Vergleich
Düsseldorf vs. Duisburg
Mietpreis, Kaufpreis, Rendite und Bevölkerungsentwicklung von Düsseldorf und Duisburg im direkten Vergleich.
Kennzahlen im Vergleich
Düsseldorf
Miete
15,62 €/m²
Kaufpreis
5.234 €/m²
Bruttomietrendite
3,58 %
Einwohner
631.217
Duisburg
Miete
8,58 €/m²
Kaufpreis
2.028 €/m²
Bruttomietrendite
5,08 %
Einwohner
503.707
| Kennzahl | Düsseldorf | Duisburg |
|---|---|---|
| Miete (€/m²) | 15,62 € | 8,58 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 5.234 € | 2.028 € |
| Bruttomietrendite | 3,58 % | 5,08 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,9 | 19,7 |
| Einwohner | 631.217 | 503.707 |
| Einwohner je km² | 2.903 | 2.163 |
| Arbeitslosenquote | 24.477,0 % | 33.442,0 % |
| Prognos-Rang | #21 | #339 |
Entwicklung im Zeitverlauf
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten beider Orte, direkt übereinandergelegt.
Mietpreisentwicklung
Datenwerte: Mietpreis Düsseldorf vs. Duisburg
| Jahr | Düsseldorf (€/m²) | Duisburg (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 11,70 €/m² | 6,40 €/m² |
| 2019 | 12,14 €/m² | 6,63 €/m² |
| 2020 | 12,58 €/m² | 6,89 €/m² |
| 2021 | 13,47 €/m² | 7,02 €/m² |
| 2022 | 14,01 €/m² | 7,64 €/m² |
| 2023 | 14,23 €/m² | 7,62 €/m² |
| 2024 | 15,54 €/m² | 8,09 €/m² |
| 2025 | 15,28 €/m² | 8,19 €/m² |
| 2026 | 16,25 €/m² | 9,56 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Datenwerte: Kaufpreis Düsseldorf vs. Duisburg
| Jahr | Düsseldorf (€/m²) | Duisburg (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 4.300 €/m² | 1.365 €/m² |
| 2019 | 4.893 €/m² | 1.528 €/m² |
| 2020 | 5.272 €/m² | 1.727 €/m² |
| 2021 | 5.719 €/m² | 1.943 €/m² |
| 2022 | 5.392 €/m² | 1.953 €/m² |
| 2023 | 5.014 €/m² | 1.886 €/m² |
| 2024 | 5.163 €/m² | 2.019 €/m² |
| 2025 | 5.294 €/m² | 1.861 €/m² |
| 2026 | 5.187 €/m² | 2.053 €/m² |
Bruttomietrendite
Datenwerte: Bruttomietrendite Düsseldorf vs. Duisburg
| Jahr | Düsseldorf (%) | Duisburg (%) |
|---|---|---|
| 2018 | 3,27 % | 5,63 % |
| 2019 | 2,98 % | 5,21 % |
| 2020 | 2,86 % | 4,79 % |
| 2021 | 2,83 % | 4,34 % |
| 2022 | 3,12 % | 4,69 % |
| 2023 | 3,41 % | 4,85 % |
| 2024 | 3,61 % | 4,81 % |
| 2025 | 3,46 % | 5,28 % |
| 2026 | 3,76 % | 5,59 % |
Bevölkerungsentwicklung
Datenwerte: Einwohner Düsseldorf vs. Duisburg
| Jahr | Düsseldorf (Einwohner) | Duisburg (Einwohner) |
|---|---|---|
| 2015 | 612.178 Einwohner | 491.231 Einwohner |
| 2016 | 613.230 Einwohner | 499.845 Einwohner |
| 2017 | 617.280 Einwohner | 498.110 Einwohner |
| 2018 | 619.294 Einwohner | 498.590 Einwohner |
| 2019 | 621.877 Einwohner | 498.686 Einwohner |
| 2020 | 620.523 Einwohner | 495.885 Einwohner |
| 2021 | 619.477 Einwohner | 495.152 Einwohner |
| 2022 | 629.047 Einwohner | 502.211 Einwohner |
| 2023 | 631.217 Einwohner | 503.707 Einwohner |
| 2024 | 631.217 Einwohner | 503.707 Einwohner |