Vergleich
Dortmund vs. Frankfurt am Main
Mietpreis, Kaufpreis, Rendite und Bevölkerungsentwicklung von Dortmund und Frankfurt am Main im direkten Vergleich.
Kennzahlen im Vergleich
Dortmund
Miete
10,29 €/m²
Kaufpreis
2.734 €/m²
Bruttomietrendite
4,52 %
Einwohner
595.471
Frankfurt am Main
Miete
19,94 €/m²
Kaufpreis
6.673 €/m²
Bruttomietrendite
3,59 %
Einwohner
775.790
| Kennzahl | Dortmund | Frankfurt am Main |
|---|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,29 € | 19,94 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.734 € | 6.673 € |
| Bruttomietrendite | 4,52 % | 3,59 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,1 | 27,9 |
| Einwohner | 595.471 | 775.790 |
| Einwohner je km² | 2.121 | 3.124 |
| Arbeitslosenquote | 37.080,0 % | 25.403,0 % |
| Prognos-Rang | #288 | #28 |
Entwicklung im Zeitverlauf
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten beider Orte, direkt übereinandergelegt.
Mietpreisentwicklung
Datenwerte: Mietpreis Dortmund vs. Frankfurt am Main
| Jahr | Dortmund (€/m²) | Frankfurt am Main (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 7,96 €/m² | 16,24 €/m² |
| 2019 | 8,22 €/m² | 17,20 €/m² |
| 2020 | 8,59 €/m² | 17,40 €/m² |
| 2021 | 8,75 €/m² | 17,45 €/m² |
| 2022 | 9,20 €/m² | 17,64 €/m² |
| 2023 | 9,14 €/m² | 18,36 €/m² |
| 2024 | 9,79 €/m² | 20,10 €/m² |
| 2025 | 9,90 €/m² | 19,07 €/m² |
| 2026 | 10,82 €/m² | 21,22 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Datenwerte: Kaufpreis Dortmund vs. Frankfurt am Main
| Jahr | Dortmund (€/m²) | Frankfurt am Main (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 1.994 €/m² | 6.094 €/m² |
| 2019 | 2.161 €/m² | 6.570 €/m² |
| 2020 | 2.375 €/m² | 6.767 €/m² |
| 2021 | 2.491 €/m² | 7.198 €/m² |
| 2022 | 2.610 €/m² | 6.804 €/m² |
| 2023 | 2.613 €/m² | 6.533 €/m² |
| 2024 | 2.620 €/m² | 6.586 €/m² |
| 2025 | 2.705 €/m² | 6.481 €/m² |
| 2026 | 2.910 €/m² | 6.658 €/m² |
Bruttomietrendite
Datenwerte: Bruttomietrendite Dortmund vs. Frankfurt am Main
| Jahr | Dortmund (%) | Frankfurt am Main (%) |
|---|---|---|
| 2018 | 4,79 % | 3,20 % |
| 2019 | 4,56 % | 3,14 % |
| 2020 | 4,34 % | 3,09 % |
| 2021 | 4,22 % | 2,91 % |
| 2022 | 4,23 % | 3,11 % |
| 2023 | 4,20 % | 3,37 % |
| 2024 | 4,48 % | 3,66 % |
| 2025 | 4,39 % | 3,53 % |
| 2026 | 4,46 % | 3,82 % |
Bevölkerungsentwicklung
Datenwerte: Einwohner Dortmund vs. Frankfurt am Main
| Jahr | Dortmund (Einwohner) | Frankfurt am Main (Einwohner) |
|---|---|---|
| 2015 | 586.181 Einwohner | 732.688 Einwohner |
| 2016 | 585.813 Einwohner | 736.414 Einwohner |
| 2017 | 586.600 Einwohner | 746.878 Einwohner |
| 2018 | 587.010 Einwohner | 753.056 Einwohner |
| 2019 | 588.250 Einwohner | 763.380 Einwohner |
| 2020 | 587.696 Einwohner | 764.104 Einwohner |
| 2021 | 586.852 Einwohner | 759.224 Einwohner |
| 2022 | 593.317 Einwohner | 773.068 Einwohner |
| 2023 | 595.471 Einwohner | 775.790 Einwohner |
| 2024 | 595.471 Einwohner | 775.790 Einwohner |