Altenkirchen (Westerwald), Stadt
Altenkirchen (Westerwald) (PLZ 57610) ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 6.603 Einwohner auf 11,0 km², das entspricht 601 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,88 € pro m², der Kaufpreis bei 2.130 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,01 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,0 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Altenkirchen (Westerwald) über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 4,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Altenkirchen (Westerwald) Rang 308 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 266, Stärkerang 304). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Michelbach (Westerwald), Helmenzen und Almersbach an.
Immobilienpreise in Altenkirchen (Westerwald) im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Altenkirchen (Westerwald) entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Altenkirchen (Westerwald)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 9,07 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Altenkirchen (Westerwald)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 2.204 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Altenkirchen (Westerwald)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 4,94 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Altenkirchen (Westerwald)
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 6.301 Einwohner |
| 2021 | 6.255 Einwohner |
| 2022 | 6.564 Einwohner |
| 2023 | 6.603 Einwohner |
| 2024 | 6.603 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Altenkirchen (Westerwald)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,73 % |
| 2019 | 4,57 % |
| 2020 | 6,04 % |
| 2021 | 5,66 % |
| 2022 | 4,86 % |
| 2023 | 6,57 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 308 Rang |
| Dynamik | 266 Rang |
| Stärke | 304 Rang |
| Demografie | 166 Rang |
| Arbeitsmarkt | 351 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 283 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 281 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Altenkirchen (Westerwald) liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Altenkirchen (Westerwald) im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Altenkirchen (Westerwald) ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Altenkirchen (Westerwald) ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Altenkirchen (Westerwald)
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Fluterschen | 9,56 €/m² |
| Altenkirchen (Westerwald) | 8,88 €/m² |
| Michelbach (Westerwald) | 8,38 €/m² |
| Bachenberg | 7,90 €/m² |
| Helmenzen | 7,43 €/m² |
| Kettenhausen | 7,43 €/m² |
| Busenhausen | 7,43 €/m² |
| Mammelzen | 6,82 €/m² |
| Sörth | 6,67 €/m² |
| Almersbach | 6,10 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Altenkirchen (Westerwald) ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Altenkirchen (Westerwald)
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Fluterschen | 7,66 % |
| Mammelzen | 5,64 % |
| Bachenberg | 5,57 % |
| Busenhausen | 5,09 % |
| Altenkirchen (Westerwald) | 5,01 % |
| Sörth | 4,41 % |
| Kettenhausen | 3,78 % |
| Helmenzen | 3,39 % |
| Almersbach | 3,30 % |
| Michelbach (Westerwald) | 3,23 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Michelbach (Westerwald) | 1,6 km | 57610 | 8,38 € | 3.114 € | 3,23 % |
| Helmenzen | 1,8 km | 57612 | 7,43 € | 2.629 € | 3,39 % |
| Almersbach | 1,9 km | 57610 | 6,10 € | 2.216 € | 3,30 % |
| Mammelzen | 2,2 km | 57636 | 6,82 € | 1.450 € | 5,64 % |
| Kettenhausen | 2,5 km | 57612 | 7,43 € | 2.360 € | 3,78 % |
| Fluterschen | 2,9 km | 57614 | 9,56 € | 1.498 € | 7,66 % |
| Bachenberg | 3,0 km | 57610 | 7,90 € | 1.702 € | 5,57 % |
| Sörth | 3,0 km | 57636 | 6,67 € | 1.817 € | 4,41 % |
| Busenhausen | 3,1 km | 57612 | 7,43 € | 1.750 € | 5,09 % |
Wo liegt Altenkirchen (Westerwald)?
Lage
Altenkirchen (Westerwald) auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Altenkirchen (Westerwald)
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,88 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.130 € |
| Bruttomietrendite | 5,01 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,0 |
| Einwohner | 6.603 |
| Einwohner je km² | 601 |
| Fläche (km²) | 11,0 |
| Arbeitslosenquote | 6,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #308 |
| Prognos Dynamikrang | #266 |
| Prognos Stärkerang | #304 |
| Koordinaten | 50,6879, 7,6454 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Altenkirchen (Westerwald)
Was kostet eine Wohnung in Altenkirchen (Westerwald)?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Altenkirchen (Westerwald) liegt bei 8,88 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 622 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.130 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 149.100 €.
Lohnt sich der Kauf in Altenkirchen (Westerwald)?
Die Bruttomietrendite in Altenkirchen (Westerwald) beträgt 5,01 %, der Kaufpreisfaktor 20,0 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Altenkirchen (Westerwald) über dem Renditeniveau von 56 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie viele Einwohner hat Altenkirchen (Westerwald)?
Altenkirchen (Westerwald) hat 6.603 Einwohner bei 601 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 4,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.