Vergleich
Essen vs. Duisburg
Mietpreis, Kaufpreis, Rendite und Bevölkerungsentwicklung von Essen und Duisburg im direkten Vergleich.
Kennzahlen im Vergleich
Essen
Miete
9,55 €/m²
Kaufpreis
2.719 €/m²
Bruttomietrendite
4,21 %
Einwohner
586.608
Duisburg
Miete
8,58 €/m²
Kaufpreis
2.028 €/m²
Bruttomietrendite
5,08 %
Einwohner
503.707
| Kennzahl | Essen | Duisburg |
|---|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,55 € | 8,58 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.719 € | 2.028 € |
| Bruttomietrendite | 4,21 % | 5,08 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,7 | 19,7 |
| Einwohner | 586.608 | 503.707 |
| Einwohner je km² | 2.789 | 2.163 |
| Arbeitslosenquote | 31.832,0 % | 33.442,0 % |
| Prognos-Rang | #286 | #339 |
Entwicklung im Zeitverlauf
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten beider Orte, direkt übereinandergelegt.
Mietpreisentwicklung
Datenwerte: Mietpreis Essen vs. Duisburg
| Jahr | Essen (€/m²) | Duisburg (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 7,50 €/m² | 6,40 €/m² |
| 2019 | 7,82 €/m² | 6,63 €/m² |
| 2020 | 8,04 €/m² | 6,89 €/m² |
| 2021 | 8,11 €/m² | 7,02 €/m² |
| 2022 | 8,72 €/m² | 7,64 €/m² |
| 2023 | 8,88 €/m² | 7,62 €/m² |
| 2024 | 9,47 €/m² | 8,09 €/m² |
| 2025 | 9,53 €/m² | 8,19 €/m² |
| 2026 | 9,68 €/m² | 9,56 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Datenwerte: Kaufpreis Essen vs. Duisburg
| Jahr | Essen (€/m²) | Duisburg (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 2.001 €/m² | 1.365 €/m² |
| 2019 | 2.213 €/m² | 1.528 €/m² |
| 2020 | 2.420 €/m² | 1.727 €/m² |
| 2021 | 2.651 €/m² | 1.943 €/m² |
| 2022 | 2.714 €/m² | 1.953 €/m² |
| 2023 | 2.658 €/m² | 1.886 €/m² |
| 2024 | 2.749 €/m² | 2.019 €/m² |
| 2025 | 3.095 €/m² | 1.861 €/m² |
| 2026 | 2.572 €/m² | 2.053 €/m² |
Bruttomietrendite
Datenwerte: Bruttomietrendite Essen vs. Duisburg
| Jahr | Essen (%) | Duisburg (%) |
|---|---|---|
| 2018 | 4,50 % | 5,63 % |
| 2019 | 4,24 % | 5,21 % |
| 2020 | 3,99 % | 4,79 % |
| 2021 | 3,67 % | 4,34 % |
| 2022 | 3,85 % | 4,69 % |
| 2023 | 4,01 % | 4,85 % |
| 2024 | 4,13 % | 4,81 % |
| 2025 | 3,70 % | 5,28 % |
| 2026 | 4,52 % | 5,59 % |
Bevölkerungsentwicklung
Datenwerte: Einwohner Essen vs. Duisburg
| Jahr | Essen (Einwohner) | Duisburg (Einwohner) |
|---|---|---|
| 2015 | 582.624 Einwohner | 491.231 Einwohner |
| 2016 | 583.084 Einwohner | 499.845 Einwohner |
| 2017 | 583.393 Einwohner | 498.110 Einwohner |
| 2018 | 583.109 Einwohner | 498.590 Einwohner |
| 2019 | 582.760 Einwohner | 498.686 Einwohner |
| 2020 | 582.415 Einwohner | 495.885 Einwohner |
| 2021 | 579.432 Einwohner | 495.152 Einwohner |
| 2022 | 584.580 Einwohner | 502.211 Einwohner |
| 2023 | 586.608 Einwohner | 503.707 Einwohner |
| 2024 | 586.608 Einwohner | 503.707 Einwohner |