Rümmingen
Rümmingen (PLZ 79595) liegt im Kreis Lörrach in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 1.980 Einwohner auf 4,5 km², das entspricht 444 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 12,25 € pro m², der Kaufpreis bei 3.293 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,47 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,4 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rümmingen über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 11,77 € auf 11,48 € pro m², im Mittel -0,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 12,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Lörrach Rang 182 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 154, Stärkerang 184). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Binzen, Wittlingen und Schallbach an.
Immobilienpreise in Rümmingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rümmingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rümmingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 11,77 €/m² |
| 2019 | 13,28 €/m² |
| 2020 | 10,41 €/m² |
| 2021 | 13,62 €/m² |
| 2022 | 9,24 €/m² |
| 2023 | 11,61 €/m² |
| 2024 | 10,00 €/m² |
| 2025 | 11,00 €/m² |
| 2026 | 11,48 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rümmingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.679 €/m² |
| 2019 | 3.571 €/m² |
| 2020 | 3.259 €/m² |
| 2021 | 6.056 €/m² |
| 2022 | 3.422 €/m² |
| 2023 | 3.413 €/m² |
| 2024 | 2.620 €/m² |
| 2025 | 2.983 €/m² |
| 2026 | 3.501 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rümmingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,27 % |
| 2019 | 4,46 % |
| 2020 | 3,83 % |
| 2021 | 2,70 % |
| 2022 | 3,24 % |
| 2023 | 4,08 % |
| 2024 | 4,58 % |
| 2025 | 4,43 % |
| 2026 | 3,93 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rümmingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.762 Einwohner |
| 2016 | 1.820 Einwohner |
| 2017 | 1.867 Einwohner |
| 2018 | 1.870 Einwohner |
| 2019 | 1.893 Einwohner |
| 2020 | 1.859 Einwohner |
| 2021 | 1.881 Einwohner |
| 2022 | 1.908 Einwohner |
| 2023 | 1.980 Einwohner |
| 2024 | 1.980 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rümmingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,71 % |
| 2016 | 1,20 % |
| 2017 | 1,34 % |
| 2018 | 1,55 % |
| 2019 | 1,81 % |
| 2020 | 2,39 % |
| 2021 | 2,17 % |
| 2022 | 1,71 % |
| 2023 | 3,34 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 182 Rang |
| Dynamik | 154 Rang |
| Stärke | 184 Rang |
| Demografie | 294 Rang |
| Arbeitsmarkt | 217 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 103 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 189 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Rümmingen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Rümmingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rümmingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rümmingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rümmingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Weil am Rhein | 15,13 €/m² |
| Inzlingen | 14,80 €/m² |
| Lörrach | 14,42 €/m² |
| Eimeldingen | 13,68 €/m² |
| Binzen | 13,67 €/m² |
| Efringen-Kirchen | 12,86 €/m² |
| Fischingen | 12,79 €/m² |
| Rümmingen | 12,25 €/m² |
| Schallbach | 11,90 €/m² |
| Wittlingen | 10,99 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rümmingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rümmingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Weil am Rhein | 4,72 % |
| Inzlingen | 4,72 % |
| Schallbach | 4,71 % |
| Wittlingen | 4,69 % |
| Rümmingen | 4,47 % |
| Efringen-Kirchen | 4,44 % |
| Eimeldingen | 4,35 % |
| Lörrach | 4,19 % |
| Binzen | 3,33 % |
| Fischingen | 3,22 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Binzen | 1,6 km | 79589 | 13,67 € | 4.931 € | 3,33 % |
| Wittlingen | 1,8 km | 79599 | 10,99 € | 2.813 € | 4,69 % |
| Schallbach | 1,9 km | 79597 | 11,90 € | 3.035 € | 4,71 % |
| Lörrach, Stadt | 3,5 km | 79539 | 14,42 € | 4.135 € | 4,19 % |
| Fischingen | 3,5 km | 79592 | 12,79 € | 4.773 € | 3,22 % |
| Eimeldingen | 3,7 km | 79591 | 13,68 € | 3.772 € | 4,35 % |
| Weil am Rhein, Stadt | 5,3 km | 79576 | 15,13 € | 3.843 € | 4,72 % |
| Efringen-Kirchen | 5,9 km | 79588 | 12,86 € | 3.474 € | 4,44 % |
| Inzlingen | 6,9 km | 79594 | 14,80 € | 3.768 € | 4,72 % |
Wo liegt Rümmingen?
Lage
Rümmingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rümmingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 12,25 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.293 € |
| Bruttomietrendite | 4,47 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,4 |
| Einwohner | 1.980 |
| Einwohner je km² | 444 |
| Fläche (km²) | 4,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #182 |
| Prognos Dynamikrang | #154 |
| Prognos Stärkerang | #184 |
| Koordinaten | 47,6413, 7,6429 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rümmingen
Was kostet eine Wohnung in Rümmingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rümmingen liegt bei 12,25 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 858 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.293 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 230.510 €.
Lohnt sich der Kauf in Rümmingen?
Die Bruttomietrendite in Rümmingen beträgt 4,47 %, der Kaufpreisfaktor 22,4 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rümmingen über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rümmingen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rümmingen von 11,77 € auf 11,48 € pro m² — im Mittel -0,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Rümmingen im Vergleich zum Kreis Lörrach ab?
Die Bruttomietrendite in Rümmingen liegt bei 4,47 %, der Durchschnitt im Kreis Lörrach bei 4,66 %. Rümmingen liegt damit 0,19 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rümmingen?
Rümmingen hat 1.980 Einwohner bei 444 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 12,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Lörrach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Wieden | 79695 | 14,22 € | 2.087 € | 8,18 % |
| Utzenfeld | 79694 | 10,47 € | 1.706 € | 7,36 % |
| Schwörstadt | 79739 | 11,43 € | 2.409 € | 5,69 % |
| Malsburg-Marzell | 79429 | 11,01 € | 2.337 € | 5,66 % |
| Häg-Ehrsberg | 79685 | 8,29 € | 1.918 € | 5,19 % |
| Hausen im Wiesental | 79688 | 10,65 € | 2.483 € | 5,15 % |
| Aitern | 79677 | 9,01 € | 2.140 € | 5,05 % |
| Fröhnd | 79677 | 11,62 € | 2.768 € | 5,04 % |