Lörrach, Stadt
Lörrach (PLZ 79539) ist eine kreisfreie Stadt in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 50.670 Einwohner auf 39,4 km², das entspricht 1.287 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 14,42 € pro m², der Kaufpreis bei 4.135 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,19 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,9 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lörrach über dem Renditeniveau von 43 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 11,86 € auf 14,89 € pro m², im Mittel 2,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Lörrach Rang 182 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 154, Stärkerang 184). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Weil am Rhein, Binzen und Rümmingen an.
Immobilienpreise in Lörrach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lörrach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lörrach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 11,86 €/m² |
| 2019 | 12,10 €/m² |
| 2020 | 12,20 €/m² |
| 2021 | 12,66 €/m² |
| 2022 | 13,23 €/m² |
| 2023 | 13,32 €/m² |
| 2024 | 13,63 €/m² |
| 2025 | 14,30 €/m² |
| 2026 | 14,89 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lörrach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 3.719 €/m² |
| 2019 | 3.740 €/m² |
| 2020 | 3.891 €/m² |
| 2021 | 4.162 €/m² |
| 2022 | 4.283 €/m² |
| 2023 | 3.944 €/m² |
| 2024 | 3.964 €/m² |
| 2025 | 3.964 €/m² |
| 2026 | 4.035 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lörrach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,83 % |
| 2019 | 3,88 % |
| 2020 | 3,76 % |
| 2021 | 3,65 % |
| 2022 | 3,71 % |
| 2023 | 4,05 % |
| 2024 | 4,13 % |
| 2025 | 4,33 % |
| 2026 | 4,43 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lörrach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 49.303 Einwohner |
| 2016 | 49.153 Einwohner |
| 2017 | 49.213 Einwohner |
| 2018 | 49.347 Einwohner |
| 2019 | 49.291 Einwohner |
| 2020 | 49.295 Einwohner |
| 2021 | 49.318 Einwohner |
| 2022 | 49.876 Einwohner |
| 2023 | 50.670 Einwohner |
| 2024 | 50.670 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lörrach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,57 % |
| 2016 | 3,49 % |
| 2017 | 3,31 % |
| 2018 | 3,53 % |
| 2019 | 3,85 % |
| 2020 | 5,22 % |
| 2021 | 5,19 % |
| 2022 | 4,73 % |
| 2023 | 4,83 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 182 Rang |
| Dynamik | 154 Rang |
| Stärke | 184 Rang |
| Demografie | 294 Rang |
| Arbeitsmarkt | 217 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 103 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 189 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Lörrach liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Lörrach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lörrach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lörrach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lörrach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Weil am Rhein | 15,13 €/m² |
| Inzlingen | 14,80 €/m² |
| Lörrach | 14,42 €/m² |
| Eimeldingen | 13,68 €/m² |
| Binzen | 13,67 €/m² |
| Grenzach-Wyhlen | 13,41 €/m² |
| Fischingen | 12,79 €/m² |
| Rümmingen | 12,25 €/m² |
| Schallbach | 11,90 €/m² |
| Wittlingen | 10,99 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lörrach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lörrach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Weil am Rhein | 4,72 % |
| Inzlingen | 4,72 % |
| Schallbach | 4,71 % |
| Wittlingen | 4,69 % |
| Grenzach-Wyhlen | 4,49 % |
| Rümmingen | 4,47 % |
| Eimeldingen | 4,35 % |
| Lörrach | 4,19 % |
| Binzen | 3,33 % |
| Fischingen | 3,22 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Weil am Rhein, Stadt | 3,0 km | 79576 | 15,13 € | 3.843 € | 4,72 % |
| Binzen | 3,2 km | 79589 | 13,67 € | 4.931 € | 3,33 % |
| Rümmingen | 3,5 km | 79595 | 12,25 € | 3.293 € | 4,47 % |
| Inzlingen | 3,6 km | 79594 | 14,80 € | 3.768 € | 4,72 % |
| Wittlingen | 5,0 km | 79599 | 10,99 € | 2.813 € | 4,69 % |
| Eimeldingen | 5,2 km | 79591 | 13,68 € | 3.772 € | 4,35 % |
| Schallbach | 5,3 km | 79597 | 11,90 € | 3.035 € | 4,71 % |
| Fischingen | 6,3 km | 79592 | 12,79 € | 4.773 € | 3,22 % |
| Grenzach-Wyhlen | 6,6 km | 79639 | 13,41 € | 3.583 € | 4,49 % |
Wo liegt Lörrach?
Lage
Lörrach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lörrach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 14,42 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 4.135 € |
| Bruttomietrendite | 4,19 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,9 |
| Einwohner | 50.670 |
| Einwohner je km² | 1.287 |
| Fläche (km²) | 39,4 |
| Arbeitslosenquote | 4,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #182 |
| Prognos Dynamikrang | #154 |
| Prognos Stärkerang | #184 |
| Koordinaten | 47,6121, 7,6592 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lörrach
Was kostet eine Wohnung in Lörrach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lörrach liegt bei 14,42 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 1.009 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 4.135 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 289.450 €.
Lohnt sich der Kauf in Lörrach?
Die Bruttomietrendite in Lörrach beträgt 4,19 %, der Kaufpreisfaktor 23,9 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lörrach über dem Renditeniveau von 43 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lörrach entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lörrach von 11,86 € auf 14,89 € pro m² — im Mittel 2,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,0 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Lörrach?
Lörrach hat 50.670 Einwohner bei 1.287 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.