Inzlingen
Inzlingen (PLZ 79594) liegt im Kreis Lörrach in Baden-Württemberg. Der Ort zählt 2.491 Einwohner auf 9,5 km², das entspricht 263 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 14,80 € pro m², der Kaufpreis bei 3.768 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,72 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,2 — rechnerisch sind das 21 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Inzlingen über dem Renditeniveau von 77 % der Orte in Baden-Württemberg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 10,15 € auf 16,77 € pro m², im Mittel 6,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Lörrach Rang 182 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 154, Stärkerang 184). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lörrach, Grenzach-Wyhlen und Weil am Rhein an.
Immobilienpreise in Inzlingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Baden-Württemberg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Inzlingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Inzlingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 10,15 €/m² |
| 2019 | 12,31 €/m² |
| 2020 | 12,29 €/m² |
| 2021 | 12,83 €/m² |
| 2022 | 12,15 €/m² |
| 2023 | 11,79 €/m² |
| 2024 | 14,48 €/m² |
| 2025 | 15,93 €/m² |
| 2026 | 16,77 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Inzlingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.897 €/m² |
| 2019 | 2.968 €/m² |
| 2020 | 4.127 €/m² |
| 2021 | 4.118 €/m² |
| 2022 | 4.325 €/m² |
| 2023 | 3.474 €/m² |
| 2024 | 3.732 €/m² |
| 2025 | 3.409 €/m² |
| 2026 | 4.444 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Inzlingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,20 % |
| 2019 | 4,98 % |
| 2020 | 3,57 % |
| 2021 | 3,74 % |
| 2022 | 3,37 % |
| 2023 | 4,07 % |
| 2024 | 4,66 % |
| 2025 | 5,61 % |
| 2026 | 4,53 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Inzlingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.455 Einwohner |
| 2016 | 2.444 Einwohner |
| 2017 | 2.566 Einwohner |
| 2018 | 2.508 Einwohner |
| 2019 | 2.516 Einwohner |
| 2020 | 2.524 Einwohner |
| 2021 | 2.530 Einwohner |
| 2022 | 2.529 Einwohner |
| 2023 | 2.491 Einwohner |
| 2024 | 2.491 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Inzlingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,28 % |
| 2016 | 1,51 % |
| 2017 | 1,86 % |
| 2018 | 2,10 % |
| 2019 | 2,68 % |
| 2020 | 3,52 % |
| 2021 | 3,79 % |
| 2022 | 3,25 % |
| 2023 | 3,04 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 182 Rang |
| Dynamik | 154 Rang |
| Stärke | 184 Rang |
| Demografie | 294 Rang |
| Arbeitsmarkt | 217 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 103 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 189 Rang |
Renditeverteilung in Baden-Württemberg
Anzahl Orte je Renditeband — Inzlingen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Baden-Württemberg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 2–3 | 11,00 Orte |
| 3–4 | 315 Orte |
| 4–5 | 614 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 22,00 Orte |
| 7–8 | 5,00 Orte |
| 8–9 | 2,00 Orte |
Wie schneidet Inzlingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Inzlingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Inzlingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Inzlingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Weil am Rhein | 15,13 €/m² |
| Inzlingen | 14,80 €/m² |
| Lörrach | 14,42 €/m² |
| Eimeldingen | 13,68 €/m² |
| Binzen | 13,67 €/m² |
| Rheinfelden (Baden) | 13,45 €/m² |
| Grenzach-Wyhlen | 13,41 €/m² |
| Steinen | 12,76 €/m² |
| Rümmingen | 12,25 €/m² |
| Wittlingen | 10,99 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Inzlingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Inzlingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Inzlingen | 4,72 % |
| Weil am Rhein | 4,72 % |
| Wittlingen | 4,69 % |
| Grenzach-Wyhlen | 4,49 % |
| Rümmingen | 4,47 % |
| Eimeldingen | 4,35 % |
| Rheinfelden (Baden) | 4,26 % |
| Lörrach | 4,19 % |
| Steinen | 4,02 % |
| Binzen | 3,33 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lörrach, Stadt | 3,6 km | 79539 | 14,42 € | 4.135 € | 4,19 % |
| Grenzach-Wyhlen | 4,5 km | 79639 | 13,41 € | 3.583 € | 4,49 % |
| Weil am Rhein, Stadt | 4,6 km | 79576 | 15,13 € | 3.843 € | 4,72 % |
| Binzen | 6,8 km | 79589 | 13,67 € | 4.931 € | 3,33 % |
| Rümmingen | 6,9 km | 79595 | 12,25 € | 3.293 € | 4,47 % |
| Steinen | 7,2 km | 79585 | 12,76 € | 3.807 € | 4,02 % |
| Rheinfelden (Baden), Stadt | 7,6 km | 79618 | 13,45 € | 3.790 € | 4,26 % |
| Wittlingen | 8,3 km | 79599 | 10,99 € | 2.813 € | 4,69 % |
| Eimeldingen | 8,6 km | 79591 | 13,68 € | 3.772 € | 4,35 % |
Wo liegt Inzlingen?
Lage
Inzlingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Inzlingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 14,80 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.768 € |
| Bruttomietrendite | 4,72 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,2 |
| Einwohner | 2.491 |
| Einwohner je km² | 263 |
| Fläche (km²) | 9,5 |
| Arbeitslosenquote | 3,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #182 |
| Prognos Dynamikrang | #154 |
| Prognos Stärkerang | #184 |
| Koordinaten | 47,5878, 7,6905 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Inzlingen
Was kostet eine Wohnung in Inzlingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Inzlingen liegt bei 14,80 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 1.036 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.768 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 263.760 €.
Lohnt sich der Kauf in Inzlingen?
Die Bruttomietrendite in Inzlingen beträgt 4,72 %, der Kaufpreisfaktor 21,2 — es dauert rechnerisch 21 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Inzlingen über dem Renditeniveau von 77 % der Orte in Baden-Württemberg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Inzlingen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Inzlingen von 10,15 € auf 16,77 € pro m² — im Mittel 6,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Inzlingen im Vergleich zum Kreis Lörrach ab?
Die Bruttomietrendite in Inzlingen liegt bei 4,72 %, der Durchschnitt im Kreis Lörrach bei 4,66 %. Inzlingen liegt damit 0,06 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Inzlingen?
Inzlingen hat 2.491 Einwohner bei 263 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Lörrach
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Wieden | 79695 | 14,22 € | 2.087 € | 8,18 % |
| Utzenfeld | 79694 | 10,47 € | 1.706 € | 7,36 % |
| Schwörstadt | 79739 | 11,43 € | 2.409 € | 5,69 % |
| Malsburg-Marzell | 79429 | 11,01 € | 2.337 € | 5,66 % |
| Häg-Ehrsberg | 79685 | 8,29 € | 1.918 € | 5,19 % |
| Hausen im Wiesental | 79688 | 10,65 € | 2.483 € | 5,15 % |
| Aitern | 79677 | 9,01 € | 2.140 € | 5,05 % |
| Fröhnd | 79677 | 11,62 € | 2.768 € | 5,04 % |