Vergleich
Duisburg vs. Köln
Mietpreis, Kaufpreis, Rendite und Bevölkerungsentwicklung von Duisburg und Köln im direkten Vergleich.
Kennzahlen im Vergleich
Duisburg
Miete
8,58 €/m²
Kaufpreis
2.028 €/m²
Bruttomietrendite
5,08 %
Einwohner
503.707
Köln
Miete
16,61 €/m²
Kaufpreis
5.106 €/m²
Bruttomietrendite
3,90 %
Einwohner
1.087.353
| Kennzahl | Duisburg | Köln |
|---|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,58 € | 16,61 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.028 € | 5.106 € |
| Bruttomietrendite | 5,08 % | 3,90 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,7 | 25,6 |
| Einwohner | 503.707 | 1.087.353 |
| Einwohner je km² | 2.163 | 2.685 |
| Arbeitslosenquote | 33.442,0 % | 52.815,0 % |
| Prognos-Rang | #339 | #41 |
Entwicklung im Zeitverlauf
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten beider Orte, direkt übereinandergelegt.
Mietpreisentwicklung
Datenwerte: Mietpreis Duisburg vs. Köln
| Jahr | Duisburg (€/m²) | Köln (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 6,40 €/m² | 12,45 €/m² |
| 2019 | 6,63 €/m² | 13,38 €/m² |
| 2020 | 6,89 €/m² | 13,83 €/m² |
| 2021 | 7,02 €/m² | 15,00 €/m² |
| 2022 | 7,64 €/m² | 15,40 €/m² |
| 2023 | 7,62 €/m² | 15,40 €/m² |
| 2024 | 8,09 €/m² | 16,39 €/m² |
| 2025 | 8,19 €/m² | 16,16 €/m² |
| 2026 | 9,56 €/m² | 17,54 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Datenwerte: Kaufpreis Duisburg vs. Köln
| Jahr | Duisburg (€/m²) | Köln (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 1.365 €/m² | 4.230 €/m² |
| 2019 | 1.528 €/m² | 4.445 €/m² |
| 2020 | 1.727 €/m² | 4.764 €/m² |
| 2021 | 1.943 €/m² | 5.285 €/m² |
| 2022 | 1.953 €/m² | 5.205 €/m² |
| 2023 | 1.886 €/m² | 4.979 €/m² |
| 2024 | 2.019 €/m² | 4.919 €/m² |
| 2025 | 1.861 €/m² | 5.185 €/m² |
| 2026 | 2.053 €/m² | 4.741 €/m² |
Bruttomietrendite
Datenwerte: Bruttomietrendite Duisburg vs. Köln
| Jahr | Duisburg (%) | Köln (%) |
|---|---|---|
| 2018 | 5,63 % | 3,53 % |
| 2019 | 5,21 % | 3,61 % |
| 2020 | 4,79 % | 3,48 % |
| 2021 | 4,34 % | 3,41 % |
| 2022 | 4,69 % | 3,55 % |
| 2023 | 4,85 % | 3,71 % |
| 2024 | 4,81 % | 4,00 % |
| 2025 | 5,28 % | 3,74 % |
| 2026 | 5,59 % | 4,44 % |
Bevölkerungsentwicklung
Datenwerte: Einwohner Duisburg vs. Köln
| Jahr | Duisburg (Einwohner) | Köln (Einwohner) |
|---|---|---|
| 2015 | 491.231 Einwohner | 1.060.582 Einwohner |
| 2016 | 499.845 Einwohner | 1.075.935 Einwohner |
| 2017 | 498.110 Einwohner | 1.080.394 Einwohner |
| 2018 | 498.590 Einwohner | 1.085.664 Einwohner |
| 2019 | 498.686 Einwohner | 1.087.863 Einwohner |
| 2020 | 495.885 Einwohner | 1.083.498 Einwohner |
| 2021 | 495.152 Einwohner | 1.073.096 Einwohner |
| 2022 | 502.211 Einwohner | 1.084.831 Einwohner |
| 2023 | 503.707 Einwohner | 1.087.353 Einwohner |
| 2024 | 503.707 Einwohner | 1.087.353 Einwohner |