Vergleich
Duisburg vs. München
Mietpreis, Kaufpreis, Rendite und Bevölkerungsentwicklung von Duisburg und München im direkten Vergleich.
Kennzahlen im Vergleich
Duisburg
Miete
8,58 €/m²
Kaufpreis
2.028 €/m²
Bruttomietrendite
5,08 %
Einwohner
503.707
München
Miete
25,12 €/m²
Kaufpreis
9.626 €/m²
Bruttomietrendite
3,13 %
Einwohner
1.510.378
| Kennzahl | Duisburg | München |
|---|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,58 € | 25,12 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.028 € | 9.626 € |
| Bruttomietrendite | 5,08 % | 3,13 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,7 | 31,9 |
| Einwohner | 503.707 | 1.510.378 |
| Einwohner je km² | 2.163 | 4.861 |
| Arbeitslosenquote | 33.442,0 % | 39.248,0 % |
| Prognos-Rang | #339 | #3 |
Entwicklung im Zeitverlauf
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten beider Orte, direkt übereinandergelegt.
Mietpreisentwicklung
Datenwerte: Mietpreis Duisburg vs. München
| Jahr | Duisburg (€/m²) | München (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 6,40 €/m² | 19,91 €/m² |
| 2019 | 6,63 €/m² | 21,07 €/m² |
| 2020 | 6,89 €/m² | 21,81 €/m² |
| 2021 | 7,02 €/m² | 21,85 €/m² |
| 2022 | 7,64 €/m² | 22,68 €/m² |
| 2023 | 7,62 €/m² | 23,15 €/m² |
| 2024 | 8,09 €/m² | 24,90 €/m² |
| 2025 | 8,19 €/m² | 24,74 €/m² |
| 2026 | 9,56 €/m² | 29,13 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Datenwerte: Kaufpreis Duisburg vs. München
| Jahr | Duisburg (€/m²) | München (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 1.365 €/m² | 8.840 €/m² |
| 2019 | 1.528 €/m² | 9.598 €/m² |
| 2020 | 1.727 €/m² | 9.624 €/m² |
| 2021 | 1.943 €/m² | 10.701 €/m² |
| 2022 | 1.953 €/m² | 9.800 €/m² |
| 2023 | 1.886 €/m² | 9.461 €/m² |
| 2024 | 2.019 €/m² | 9.593 €/m² |
| 2025 | 1.861 €/m² | 9.509 €/m² |
| 2026 | 2.053 €/m² | 9.473 €/m² |
Bruttomietrendite
Datenwerte: Bruttomietrendite Duisburg vs. München
| Jahr | Duisburg (%) | München (%) |
|---|---|---|
| 2018 | 5,63 % | 2,70 % |
| 2019 | 5,21 % | 2,63 % |
| 2020 | 4,79 % | 2,72 % |
| 2021 | 4,34 % | 2,45 % |
| 2022 | 4,69 % | 2,78 % |
| 2023 | 4,85 % | 2,94 % |
| 2024 | 4,81 % | 3,11 % |
| 2025 | 5,28 % | 3,12 % |
| 2026 | 5,59 % | 3,69 % |
Bevölkerungsentwicklung
Datenwerte: Einwohner Duisburg vs. München
| Jahr | Duisburg (Einwohner) | München (Einwohner) |
|---|---|---|
| 2015 | 491.231 Einwohner | 1.450.381 Einwohner |
| 2016 | 499.845 Einwohner | 1.464.301 Einwohner |
| 2017 | 498.110 Einwohner | 1.456.039 Einwohner |
| 2018 | 498.590 Einwohner | 1.471.508 Einwohner |
| 2019 | 498.686 Einwohner | 1.484.226 Einwohner |
| 2020 | 495.885 Einwohner | 1.488.202 Einwohner |
| 2021 | 495.152 Einwohner | 1.487.708 Einwohner |
| 2022 | 502.211 Einwohner | 1.512.491 Einwohner |
| 2023 | 503.707 Einwohner | 1.510.378 Einwohner |
| 2024 | 503.707 Einwohner | 1.510.378 Einwohner |