Vergleich
Berlin vs. Duisburg
Mietpreis, Kaufpreis, Rendite und Bevölkerungsentwicklung von Berlin und Duisburg im direkten Vergleich.
Kennzahlen im Vergleich
Berlin
Miete
17,85 €/m²
Kaufpreis
5.924 €/m²
Bruttomietrendite
3,62 %
Einwohner
3.782.202
Duisburg
Miete
8,58 €/m²
Kaufpreis
2.028 €/m²
Bruttomietrendite
5,08 %
Einwohner
503.707
| Kennzahl | Berlin | Duisburg |
|---|---|---|
| Miete (€/m²) | 17,85 € | 8,58 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 5.924 € | 2.028 € |
| Bruttomietrendite | 3,62 % | 5,08 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,7 | 19,7 |
| Einwohner | 3.782.202 | 503.707 |
| Einwohner je km² | 4.244 | 2.163 |
| Arbeitslosenquote | 187.933,0 % | 33.442,0 % |
| Prognos-Rang | #111 | #339 |
Entwicklung im Zeitverlauf
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten beider Orte, direkt übereinandergelegt.
Mietpreisentwicklung
Datenwerte: Mietpreis Berlin vs. Duisburg
| Jahr | Berlin (€/m²) | Duisburg (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 12,66 €/m² | 6,40 €/m² |
| 2019 | 13,96 €/m² | 6,63 €/m² |
| 2020 | 14,39 €/m² | 6,89 €/m² |
| 2021 | 16,13 €/m² | 7,02 €/m² |
| 2022 | 18,49 €/m² | 7,64 €/m² |
| 2023 | 17,15 €/m² | 7,62 €/m² |
| 2024 | 18,61 €/m² | 8,09 €/m² |
| 2025 | 16,96 €/m² | 8,19 €/m² |
| 2026 | 19,45 €/m² | 9,56 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Datenwerte: Kaufpreis Berlin vs. Duisburg
| Jahr | Berlin (€/m²) | Duisburg (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 5.001 €/m² | 1.365 €/m² |
| 2019 | 5.337 €/m² | 1.528 €/m² |
| 2020 | 5.510 €/m² | 1.727 €/m² |
| 2021 | 6.072 €/m² | 1.943 €/m² |
| 2022 | 6.169 €/m² | 1.953 €/m² |
| 2023 | 5.951 €/m² | 1.886 €/m² |
| 2024 | 6.005 €/m² | 2.019 €/m² |
| 2025 | 6.024 €/m² | 1.861 €/m² |
| 2026 | 5.329 €/m² | 2.053 €/m² |
Bruttomietrendite
Datenwerte: Bruttomietrendite Berlin vs. Duisburg
| Jahr | Berlin (%) | Duisburg (%) |
|---|---|---|
| 2018 | 3,04 % | 5,63 % |
| 2019 | 3,14 % | 5,21 % |
| 2020 | 3,13 % | 4,79 % |
| 2021 | 3,19 % | 4,34 % |
| 2022 | 3,60 % | 4,69 % |
| 2023 | 3,46 % | 4,85 % |
| 2024 | 3,72 % | 4,81 % |
| 2025 | 3,38 % | 5,28 % |
| 2026 | 4,38 % | 5,59 % |
Bevölkerungsentwicklung
Datenwerte: Einwohner Berlin vs. Duisburg
| Jahr | Berlin (Einwohner) | Duisburg (Einwohner) |
|---|---|---|
| 2015 | 3.520.031 Einwohner | 491.231 Einwohner |
| 2016 | 3.574.830 Einwohner | 499.845 Einwohner |
| 2017 | 3.613.495 Einwohner | 498.110 Einwohner |
| 2018 | 3.644.826 Einwohner | 498.590 Einwohner |
| 2019 | 3.669.491 Einwohner | 498.686 Einwohner |
| 2020 | 3.664.088 Einwohner | 495.885 Einwohner |
| 2021 | 3.677.472 Einwohner | 495.152 Einwohner |
| 2022 | 3.755.251 Einwohner | 502.211 Einwohner |
| 2023 | 3.782.202 Einwohner | 503.707 Einwohner |
| 2024 | 3.782.202 Einwohner | 503.707 Einwohner |