Vergleich
Dortmund vs. München
Mietpreis, Kaufpreis, Rendite und Bevölkerungsentwicklung von Dortmund und München im direkten Vergleich.
Kennzahlen im Vergleich
Dortmund
Miete
10,29 €/m²
Kaufpreis
2.734 €/m²
Bruttomietrendite
4,52 %
Einwohner
595.471
München
Miete
25,12 €/m²
Kaufpreis
9.626 €/m²
Bruttomietrendite
3,13 %
Einwohner
1.510.378
| Kennzahl | Dortmund | München |
|---|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,29 € | 25,12 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.734 € | 9.626 € |
| Bruttomietrendite | 4,52 % | 3,13 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,1 | 31,9 |
| Einwohner | 595.471 | 1.510.378 |
| Einwohner je km² | 2.121 | 4.861 |
| Arbeitslosenquote | 37.080,0 % | 39.248,0 % |
| Prognos-Rang | #288 | #3 |
Entwicklung im Zeitverlauf
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten beider Orte, direkt übereinandergelegt.
Mietpreisentwicklung
Datenwerte: Mietpreis Dortmund vs. München
| Jahr | Dortmund (€/m²) | München (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 7,96 €/m² | 19,91 €/m² |
| 2019 | 8,22 €/m² | 21,07 €/m² |
| 2020 | 8,59 €/m² | 21,81 €/m² |
| 2021 | 8,75 €/m² | 21,85 €/m² |
| 2022 | 9,20 €/m² | 22,68 €/m² |
| 2023 | 9,14 €/m² | 23,15 €/m² |
| 2024 | 9,79 €/m² | 24,90 €/m² |
| 2025 | 9,90 €/m² | 24,74 €/m² |
| 2026 | 10,82 €/m² | 29,13 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Datenwerte: Kaufpreis Dortmund vs. München
| Jahr | Dortmund (€/m²) | München (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 1.994 €/m² | 8.840 €/m² |
| 2019 | 2.161 €/m² | 9.598 €/m² |
| 2020 | 2.375 €/m² | 9.624 €/m² |
| 2021 | 2.491 €/m² | 10.701 €/m² |
| 2022 | 2.610 €/m² | 9.800 €/m² |
| 2023 | 2.613 €/m² | 9.461 €/m² |
| 2024 | 2.620 €/m² | 9.593 €/m² |
| 2025 | 2.705 €/m² | 9.509 €/m² |
| 2026 | 2.910 €/m² | 9.473 €/m² |
Bruttomietrendite
Datenwerte: Bruttomietrendite Dortmund vs. München
| Jahr | Dortmund (%) | München (%) |
|---|---|---|
| 2018 | 4,79 % | 2,70 % |
| 2019 | 4,56 % | 2,63 % |
| 2020 | 4,34 % | 2,72 % |
| 2021 | 4,22 % | 2,45 % |
| 2022 | 4,23 % | 2,78 % |
| 2023 | 4,20 % | 2,94 % |
| 2024 | 4,48 % | 3,11 % |
| 2025 | 4,39 % | 3,12 % |
| 2026 | 4,46 % | 3,69 % |
Bevölkerungsentwicklung
Datenwerte: Einwohner Dortmund vs. München
| Jahr | Dortmund (Einwohner) | München (Einwohner) |
|---|---|---|
| 2015 | 586.181 Einwohner | 1.450.381 Einwohner |
| 2016 | 585.813 Einwohner | 1.464.301 Einwohner |
| 2017 | 586.600 Einwohner | 1.456.039 Einwohner |
| 2018 | 587.010 Einwohner | 1.471.508 Einwohner |
| 2019 | 588.250 Einwohner | 1.484.226 Einwohner |
| 2020 | 587.696 Einwohner | 1.488.202 Einwohner |
| 2021 | 586.852 Einwohner | 1.487.708 Einwohner |
| 2022 | 593.317 Einwohner | 1.512.491 Einwohner |
| 2023 | 595.471 Einwohner | 1.510.378 Einwohner |
| 2024 | 595.471 Einwohner | 1.510.378 Einwohner |