Vergleich
Berlin vs. Nürnberg
Mietpreis, Kaufpreis, Rendite und Bevölkerungsentwicklung von Berlin und Nürnberg im direkten Vergleich.
Kennzahlen im Vergleich
Berlin
Miete
17,85 €/m²
Kaufpreis
5.924 €/m²
Bruttomietrendite
3,62 %
Einwohner
3.782.202
Nürnberg
Miete
13,69 €/m²
Kaufpreis
4.147 €/m²
Bruttomietrendite
3,96 %
Einwohner
526.091
| Kennzahl | Berlin | Nürnberg |
|---|---|---|
| Miete (€/m²) | 17,85 € | 13,69 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 5.924 € | 4.147 € |
| Bruttomietrendite | 3,62 % | 3,96 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,7 | 25,3 |
| Einwohner | 3.782.202 | 526.091 |
| Einwohner je km² | 4.244 | 2.822 |
| Arbeitslosenquote | 187.933,0 % | 17.787,0 % |
| Prognos-Rang | #111 | #72 |
Entwicklung im Zeitverlauf
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten beider Orte, direkt übereinandergelegt.
Mietpreisentwicklung
Datenwerte: Mietpreis Berlin vs. Nürnberg
| Jahr | Berlin (€/m²) | Nürnberg (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 12,66 €/m² | 10,87 €/m² |
| 2019 | 13,96 €/m² | 11,28 €/m² |
| 2020 | 14,39 €/m² | 11,33 €/m² |
| 2021 | 16,13 €/m² | 11,47 €/m² |
| 2022 | 18,49 €/m² | 11,99 €/m² |
| 2023 | 17,15 €/m² | 11,63 €/m² |
| 2024 | 18,61 €/m² | 13,33 €/m² |
| 2025 | 16,96 €/m² | 13,19 €/m² |
| 2026 | 19,45 €/m² | 14,15 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Datenwerte: Kaufpreis Berlin vs. Nürnberg
| Jahr | Berlin (€/m²) | Nürnberg (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 5.001 €/m² | 3.453 €/m² |
| 2019 | 5.337 €/m² | 3.658 €/m² |
| 2020 | 5.510 €/m² | 4.273 €/m² |
| 2021 | 6.072 €/m² | 4.452 €/m² |
| 2022 | 6.169 €/m² | 4.110 €/m² |
| 2023 | 5.951 €/m² | 3.853 €/m² |
| 2024 | 6.005 €/m² | 4.010 €/m² |
| 2025 | 6.024 €/m² | 4.252 €/m² |
| 2026 | 5.329 €/m² | 4.150 €/m² |
Bruttomietrendite
Datenwerte: Bruttomietrendite Berlin vs. Nürnberg
| Jahr | Berlin (%) | Nürnberg (%) |
|---|---|---|
| 2018 | 3,04 % | 3,78 % |
| 2019 | 3,14 % | 3,70 % |
| 2020 | 3,13 % | 3,18 % |
| 2021 | 3,19 % | 3,09 % |
| 2022 | 3,60 % | 3,50 % |
| 2023 | 3,46 % | 3,62 % |
| 2024 | 3,72 % | 3,99 % |
| 2025 | 3,38 % | 3,72 % |
| 2026 | 4,38 % | 4,09 % |
Bevölkerungsentwicklung
Datenwerte: Einwohner Berlin vs. Nürnberg
| Jahr | Berlin (Einwohner) | Nürnberg (Einwohner) |
|---|---|---|
| 2015 | 3.520.031 Einwohner | 509.975 Einwohner |
| 2016 | 3.574.830 Einwohner | 511.628 Einwohner |
| 2017 | 3.613.495 Einwohner | 515.201 Einwohner |
| 2018 | 3.644.826 Einwohner | 518.365 Einwohner |
| 2019 | 3.669.491 Einwohner | 518.370 Einwohner |
| 2020 | 3.664.088 Einwohner | 515.543 Einwohner |
| 2021 | 3.677.472 Einwohner | 510.632 Einwohner |
| 2022 | 3.755.251 Einwohner | 523.026 Einwohner |
| 2023 | 3.782.202 Einwohner | 526.091 Einwohner |
| 2024 | 3.782.202 Einwohner | 526.091 Einwohner |