | 3,31 % |
| 2022 | 3,38 % | 3,57 % |
| 2023 | 3,52 % | 3,98 % |
| 2024 | 3,97 % | 4,11 % |
| 2025 | 3,59 % | 4,17 % |
| 2026 | 4,17 % | 4,04 % |
Bevölkerungsentwicklung
Datenwerte: Einwohner Dresden vs. Hannover
| Jahr | Dresden (Einwohner) | Hannover (Einwohner) |
|---|---|---|
| 2015 | 543.825 Einwohner | 532.163 Einwohner |
| 2016 | 547.172 Einwohner | 532.864 Einwohner |
| 2017 | 551.072 Einwohner | 535.061 Einwohner |
| 2018 | 554.649 Einwohner | 538.068 Einwohner |
| 2019 | 556.780 Einwohner | 536.925 Einwohner |
| 2020 | 556.227 Einwohner | 534.049 Einwohner |
| 2021 | 555.351 Einwohner | 535.932 Einwohner |
| 2022 | 563.311 Einwohner | 545.045 Einwohner |
| 2023 | 566.222 Einwohner | 548.186 Einwohner |
| 2024 | 566.222 Einwohner | 548.186 Einwohner |