Helmenzen
Helmenzen (PLZ 57612) liegt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 921 Einwohner auf 4,2 km², das entspricht 222 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,43 € pro m², der Kaufpreis bei 2.629 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,39 % und ein Kaufpreisfaktor von 29,5 — rechnerisch sind das 29 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Helmenzen über dem Renditeniveau von 9 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 3,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Altenkirchen (Westerwald) Rang 308 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 266, Stärkerang 304). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kettenhausen, Altenkirchen (Westerwald) und Almersbach an.
Immobilienpreise in Helmenzen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Helmenzen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Helmenzen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 7,28 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Helmenzen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 2.664 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Helmenzen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 3,28 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Helmenzen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 891 Einwohner |
| 2021 | 889 Einwohner |
| 2022 | 917 Einwohner |
| 2023 | 921 Einwohner |
| 2024 | 921 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Helmenzen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 1,70 % |
| 2019 | 1,73 % |
| 2020 | 3,22 % |
| 2021 | 2,88 % |
| 2022 | 2,29 % |
| 2023 | 2,29 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 308 Rang |
| Dynamik | 266 Rang |
| Stärke | 304 Rang |
| Demografie | 166 Rang |
| Arbeitsmarkt | 351 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 283 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 281 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Helmenzen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Helmenzen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Helmenzen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Helmenzen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Helmenzen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Altenkirchen (Westerwald) | 8,88 €/m² |
| Wölmersen | 8,40 €/m² |
| Bachenberg | 7,90 €/m² |
| Heupelzen | 7,47 €/m² |
| Helmenzen | 7,43 €/m² |
| Kettenhausen | 7,43 €/m² |
| Busenhausen | 7,43 €/m² |
| Hemmelzen | 7,43 €/m² |
| Birnbach | 6,41 €/m² |
| Almersbach | 6,10 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Helmenzen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Helmenzen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Bachenberg | 5,57 % |
| Heupelzen | 5,44 % |
| Busenhausen | 5,09 % |
| Wölmersen | 5,06 % |
| Altenkirchen (Westerwald) | 5,01 % |
| Hemmelzen | 4,05 % |
| Kettenhausen | 3,78 % |
| Birnbach | 3,71 % |
| Helmenzen | 3,39 % |
| Almersbach | 3,30 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kettenhausen | 1,5 km | 57612 | 7,43 € | 2.360 € | 3,78 % |
| Altenkirchen (Westerwald), Stadt | 1,8 km | 57610 | 8,88 € | 2.130 € | 5,01 % |
| Almersbach | 2,3 km | 57610 | 6,10 € | 2.216 € | 3,30 % |
| Busenhausen | 2,3 km | 57612 | 7,43 € | 1.750 € | 5,09 % |
| Bachenberg | 2,7 km | 57610 | 7,90 € | 1.702 € | 5,57 % |
| Wölmersen | 2,7 km | 57635 | 8,40 € | 1.991 € | 5,06 % |
| Birnbach | 2,8 km | 57612 | 6,41 € | 2.076 € | 3,71 % |
| Hemmelzen | 3,0 km | 57612 | 7,43 € | 2.200 € | 4,05 % |
| Heupelzen | 3,2 km | 57612 | 7,47 € | 1.649 € | 5,44 % |
Wo liegt Helmenzen?
Lage
Helmenzen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Helmenzen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,43 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.629 € |
| Bruttomietrendite | 3,39 % |
| Kaufpreisfaktor | 29,5 |
| Einwohner | 921 |
| Einwohner je km² | 222 |
| Fläche (km²) | 4,2 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #308 |
| Prognos Dynamikrang | #266 |
| Prognos Stärkerang | #304 |
| Koordinaten | 50,6949, 7,6231 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Helmenzen
Was kostet eine Wohnung in Helmenzen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Helmenzen liegt bei 7,43 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 520 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.629 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 184.030 €.
Lohnt sich der Kauf in Helmenzen?
Die Bruttomietrendite in Helmenzen beträgt 3,39 %, der Kaufpreisfaktor 29,5 — es dauert rechnerisch 29 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Helmenzen über dem Renditeniveau von 9 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Helmenzen im Vergleich zum Kreis Altenkirchen (Westerwald) ab?
Die Bruttomietrendite in Helmenzen liegt bei 3,39 %, der Durchschnitt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) bei 5,48 %. Helmenzen liegt damit 2,09 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Helmenzen?
Helmenzen hat 921 Einwohner bei 222 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 3,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Altenkirchen (Westerwald)
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schutzbach | 57520 | 6,93 € | 763 € | 10,90 % |
| Weitefeld | 57586 | 7,74 € | 1.060 € | 8,76 % |
| Seelbach bei Hamm (Sieg) | 57577 | 5,63 € | 775 € | 8,72 % |
| Rettersen | 57635 | 9,01 € | 1.250 € | 8,65 % |
| Alsdorf | 57518 | 8,13 € | 1.216 € | 8,02 % |
| Kausen | 57520 | 7,59 € | 1.137 € | 8,01 % |
| Giershausen | 57632 | 12,54 € | 1.900 € | 7,92 % |
| Roth | 57539 | 7,64 € | 1.186 € | 7,73 % |