Vergleich
Dortmund vs. Duisburg
Mietpreis, Kaufpreis, Rendite und Bevölkerungsentwicklung von Dortmund und Duisburg im direkten Vergleich.
Kennzahlen im Vergleich
Dortmund
Miete
10,29 €/m²
Kaufpreis
2.734 €/m²
Bruttomietrendite
4,52 %
Einwohner
595.471
Duisburg
Miete
8,58 €/m²
Kaufpreis
2.028 €/m²
Bruttomietrendite
5,08 %
Einwohner
503.707
| Kennzahl | Dortmund | Duisburg |
|---|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,29 € | 8,58 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.734 € | 2.028 € |
| Bruttomietrendite | 4,52 % | 5,08 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,1 | 19,7 |
| Einwohner | 595.471 | 503.707 |
| Einwohner je km² | 2.121 | 2.163 |
| Arbeitslosenquote | 37.080,0 % | 33.442,0 % |
| Prognos-Rang | #288 | #339 |
Entwicklung im Zeitverlauf
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten beider Orte, direkt übereinandergelegt.
Mietpreisentwicklung
Datenwerte: Mietpreis Dortmund vs. Duisburg
| Jahr | Dortmund (€/m²) | Duisburg (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 7,96 €/m² | 6,40 €/m² |
| 2019 | 8,22 €/m² | 6,63 €/m² |
| 2020 | 8,59 €/m² | 6,89 €/m² |
| 2021 | 8,75 €/m² | 7,02 €/m² |
| 2022 | 9,20 €/m² | 7,64 €/m² |
| 2023 | 9,14 €/m² | 7,62 €/m² |
| 2024 | 9,79 €/m² | 8,09 €/m² |
| 2025 | 9,90 €/m² | 8,19 €/m² |
| 2026 | 10,82 €/m² | 9,56 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Datenwerte: Kaufpreis Dortmund vs. Duisburg
| Jahr | Dortmund (€/m²) | Duisburg (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 1.994 €/m² | 1.365 €/m² |
| 2019 | 2.161 €/m² | 1.528 €/m² |
| 2020 | 2.375 €/m² | 1.727 €/m² |
| 2021 | 2.491 €/m² | 1.943 €/m² |
| 2022 | 2.610 €/m² | 1.953 €/m² |
| 2023 | 2.613 €/m² | 1.886 €/m² |
| 2024 | 2.620 €/m² | 2.019 €/m² |
| 2025 | 2.705 €/m² | 1.861 €/m² |
| 2026 | 2.910 €/m² | 2.053 €/m² |
Bruttomietrendite
Datenwerte: Bruttomietrendite Dortmund vs. Duisburg
| Jahr | Dortmund (%) | Duisburg (%) |
|---|---|---|
| 2018 | 4,79 % | 5,63 % |
| 2019 | 4,56 % | 5,21 % |
| 2020 | 4,34 % | 4,79 % |
| 2021 | 4,22 % | 4,34 % |
| 2022 | 4,23 % | 4,69 % |
| 2023 | 4,20 % | 4,85 % |
| 2024 | 4,48 % | 4,81 % |
| 2025 | 4,39 % | 5,28 % |
| 2026 | 4,46 % | 5,59 % |
Bevölkerungsentwicklung
Datenwerte: Einwohner Dortmund vs. Duisburg
| Jahr | Dortmund (Einwohner) | Duisburg (Einwohner) |
|---|---|---|
| 2015 | 586.181 Einwohner | 491.231 Einwohner |
| 2016 | 585.813 Einwohner | 499.845 Einwohner |
| 2017 | 586.600 Einwohner | 498.110 Einwohner |
| 2018 | 587.010 Einwohner | 498.590 Einwohner |
| 2019 | 588.250 Einwohner | 498.686 Einwohner |
| 2020 | 587.696 Einwohner | 495.885 Einwohner |
| 2021 | 586.852 Einwohner | 495.152 Einwohner |
| 2022 | 593.317 Einwohner | 502.211 Einwohner |
| 2023 | 595.471 Einwohner | 503.707 Einwohner |
| 2024 | 595.471 Einwohner | 503.707 Einwohner |