Vergleich
Düsseldorf vs. Frankfurt am Main
Mietpreis, Kaufpreis, Rendite und Bevölkerungsentwicklung von Düsseldorf und Frankfurt am Main im direkten Vergleich.
Kennzahlen im Vergleich
Düsseldorf
Miete
15,62 €/m²
Kaufpreis
5.234 €/m²
Bruttomietrendite
3,58 %
Einwohner
631.217
Frankfurt am Main
Miete
19,94 €/m²
Kaufpreis
6.673 €/m²
Bruttomietrendite
3,59 %
Einwohner
775.790
| Kennzahl | Düsseldorf | Frankfurt am Main |
|---|---|---|
| Miete (€/m²) | 15,62 € | 19,94 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 5.234 € | 6.673 € |
| Bruttomietrendite | 3,58 % | 3,59 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,9 | 27,9 |
| Einwohner | 631.217 | 775.790 |
| Einwohner je km² | 2.903 | 3.124 |
| Arbeitslosenquote | 24.477,0 % | 25.403,0 % |
| Prognos-Rang | #21 | #28 |
Entwicklung im Zeitverlauf
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten beider Orte, direkt übereinandergelegt.
Mietpreisentwicklung
Datenwerte: Mietpreis Düsseldorf vs. Frankfurt am Main
| Jahr | Düsseldorf (€/m²) | Frankfurt am Main (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 11,70 €/m² | 16,24 €/m² |
| 2019 | 12,14 €/m² | 17,20 €/m² |
| 2020 | 12,58 €/m² | 17,40 €/m² |
| 2021 | 13,47 €/m² | 17,45 €/m² |
| 2022 | 14,01 €/m² | 17,64 €/m² |
| 2023 | 14,23 €/m² | 18,36 €/m² |
| 2024 | 15,54 €/m² | 20,10 €/m² |
| 2025 | 15,28 €/m² | 19,07 €/m² |
| 2026 | 16,25 €/m² | 21,22 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Datenwerte: Kaufpreis Düsseldorf vs. Frankfurt am Main
| Jahr | Düsseldorf (€/m²) | Frankfurt am Main (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 4.300 €/m² | 6.094 €/m² |
| 2019 | 4.893 €/m² | 6.570 €/m² |
| 2020 | 5.272 €/m² | 6.767 €/m² |
| 2021 | 5.719 €/m² | 7.198 €/m² |
| 2022 | 5.392 €/m² | 6.804 €/m² |
| 2023 | 5.014 €/m² | 6.533 €/m² |
| 2024 | 5.163 €/m² | 6.586 €/m² |
| 2025 | 5.294 €/m² | 6.481 €/m² |
| 2026 | 5.187 €/m² | 6.658 €/m² |
Bruttomietrendite
Datenwerte: Bruttomietrendite Düsseldorf vs. Frankfurt am Main
| Jahr | Düsseldorf (%) | Frankfurt am Main (%) |
|---|---|---|
| 2018 | 3,27 % | 3,20 % |
| 2019 | 2,98 % | 3,14 % |
| 2020 | 2,86 % | 3,09 % |
| 2021 | 2,83 % | 2,91 % |
| 2022 | 3,12 % | 3,11 % |
| 2023 | 3,41 % | 3,37 % |
| 2024 | 3,61 % | 3,66 % |
| 2025 | 3,46 % | 3,53 % |
| 2026 | 3,76 % | 3,82 % |
Bevölkerungsentwicklung
Datenwerte: Einwohner Düsseldorf vs. Frankfurt am Main
| Jahr | Düsseldorf (Einwohner) | Frankfurt am Main (Einwohner) |
|---|---|---|
| 2015 | 612.178 Einwohner | 732.688 Einwohner |
| 2016 | 613.230 Einwohner | 736.414 Einwohner |
| 2017 | 617.280 Einwohner | 746.878 Einwohner |
| 2018 | 619.294 Einwohner | 753.056 Einwohner |
| 2019 | 621.877 Einwohner | 763.380 Einwohner |
| 2020 | 620.523 Einwohner | 764.104 Einwohner |
| 2021 | 619.477 Einwohner | 759.224 Einwohner |
| 2022 | 629.047 Einwohner | 773.068 Einwohner |
| 2023 | 631.217 Einwohner | 775.790 Einwohner |
| 2024 | 631.217 Einwohner | 775.790 Einwohner |