Vergleich
Duisburg vs. Stuttgart
Mietpreis, Kaufpreis, Rendite und Bevölkerungsentwicklung von Duisburg und Stuttgart im direkten Vergleich.
Kennzahlen im Vergleich
Duisburg
Miete
8,58 €/m²
Kaufpreis
2.028 €/m²
Bruttomietrendite
5,08 %
Einwohner
503.707
Stuttgart
Miete
18,47 €/m²
Kaufpreis
5.108 €/m²
Bruttomietrendite
4,34 %
Einwohner
633.484
| Kennzahl | Duisburg | Stuttgart |
|---|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,58 € | 18,47 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.028 € | 5.108 € |
| Bruttomietrendite | 5,08 % | 4,34 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,7 | 23,0 |
| Einwohner | 503.707 | 633.484 |
| Einwohner je km² | 2.163 | 3.055 |
| Arbeitslosenquote | 33.442,0 % | 17.568,0 % |
| Prognos-Rang | #339 | #9 |
Entwicklung im Zeitverlauf
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten beider Orte, direkt übereinandergelegt.
Mietpreisentwicklung
Datenwerte: Mietpreis Duisburg vs. Stuttgart
| Jahr | Duisburg (€/m²) | Stuttgart (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 6,40 €/m² | 15,75 €/m² |
| 2019 | 6,63 €/m² | 16,34 €/m² |
| 2020 | 6,89 €/m² | 16,62 €/m² |
| 2021 | 7,02 €/m² | 16,32 €/m² |
| 2022 | 7,64 €/m² | 16,68 €/m² |
| 2023 | 7,62 €/m² | 16,94 €/m² |
| 2024 | 8,09 €/m² | 18,64 €/m² |
| 2025 | 8,19 €/m² | 18,51 €/m² |
| 2026 | 9,56 €/m² | 19,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Datenwerte: Kaufpreis Duisburg vs. Stuttgart
| Jahr | Duisburg (€/m²) | Stuttgart (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 1.365 €/m² | 5.119 €/m² |
| 2019 | 1.528 €/m² | 5.260 €/m² |
| 2020 | 1.727 €/m² | 5.563 €/m² |
| 2021 | 1.943 €/m² | 5.981 €/m² |
| 2022 | 1.953 €/m² | 5.326 €/m² |
| 2023 | 1.886 €/m² | 5.180 €/m² |
| 2024 | 2.019 €/m² | 5.189 €/m² |
| 2025 | 1.861 €/m² | 5.193 €/m² |
| 2026 | 2.053 €/m² | 4.314 €/m² |
Bruttomietrendite
Datenwerte: Bruttomietrendite Duisburg vs. Stuttgart
| Jahr | Duisburg (%) | Stuttgart (%) |
|---|---|---|
| 2018 | 5,63 % | 3,69 % |
| 2019 | 5,21 % | 3,73 % |
| 2020 | 4,79 % | 3,59 % |
| 2021 | 4,34 % | 3,27 % |
| 2022 | 4,69 % | 3,76 % |
| 2023 | 4,85 % | 3,92 % |
| 2024 | 4,81 % | 4,31 % |
| 2025 | 5,28 % | 4,28 % |
| 2026 | 5,59 % | 5,29 % |
Bevölkerungsentwicklung
Datenwerte: Einwohner Duisburg vs. Stuttgart
| Jahr | Duisburg (Einwohner) | Stuttgart (Einwohner) |
|---|---|---|
| 2015 | 491.231 Einwohner | 623.738 Einwohner |
| 2016 | 499.845 Einwohner | 628.032 Einwohner |
| 2017 | 498.110 Einwohner | 632.743 Einwohner |
| 2018 | 498.590 Einwohner | 634.830 Einwohner |
| 2019 | 498.686 Einwohner | 635.911 Einwohner |
| 2020 | 495.885 Einwohner | 630.305 Einwohner |
| 2021 | 495.152 Einwohner | 626.275 Einwohner |
| 2022 | 502.211 Einwohner | 632.865 Einwohner |
| 2023 | 503.707 Einwohner | 633.484 Einwohner |
| 2024 | 503.707 Einwohner | 633.484 Einwohner |