Vergleich
Dresden vs. Düsseldorf
Mietpreis, Kaufpreis, Rendite und Bevölkerungsentwicklung von Dresden und Düsseldorf im direkten Vergleich.
Kennzahlen im Vergleich
Dresden
Miete
10,69 €/m²
Kaufpreis
3.350 €/m²
Bruttomietrendite
3,83 %
Einwohner
566.222
Düsseldorf
Miete
15,62 €/m²
Kaufpreis
5.234 €/m²
Bruttomietrendite
3,58 %
Einwohner
631.217
| Kennzahl | Dresden | Düsseldorf |
|---|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,69 € | 15,62 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.350 € | 5.234 € |
| Bruttomietrendite | 3,83 % | 3,58 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,1 | 27,9 |
| Einwohner | 566.222 | 631.217 |
| Einwohner je km² | 1.724 | 2.903 |
| Arbeitslosenquote | 18.548,0 % | 24.477,0 % |
| Prognos-Rang | #38 | #21 |
Entwicklung im Zeitverlauf
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten beider Orte, direkt übereinandergelegt.
Mietpreisentwicklung
Datenwerte: Mietpreis Dresden vs. Düsseldorf
| Jahr | Dresden (€/m²) | Düsseldorf (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 8,11 €/m² | 11,70 €/m² |
| 2019 | 8,34 €/m² | 12,14 €/m² |
| 2020 | 8,44 €/m² | 12,58 €/m² |
| 2021 | 8,89 €/m² | 13,47 €/m² |
| 2022 | 9,24 €/m² | 14,01 €/m² |
| 2023 | 9,15 €/m² | 14,23 €/m² |
| 2024 | 10,22 €/m² | 15,54 €/m² |
| 2025 | 10,59 €/m² | 15,28 €/m² |
| 2026 | 11,74 €/m² | 16,25 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Datenwerte: Kaufpreis Dresden vs. Düsseldorf
| Jahr | Dresden (€/m²) | Düsseldorf (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 2.560 €/m² | 4.300 €/m² |
| 2019 | 2.699 €/m² | 4.893 €/m² |
| 2020 | 3.254 €/m² | 5.272 €/m² |
| 2021 | 3.630 €/m² | 5.719 €/m² |
| 2022 | 3.280 €/m² | 5.392 €/m² |
| 2023 | 3.120 €/m² | 5.014 €/m² |
| 2024 | 3.092 €/m² | 5.163 €/m² |
| 2025 | 3.539 €/m² | 5.294 €/m² |
| 2026 | 3.376 €/m² | 5.187 €/m² |
Bruttomietrendite
Datenwerte: Bruttomietrendite Dresden vs. Düsseldorf
| Jahr | Dresden (%) | Düsseldorf (%) |
|---|---|---|
| 2018 | 3,80 % | 3,27 % |
| 2019 | 3,71 % | 2,98 % |
| 2020 | 3,11 % | 2,86 % |
| 2021 | 2,94 % | 2,83 % |
| 2022 | 3,38 % | 3,12 % |
| 2023 | 3,52 % | 3,41 % |
| 2024 | 3,97 % | 3,61 % |
| 2025 | 3,59 % | 3,46 % |
| 2026 | 4,17 % | 3,76 % |
Bevölkerungsentwicklung
Datenwerte: Einwohner Dresden vs. Düsseldorf
| Jahr | Dresden (Einwohner) | Düsseldorf (Einwohner) |
|---|---|---|
| 2015 | 543.825 Einwohner | 612.178 Einwohner |
| 2016 | 547.172 Einwohner | 613.230 Einwohner |
| 2017 | 551.072 Einwohner | 617.280 Einwohner |
| 2018 | 554.649 Einwohner | 619.294 Einwohner |
| 2019 | 556.780 Einwohner | 621.877 Einwohner |
| 2020 | 556.227 Einwohner | 620.523 Einwohner |
| 2021 | 555.351 Einwohner | 619.477 Einwohner |
| 2022 | 563.311 Einwohner | 629.047 Einwohner |
| 2023 | 566.222 Einwohner | 631.217 Einwohner |
| 2024 | 566.222 Einwohner | 631.217 Einwohner |