Vergleich
Dresden vs. Duisburg
Mietpreis, Kaufpreis, Rendite und Bevölkerungsentwicklung von Dresden und Duisburg im direkten Vergleich.
Kennzahlen im Vergleich
Dresden
Miete
10,69 €/m²
Kaufpreis
3.350 €/m²
Bruttomietrendite
3,83 %
Einwohner
566.222
Duisburg
Miete
8,58 €/m²
Kaufpreis
2.028 €/m²
Bruttomietrendite
5,08 %
Einwohner
503.707
| Kennzahl | Dresden | Duisburg |
|---|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,69 € | 8,58 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.350 € | 2.028 € |
| Bruttomietrendite | 3,83 % | 5,08 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,1 | 19,7 |
| Einwohner | 566.222 | 503.707 |
| Einwohner je km² | 1.724 | 2.163 |
| Arbeitslosenquote | 18.548,0 % | 33.442,0 % |
| Prognos-Rang | #38 | #339 |
Entwicklung im Zeitverlauf
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten beider Orte, direkt übereinandergelegt.
Mietpreisentwicklung
Datenwerte: Mietpreis Dresden vs. Duisburg
| Jahr | Dresden (€/m²) | Duisburg (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 8,11 €/m² | 6,40 €/m² |
| 2019 | 8,34 €/m² | 6,63 €/m² |
| 2020 | 8,44 €/m² | 6,89 €/m² |
| 2021 | 8,89 €/m² | 7,02 €/m² |
| 2022 | 9,24 €/m² | 7,64 €/m² |
| 2023 | 9,15 €/m² | 7,62 €/m² |
| 2024 | 10,22 €/m² | 8,09 €/m² |
| 2025 | 10,59 €/m² | 8,19 €/m² |
| 2026 | 11,74 €/m² | 9,56 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Datenwerte: Kaufpreis Dresden vs. Duisburg
| Jahr | Dresden (€/m²) | Duisburg (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 2.560 €/m² | 1.365 €/m² |
| 2019 | 2.699 €/m² | 1.528 €/m² |
| 2020 | 3.254 €/m² | 1.727 €/m² |
| 2021 | 3.630 €/m² | 1.943 €/m² |
| 2022 | 3.280 €/m² | 1.953 €/m² |
| 2023 | 3.120 €/m² | 1.886 €/m² |
| 2024 | 3.092 €/m² | 2.019 €/m² |
| 2025 | 3.539 €/m² | 1.861 €/m² |
| 2026 | 3.376 €/m² | 2.053 €/m² |
Bruttomietrendite
Datenwerte: Bruttomietrendite Dresden vs. Duisburg
| Jahr | Dresden (%) | Duisburg (%) |
|---|---|---|
| 2018 | 3,80 % | 5,63 % |
| 2019 | 3,71 % | 5,21 % |
| 2020 | 3,11 % | 4,79 % |
| 2021 | 2,94 % | 4,34 % |
| 2022 | 3,38 % | 4,69 % |
| 2023 | 3,52 % | 4,85 % |
| 2024 | 3,97 % | 4,81 % |
| 2025 | 3,59 % | 5,28 % |
| 2026 | 4,17 % | 5,59 % |
Bevölkerungsentwicklung
Datenwerte: Einwohner Dresden vs. Duisburg
| Jahr | Dresden (Einwohner) | Duisburg (Einwohner) |
|---|---|---|
| 2015 | 543.825 Einwohner | 491.231 Einwohner |
| 2016 | 547.172 Einwohner | 499.845 Einwohner |
| 2017 | 551.072 Einwohner | 498.110 Einwohner |
| 2018 | 554.649 Einwohner | 498.590 Einwohner |
| 2019 | 556.780 Einwohner | 498.686 Einwohner |
| 2020 | 556.227 Einwohner | 495.885 Einwohner |
| 2021 | 555.351 Einwohner | 495.152 Einwohner |
| 2022 | 563.311 Einwohner | 502.211 Einwohner |
| 2023 | 566.222 Einwohner | 503.707 Einwohner |
| 2024 | 566.222 Einwohner | 503.707 Einwohner |