Vergleich
Duisburg vs. Nürnberg
Mietpreis, Kaufpreis, Rendite und Bevölkerungsentwicklung von Duisburg und Nürnberg im direkten Vergleich.
Kennzahlen im Vergleich
Duisburg
Miete
8,58 €/m²
Kaufpreis
2.028 €/m²
Bruttomietrendite
5,08 %
Einwohner
503.707
Nürnberg
Miete
13,69 €/m²
Kaufpreis
4.147 €/m²
Bruttomietrendite
3,96 %
Einwohner
526.091
| Kennzahl | Duisburg | Nürnberg |
|---|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,58 € | 13,69 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.028 € | 4.147 € |
| Bruttomietrendite | 5,08 % | 3,96 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,7 | 25,3 |
| Einwohner | 503.707 | 526.091 |
| Einwohner je km² | 2.163 | 2.822 |
| Arbeitslosenquote | 33.442,0 % | 17.787,0 % |
| Prognos-Rang | #339 | #72 |
Entwicklung im Zeitverlauf
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten beider Orte, direkt übereinandergelegt.
Mietpreisentwicklung
Datenwerte: Mietpreis Duisburg vs. Nürnberg
| Jahr | Duisburg (€/m²) | Nürnberg (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 6,40 €/m² | 10,87 €/m² |
| 2019 | 6,63 €/m² | 11,28 €/m² |
| 2020 | 6,89 €/m² | 11,33 €/m² |
| 2021 | 7,02 €/m² | 11,47 €/m² |
| 2022 | 7,64 €/m² | 11,99 €/m² |
| 2023 | 7,62 €/m² | 11,63 €/m² |
| 2024 | 8,09 €/m² | 13,33 €/m² |
| 2025 | 8,19 €/m² | 13,19 €/m² |
| 2026 | 9,56 €/m² | 14,15 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Datenwerte: Kaufpreis Duisburg vs. Nürnberg
| Jahr | Duisburg (€/m²) | Nürnberg (€/m²) |
|---|---|---|
| 2018 | 1.365 €/m² | 3.453 €/m² |
| 2019 | 1.528 €/m² | 3.658 €/m² |
| 2020 | 1.727 €/m² | 4.273 €/m² |
| 2021 | 1.943 €/m² | 4.452 €/m² |
| 2022 | 1.953 €/m² | 4.110 €/m² |
| 2023 | 1.886 €/m² | 3.853 €/m² |
| 2024 | 2.019 €/m² | 4.010 €/m² |
| 2025 | 1.861 €/m² | 4.252 €/m² |
| 2026 | 2.053 €/m² | 4.150 €/m² |
Bruttomietrendite
Datenwerte: Bruttomietrendite Duisburg vs. Nürnberg
| Jahr | Duisburg (%) | Nürnberg (%) |
|---|---|---|
| 2018 | 5,63 % | 3,78 % |
| 2019 | 5,21 % | 3,70 % |
| 2020 | 4,79 % | 3,18 % |
| 2021 | 4,34 % | 3,09 % |
| 2022 | 4,69 % | 3,50 % |
| 2023 | 4,85 % | 3,62 % |
| 2024 | 4,81 % | 3,99 % |
| 2025 | 5,28 % | 3,72 % |
| 2026 | 5,59 % | 4,09 % |
Bevölkerungsentwicklung
Datenwerte: Einwohner Duisburg vs. Nürnberg
| Jahr | Duisburg (Einwohner) | Nürnberg (Einwohner) |
|---|---|---|
| 2015 | 491.231 Einwohner | 509.975 Einwohner |
| 2016 | 499.845 Einwohner | 511.628 Einwohner |
| 2017 | 498.110 Einwohner | 515.201 Einwohner |
| 2018 | 498.590 Einwohner | 518.365 Einwohner |
| 2019 | 498.686 Einwohner | 518.370 Einwohner |
| 2020 | 495.885 Einwohner | 515.543 Einwohner |
| 2021 | 495.152 Einwohner | 510.632 Einwohner |
| 2022 | 502.211 Einwohner | 523.026 Einwohner |
| 2023 | 503.707 Einwohner | 526.091 Einwohner |
| 2024 | 503.707 Einwohner | 526.091 Einwohner |