Sörth
Sörth (PLZ 57636) liegt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 260 Einwohner auf 2,0 km², das entspricht 131 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,67 € pro m², der Kaufpreis bei 1.817 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,41 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,7 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Sörth über dem Renditeniveau von 39 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 8,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Altenkirchen (Westerwald) Rang 308 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 266, Stärkerang 304). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Mammelzen, Michelbach (Westerwald) und Giesenhausen an.
Immobilienpreise in Sörth im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Sörth entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Sörth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 5,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Sörth
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.600 €/m² |
| 2022 | 1.750 €/m² |
| 2023 | 1.900 €/m² |
| 2024 | 2.000 €/m² |
| 2025 | 2.100 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Sörth
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 239 Einwohner |
| 2021 | 254 Einwohner |
| 2022 | 247 Einwohner |
| 2023 | 260 Einwohner |
| 2024 | 260 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Sörth
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,07 % |
| 2019 | 3,25 % |
| 2020 | 4,03 % |
| 2021 | 3,11 % |
| 2022 | 3,95 % |
| 2023 | 3,95 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 308 Rang |
| Dynamik | 266 Rang |
| Stärke | 304 Rang |
| Demografie | 166 Rang |
| Arbeitsmarkt | 351 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 283 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 281 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Sörth liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Sörth im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Sörth ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Sörth ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Sörth
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Altenkirchen (Westerwald) | 8,88 €/m² |
| Isert | 8,62 €/m² |
| Michelbach (Westerwald) | 8,38 €/m² |
| Eichelhardt | 8,00 €/m² |
| Volkerzen | 8,00 €/m² |
| Bachenberg | 7,90 €/m² |
| Ingelbach | 7,79 €/m² |
| Giesenhausen | 7,65 €/m² |
| Mammelzen | 6,82 €/m² |
| Sörth | 6,67 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Sörth ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Sörth
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Giesenhausen | 6,63 % |
| Mammelzen | 5,64 % |
| Bachenberg | 5,57 % |
| Isert | 5,30 % |
| Ingelbach | 5,19 % |
| Altenkirchen (Westerwald) | 5,01 % |
| Volkerzen | 4,68 % |
| Sörth | 4,41 % |
| Michelbach (Westerwald) | 3,23 % |
| Eichelhardt | 2,84 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Mammelzen | 1,3 km | 57636 | 6,82 € | 1.450 € | 5,64 % |
| Michelbach (Westerwald) | 2,1 km | 57610 | 8,38 € | 3.114 € | 3,23 % |
| Giesenhausen | 2,4 km | 57612 | 7,65 € | 1.385 € | 6,63 % |
| Eichelhardt | 2,4 km | 57612 | 8,00 € | 3.381 € | 2,84 % |
| Ingelbach | 2,6 km | 57610 | 7,79 € | 1.800 € | 5,19 % |
| Volkerzen | 2,7 km | 57612 | 8,00 € | 2.050 € | 4,68 % |
| Altenkirchen (Westerwald), Stadt | 3,0 km | 57610 | 8,88 € | 2.130 € | 5,01 % |
| Bachenberg | 3,2 km | 57610 | 7,90 € | 1.702 € | 5,57 % |
| Isert | 3,4 km | 57612 | 8,62 € | 1.950 € | 5,30 % |
Wo liegt Sörth?
Lage
Sörth auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Sörth
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,67 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.817 € |
| Bruttomietrendite | 4,41 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,7 |
| Einwohner | 260 |
| Einwohner je km² | 131 |
| Fläche (km²) | 2,0 |
| Arbeitslosenquote | 4,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #308 |
| Prognos Dynamikrang | #266 |
| Prognos Stärkerang | #304 |
| Koordinaten | 50,6984, 7,6851 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Sörth
Was kostet eine Wohnung in Sörth?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Sörth liegt bei 6,67 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 467 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.817 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 127.190 €.
Lohnt sich der Kauf in Sörth?
Die Bruttomietrendite in Sörth beträgt 4,41 %, der Kaufpreisfaktor 22,7 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Sörth über dem Renditeniveau von 39 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Sörth im Vergleich zum Kreis Altenkirchen (Westerwald) ab?
Die Bruttomietrendite in Sörth liegt bei 4,41 %, der Durchschnitt im Kreis Altenkirchen (Westerwald) bei 5,48 %. Sörth liegt damit 1,07 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Sörth?
Sörth hat 260 Einwohner bei 131 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 8,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Altenkirchen (Westerwald)
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schutzbach | 57520 | 6,93 € | 763 € | 10,90 % |
| Weitefeld | 57586 | 7,74 € | 1.060 € | 8,76 % |
| Seelbach bei Hamm (Sieg) | 57577 | 5,63 € | 775 € | 8,72 % |
| Rettersen | 57635 | 9,01 € | 1.250 € | 8,65 % |
| Alsdorf | 57518 | 8,13 € | 1.216 € | 8,02 % |
| Kausen | 57520 | 7,59 € | 1.137 € | 8,01 % |
| Giershausen | 57632 | 12,54 € | 1.900 € | 7,92 % |
| Roth | 57539 | 7,64 € | 1.186 € | 7,73 % |