Vergleich
Hamburg vs. Essen
Mietpreis, Kaufpreis, Rendite und Bevölkerungsentwicklung von Hamburg und Essen im direkten Vergleich.
Kennzahlen im Vergleich
Hamburg
Miete
17,21 €/m²
Kaufpreis
6.942 €/m²
Bruttomietrendite
2,98 %
Einwohner
1.910.160
Essen
Miete
9,55 €/m²
Kaufpreis
2.719 €/m²
Bruttomietrendite
4,21 %
Einwohner
586.608
| Kennzahl | Hamburg | Essen |
|---|---|---|
| Miete (€/m²) | 17,21 € | 9,55 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 6.942 € | 2.719 € |
| Bruttomietrendite | 2,98 % | 4,21 % |
| Kaufpreisfaktor | 33,6 | 23,7 |
| Einwohner | 1.910.160 | 586.608 |
| Einwohner je km² | 2.530 | 2.789 |
| Arbeitslosenquote | 80.690,0 % | 31.832,0 % |
| Prognos-Rang | #23 | #286 |
Entwicklung im Zeitverlauf
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten beider Orte, direkt übereinandergelegt.
Mietpreisentwicklung
Datenwerte: Mietpreis Hamburg vs. Essen
| Jahr | Hamburg (€/m²) | Essen (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 12,86 €/m² | 7,50 €/m² |
| 2019 | 13,52 €/m² | 7,82 €/m² |
| 2020 | 14,39 €/m² | 8,04 €/m² |
| 2021 | 14,70 €/m² | 8,11 €/m² |
| 2022 | 15,59 €/m² | 8,72 €/m² |
| 2023 | 15,49 €/m² | 8,88 €/m² |
| 2024 | 17,00 €/m² | 9,47 €/m² |
| 2025 | 16,31 €/m² | 9,53 €/m² |
| 2026 | 18,62 €/m² | 9,68 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Datenwerte: Kaufpreis Hamburg vs. Essen
| Jahr | Hamburg (€/m²) | Essen (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 5.389 €/m² | 2.001 €/m² |
| 2019 | 5.999 €/m² | 2.213 €/m² |
| 2020 | 6.514 €/m² | 2.420 €/m² |
| 2021 | 6.906 €/m² | 2.651 €/m² |
| 2022 | 6.495 €/m² | 2.714 €/m² |
| 2023 | 6.570 €/m² | 2.658 €/m² |
| 2024 | 6.902 €/m² | 2.749 €/m² |
| 2025 | 6.951 €/m² | 3.095 €/m² |
| 2026 | 7.002 €/m² | 2.572 €/m² |
Bruttomietrendite
Datenwerte: Bruttomietrendite Hamburg vs. Essen
| Jahr | Hamburg (%) | Essen (%) |
|---|---|---|
| 2018 | 2,86 % | 4,50 % |
| 2019 | 2,70 % | 4,24 % |
| 2020 | 2,65 % | 3,99 % |
| 2021 | 2,55 % | 3,67 % |
| 2022 | 2,88 % | 3,85 % |
| 2023 | 2,83 % | 4,01 % |
| 2024 | 2,96 % | 4,13 % |
| 2025 | 2,82 % | 3,70 % |
| 2026 | 3,19 % | 4,52 % |
Bevölkerungsentwicklung
Datenwerte: Einwohner Hamburg vs. Essen
| Jahr | Hamburg (Einwohner) | Essen (Einwohner) |
|---|---|---|
| 2015 | 1.787.408 Einwohner | 582.624 Einwohner |
| 2016 | 1.810.438 Einwohner | 583.084 Einwohner |
| 2017 | 1.830.584 Einwohner | 583.393 Einwohner |
| 2018 | 1.841.179 Einwohner | 583.109 Einwohner |
| 2019 | 1.847.253 Einwohner | 582.760 Einwohner |
| 2020 | 1.852.478 Einwohner | 582.415 Einwohner |
| 2021 | 1.853.935 Einwohner | 579.432 Einwohner |
| 2022 | 1.892.122 Einwohner | 584.580 Einwohner |
| 2023 | 1.910.160 Einwohner | 586.608 Einwohner |
| 2024 | 1.910.160 Einwohner | 586.608 Einwohner |