Hage, Flecken
Hage (PLZ 26524) liegt im Kreis Aurich in Niedersachsen. Der Ort zählt 6.534 Einwohner auf 16,6 km², das entspricht 393 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,57 € pro m², der Kaufpreis bei 2.696 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,26 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,5 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hage über dem Renditeniveau von 30 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,68 € auf 11,32 € pro m², im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Aurich Rang 315 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 223, Stärkerang 317). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Berumbur, Lütetsburg und Halbemond an.
Immobilienpreise in Hage im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hage entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hage
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,68 €/m² |
| 2019 | 6,53 €/m² |
| 2020 | 7,25 €/m² |
| 2021 | 7,42 €/m² |
| 2022 | 9,63 €/m² |
| 2023 | 9,43 €/m² |
| 2024 | 8,45 €/m² |
| 2025 | 10,71 €/m² |
| 2026 | 11,32 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hage
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.929 €/m² |
| 2019 | 2.323 €/m² |
| 2020 | 2.538 €/m² |
| 2021 | 2.463 €/m² |
| 2022 | 3.240 €/m² |
| 2023 | 2.520 €/m² |
| 2024 | 3.215 €/m² |
| 2025 | 2.444 €/m² |
| 2026 | 2.207 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hage
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,78 % |
| 2019 | 3,37 % |
| 2020 | 3,43 % |
| 2021 | 3,61 % |
| 2022 | 3,57 % |
| 2023 | 4,49 % |
| 2024 | 3,15 % |
| 2025 | 5,26 % |
| 2026 | 6,16 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hage
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 6.221 Einwohner |
| 2016 | 6.254 Einwohner |
| 2017 | 6.291 Einwohner |
| 2018 | 6.310 Einwohner |
| 2019 | 6.272 Einwohner |
| 2020 | 6.369 Einwohner |
| 2021 | 6.383 Einwohner |
| 2022 | 6.424 Einwohner |
| 2023 | 6.534 Einwohner |
| 2024 | 6.534 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hage
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,61 % |
| 2016 | 6,04 % |
| 2017 | 5,81 % |
| 2018 | 5,89 % |
| 2019 | 6,11 % |
| 2020 | 6,71 % |
| 2021 | 6,33 % |
| 2022 | 5,23 % |
| 2023 | 5,41 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 315 Rang |
| Dynamik | 223 Rang |
| Stärke | 317 Rang |
| Demografie | 267 Rang |
| Arbeitsmarkt | 322 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 291 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 277 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Hage liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Hage im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hage ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hage ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hage
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rechtsupweg | 10,18 €/m² |
| Norden | 9,89 €/m² |
| Osteel | 9,75 €/m² |
| Lütetsburg | 9,70 €/m² |
| Hage | 9,57 €/m² |
| Leezdorf | 9,57 €/m² |
| Berumbur | 9,15 €/m² |
| Großheide | 9,00 €/m² |
| Halbemond | 8,70 €/m² |
| Hagermarsch | 7,77 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hage ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hage
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rechtsupweg | 10,29 % |
| Osteel | 7,67 % |
| Halbemond | 7,57 % |
| Leezdorf | 6,69 % |
| Großheide | 4,94 % |
| Hage | 4,26 % |
| Lütetsburg | 4,24 % |
| Hagermarsch | 4,16 % |
| Berumbur | 4,05 % |
| Norden | 3,06 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Berumbur | 1,6 km | 26524 | 9,15 € | 2.712 € | 4,05 % |
| Lütetsburg | 2,5 km | 26524 | 9,70 € | 2.747 € | 4,24 % |
| Halbemond | 3,9 km | 26524 | 8,70 € | 1.379 € | 7,57 % |
| Großheide | 4,1 km | 26532 | 9,00 € | 2.187 € | 4,94 % |
| Hagermarsch | 4,6 km | 26524 | 7,77 € | 2.243 € | 4,16 % |
| Norden, Stadt | 5,5 km | 26506 | 9,89 € | 3.879 € | 3,06 % |
| Leezdorf | 6,1 km | 26529 | 9,57 € | 1.715 € | 6,69 % |
| Osteel | 7,9 km | 26529 | 9,75 € | 1.525 € | 7,67 % |
| Rechtsupweg | 8,7 km | 26529 | 10,18 € | 1.188 € | 10,29 % |
Wo liegt Hage?
Lage
Hage auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hage
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,57 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.696 € |
| Bruttomietrendite | 4,26 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,5 |
| Einwohner | 6.534 |
| Einwohner je km² | 393 |
| Fläche (km²) | 16,6 |
| Arbeitslosenquote | 5,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #315 |
| Prognos Dynamikrang | #223 |
| Prognos Stärkerang | #317 |
| Koordinaten | 53,6028, 7,2843 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hage
Was kostet eine Wohnung in Hage?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hage liegt bei 9,57 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 670 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.696 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 188.720 €.
Lohnt sich der Kauf in Hage?
Die Bruttomietrendite in Hage beträgt 4,26 %, der Kaufpreisfaktor 23,5 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hage über dem Renditeniveau von 30 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hage entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hage von 7,68 € auf 11,32 € pro m² — im Mittel 5,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Hage im Vergleich zum Kreis Aurich ab?
Die Bruttomietrendite in Hage liegt bei 4,26 %, der Durchschnitt im Kreis Aurich bei 4,85 %. Hage liegt damit 0,59 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hage?
Hage hat 6.534 Einwohner bei 393 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Aurich
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nordseeinsel Memmert, gemfr. Gebiet | 26571 | 9,50 € | 800 € | 14,25 % |
| Rechtsupweg | 26529 | 10,18 € | 1.188 € | 10,29 % |
| Osteel | 26529 | 9,75 € | 1.525 € | 7,67 % |
| Halbemond | 26524 | 8,70 € | 1.379 € | 7,57 % |
| Leezdorf | 26529 | 9,57 € | 1.715 € | 6,69 % |
| Wirdum | 26529 | 8,43 € | 2.009 € | 5,04 % |
| Großheide | 26532 | 9,00 € | 2.187 € | 4,94 % |
| Upgant-Schott | 26529 | 9,14 € | 2.514 € | 4,36 % |