Vergleich
Dresden vs. Dortmund
Mietpreis, Kaufpreis, Rendite und Bevölkerungsentwicklung von Dresden und Dortmund im direkten Vergleich.
Kennzahlen im Vergleich
Dresden
Miete
10,69 €/m²
Kaufpreis
3.350 €/m²
Bruttomietrendite
3,83 %
Einwohner
566.222
Dortmund
Miete
10,29 €/m²
Kaufpreis
2.734 €/m²
Bruttomietrendite
4,52 %
Einwohner
595.471
| Kennzahl | Dresden | Dortmund |
|---|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,69 € | 10,29 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.350 € | 2.734 € |
| Bruttomietrendite | 3,83 % | 4,52 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,1 | 22,1 |
| Einwohner | 566.222 | 595.471 |
| Einwohner je km² | 1.724 | 2.121 |
| Arbeitslosenquote | 18.548,0 % | 37.080,0 % |
| Prognos-Rang | #38 | #288 |
Entwicklung im Zeitverlauf
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten beider Orte, direkt übereinandergelegt.
Mietpreisentwicklung
Datenwerte: Mietpreis Dresden vs. Dortmund
| Jahr | Dresden (€/m²) | Dortmund (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 8,11 €/m² | 7,96 €/m² |
| 2019 | 8,34 €/m² | 8,22 €/m² |
| 2020 | 8,44 €/m² | 8,59 €/m² |
| 2021 | 8,89 €/m² | 8,75 €/m² |
| 2022 | 9,24 €/m² | 9,20 €/m² |
| 2023 | 9,15 €/m² | 9,14 €/m² |
| 2024 | 10,22 €/m² | 9,79 €/m² |
| 2025 | 10,59 €/m² | 9,90 €/m² |
| 2026 | 11,74 €/m² | 10,82 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Datenwerte: Kaufpreis Dresden vs. Dortmund
| Jahr | Dresden (€/m²) | Dortmund (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 2.560 €/m² | 1.994 €/m² |
| 2019 | 2.699 €/m² | 2.161 €/m² |
| 2020 | 3.254 €/m² | 2.375 €/m² |
| 2021 | 3.630 €/m² | 2.491 €/m² |
| 2022 | 3.280 €/m² | 2.610 €/m² |
| 2023 | 3.120 €/m² | 2.613 €/m² |
| 2024 | 3.092 €/m² | 2.620 €/m² |
| 2025 | 3.539 €/m² | 2.705 €/m² |
| 2026 | 3.376 €/m² | 2.910 €/m² |
Bruttomietrendite
Datenwerte: Bruttomietrendite Dresden vs. Dortmund
| Jahr | Dresden (%) | Dortmund (%) |
|---|---|---|
| 2018 | 3,80 % | 4,79 % |
| 2019 | 3,71 % | 4,56 % |
| 2020 | 3,11 % | 4,34 % |
| 2021 | 2,94 % | 4,22 % |
| 2022 | 3,38 % | 4,23 % |
| 2023 | 3,52 % | 4,20 % |
| 2024 | 3,97 % | 4,48 % |
| 2025 | 3,59 % | 4,39 % |
| 2026 | 4,17 % | 4,46 % |
Bevölkerungsentwicklung
Datenwerte: Einwohner Dresden vs. Dortmund
| Jahr | Dresden (Einwohner) | Dortmund (Einwohner) |
|---|---|---|
| 2015 | 543.825 Einwohner | 586.181 Einwohner |
| 2016 | 547.172 Einwohner | 585.813 Einwohner |
| 2017 | 551.072 Einwohner | 586.600 Einwohner |
| 2018 | 554.649 Einwohner | 587.010 Einwohner |
| 2019 | 556.780 Einwohner | 588.250 Einwohner |
| 2020 | 556.227 Einwohner | 587.696 Einwohner |
| 2021 | 555.351 Einwohner | 586.852 Einwohner |
| 2022 | 563.311 Einwohner | 593.317 Einwohner |
| 2023 | 566.222 Einwohner | 595.471 Einwohner |
| 2024 | 566.222 Einwohner | 595.471 Einwohner |