Arbeitsmarkt und Immobilienpreise: Kreise mit der niedrigsten Arbeitslosenquote
20. Juli 2026 · Immortendite · 1 Min. Lesezeit
Ein stabiler Arbeitsmarkt ist die Grundlage zahlungsfähiger Mieter. Die zwölf Kreise mit den niedrigsten Quoten — und ihr Preisniveau.
Die Arbeitslosenquote ist einer der belastbarsten Indikatoren für die Zahlungsfähigkeit der Mieterschaft. Ausgewertet sind Kreise mit mindestens fünf Orten in den Daten.
| Kreis | Bundesland | Quote | Ø Miete | Ø Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Bad Tölz-Wolfratshausen | Bayern | 1,4 % | 14,19 € | 3,03 % |
| Günzburg | Bayern | 1,5 % | 10,15 € | 4,26 % |
| Eifelkreis Bitburg-Prüm | Rheinland-Pfalz | 1,6 % | 8,22 € | 5,28 % |
| Neuburg-Schrobenhausen | Bayern | 1,6 % | 10,47 € | 4,32 % |
| Pfaffenhofen a.d.Ilm | Bayern | 1,6 % | 11,98 € | 3,52 % |
| Unterallgäu | Bayern | 1,7 % | 10,19 € | 3,89 % |
| Donau-Ries | Bayern | 1,7 % | 9,13 € | 4,34 % |
| Erding | Bayern | 1,7 % | 12,84 € | 3,24 % |
| Grafschaft Bentheim | Niedersachsen | 1,7 % | 8,38 € | 5,07 % |
| Lindau (Bodensee) | Bayern | 1,7 % | 11,92 € | 3,49 % |
| Neumarkt i.d.OPf. | Bayern | 1,8 % | 9,95 € | 3,94 % |
| Neu-Ulm | Bayern | 1,9 % | 11,13 € | 4,07 % |
Der Preis der Sicherheit
Auch hier gilt der bekannte Zusammenhang: Wo der Arbeitsmarkt stark ist, sind Immobilien teurer und die laufende Rendite niedriger. Das Risiko ist niedriger, der Ertrag ebenso.
Die Entscheidung ist damit weniger eine Frage der Zahlen als der eigenen Strategie — Sicherheit des Zahlungsstroms gegen Höhe des Zahlungsstroms.