Halbemond
Halbemond (PLZ 26524) liegt im Kreis Aurich in Niedersachsen. Der Ort zählt 945 Einwohner auf 6,6 km², das entspricht 144 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,70 € pro m², der Kaufpreis bei 1.379 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,57 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,2 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Halbemond über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,66 € auf 6,88 € pro m², im Mittel 2,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Aurich Rang 315 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 223, Stärkerang 317). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Leezdorf, Berumbur und Hage an.
Immobilienpreise in Halbemond im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Halbemond entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Halbemond
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,66 €/m² |
| 2020 | 5,89 €/m² |
| 2021 | 12,22 €/m² |
| 2022 | 6,47 €/m² |
| 2023 | 7,87 €/m² |
| 2024 | 12,14 €/m² |
| 2025 | 7,39 €/m² |
| 2026 | 6,88 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Halbemond
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.271 €/m² |
| 2022 | 963 €/m² |
| 2024 | 1.799 €/m² |
| 2025 | 1.377 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Halbemond
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 11,53 % |
| 2022 | 8,06 % |
| 2024 | 8,10 % |
| 2025 | 6,44 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Halbemond
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 995 Einwohner |
| 2016 | 998 Einwohner |
| 2017 | 1.010 Einwohner |
| 2018 | 1.001 Einwohner |
| 2019 | 1.005 Einwohner |
| 2020 | 1.002 Einwohner |
| 2021 | 971 Einwohner |
| 2022 | 951 Einwohner |
| 2023 | 945 Einwohner |
| 2024 | 945 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Halbemond
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,91 % |
| 2016 | 5,52 % |
| 2017 | 6,19 % |
| 2018 | 5,25 % |
| 2019 | 5,32 % |
| 2020 | 6,39 % |
| 2021 | 6,64 % |
| 2022 | 5,76 % |
| 2023 | 4,83 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 315 Rang |
| Dynamik | 223 Rang |
| Stärke | 317 Rang |
| Demografie | 267 Rang |
| Arbeitsmarkt | 322 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 291 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 277 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Halbemond liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Halbemond im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Halbemond ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Halbemond ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Halbemond
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rechtsupweg | 10,18 €/m² |
| Marienhafe | 10,03 €/m² |
| Osteel | 9,75 €/m² |
| Lütetsburg | 9,70 €/m² |
| Leezdorf | 9,57 €/m² |
| Hage | 9,57 €/m² |
| Berumbur | 9,15 €/m² |
| Upgant-Schott | 9,14 €/m² |
| Großheide | 9,00 €/m² |
| Halbemond | 8,70 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Halbemond ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Halbemond
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rechtsupweg | 10,29 % |
| Osteel | 7,67 % |
| Halbemond | 7,57 % |
| Leezdorf | 6,69 % |
| Großheide | 4,94 % |
| Upgant-Schott | 4,36 % |
| Hage | 4,26 % |
| Lütetsburg | 4,24 % |
| Berumbur | 4,05 % |
| Marienhafe | 4,03 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Leezdorf | 2,2 km | 26529 | 9,57 € | 1.715 € | 6,69 % |
| Berumbur | 3,7 km | 26524 | 9,15 € | 2.712 € | 4,05 % |
| Hage, Flecken | 3,9 km | 26524 | 9,57 € | 2.696 € | 4,26 % |
| Osteel | 4,3 km | 26529 | 9,75 € | 1.525 € | 7,67 % |
| Großheide | 4,5 km | 26532 | 9,00 € | 2.187 € | 4,94 % |
| Lütetsburg | 4,6 km | 26524 | 9,70 € | 2.747 € | 4,24 % |
| Rechtsupweg | 5,0 km | 26529 | 10,18 € | 1.188 € | 10,29 % |
| Marienhafe, Flecken | 5,1 km | 26529 | 10,03 € | 2.988 € | 4,03 % |
| Upgant-Schott | 6,4 km | 26529 | 9,14 € | 2.514 € | 4,36 % |
Wo liegt Halbemond?
Lage
Halbemond auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Halbemond
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,70 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.379 € |
| Bruttomietrendite | 7,57 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,2 |
| Einwohner | 945 |
| Einwohner je km² | 144 |
| Fläche (km²) | 6,6 |
| Arbeitslosenquote | 4,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #315 |
| Prognos Dynamikrang | #223 |
| Prognos Stärkerang | #317 |
| Koordinaten | 53,5679, 7,2901 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Halbemond
Was kostet eine Wohnung in Halbemond?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Halbemond liegt bei 8,70 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 609 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.379 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 96.530 €.
Lohnt sich der Kauf in Halbemond?
Die Bruttomietrendite in Halbemond beträgt 7,57 %, der Kaufpreisfaktor 13,2 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Halbemond über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Halbemond entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Halbemond von 5,66 € auf 6,88 € pro m² — im Mittel 2,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Halbemond im Vergleich zum Kreis Aurich ab?
Die Bruttomietrendite in Halbemond liegt bei 7,57 %, der Durchschnitt im Kreis Aurich bei 4,85 %. Halbemond liegt damit 2,72 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Halbemond?
Halbemond hat 945 Einwohner bei 144 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Aurich
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nordseeinsel Memmert, gemfr. Gebiet | 26571 | 9,50 € | 800 € | 14,25 % |
| Rechtsupweg | 26529 | 10,18 € | 1.188 € | 10,29 % |
| Osteel | 26529 | 9,75 € | 1.525 € | 7,67 % |
| Leezdorf | 26529 | 9,57 € | 1.715 € | 6,69 % |
| Wirdum | 26529 | 8,43 € | 2.009 € | 5,04 % |
| Großheide | 26532 | 9,00 € | 2.187 € | 4,94 % |
| Upgant-Schott | 26529 | 9,14 € | 2.514 € | 4,36 % |
| Hage, Flecken | 26524 | 9,57 € | 2.696 € | 4,26 % |