Rechtsupweg
Rechtsupweg (PLZ 26529) liegt im Kreis Aurich in Niedersachsen. Der Ort zählt 2.115 Einwohner auf 5,1 km², das entspricht 412 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,18 € pro m², der Kaufpreis bei 1.188 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 10,29 % und ein Kaufpreisfaktor von 9,7 — rechnerisch sind das 10 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rechtsupweg über dem Renditeniveau von 98 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,83 € auf 9,71 € pro m², im Mittel 6,6 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Aurich Rang 315 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 223, Stärkerang 317). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Leezdorf, Marienhafe und Osteel an.
Immobilienpreise in Rechtsupweg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rechtsupweg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rechtsupweg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,83 €/m² |
| 2019 | 5,50 €/m² |
| 2020 | 5,24 €/m² |
| 2021 | 6,76 €/m² |
| 2022 | 6,00 €/m² |
| 2023 | 9,14 €/m² |
| 2024 | 10,57 €/m² |
| 2025 | 10,31 €/m² |
| 2026 | 9,71 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rechtsupweg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 1.189 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rechtsupweg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 10,67 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rechtsupweg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.017 Einwohner |
| 2016 | 2.027 Einwohner |
| 2017 | 2.058 Einwohner |
| 2018 | 2.069 Einwohner |
| 2019 | 2.101 Einwohner |
| 2020 | 2.119 Einwohner |
| 2021 | 2.123 Einwohner |
| 2022 | 2.116 Einwohner |
| 2023 | 2.115 Einwohner |
| 2024 | 2.115 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rechtsupweg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,44 % |
| 2016 | 5,41 % |
| 2017 | 5,44 % |
| 2018 | 4,13 % |
| 2019 | 4,05 % |
| 2020 | 5,33 % |
| 2021 | 4,45 % |
| 2022 | 3,42 % |
| 2023 | 4,13 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 315 Rang |
| Dynamik | 223 Rang |
| Stärke | 317 Rang |
| Demografie | 267 Rang |
| Arbeitsmarkt | 322 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 291 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 277 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Rechtsupweg liegt im Band 10–11 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Rechtsupweg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rechtsupweg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rechtsupweg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rechtsupweg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rechtsupweg | 10,18 €/m² |
| Marienhafe | 10,03 €/m² |
| Osteel | 9,75 €/m² |
| Südbrookmerland | 9,59 €/m² |
| Leezdorf | 9,57 €/m² |
| Berumbur | 9,15 €/m² |
| Upgant-Schott | 9,14 €/m² |
| Großheide | 9,00 €/m² |
| Halbemond | 8,70 €/m² |
| Eversmeer | 6,81 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rechtsupweg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rechtsupweg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rechtsupweg | 10,29 % |
| Osteel | 7,67 % |
| Halbemond | 7,57 % |
| Leezdorf | 6,69 % |
| Eversmeer | 5,30 % |
| Großheide | 4,94 % |
| Upgant-Schott | 4,36 % |
| Berumbur | 4,05 % |
| Marienhafe | 4,03 % |
| Südbrookmerland | 3,86 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Leezdorf | 3,0 km | 26529 | 9,57 € | 1.715 € | 6,69 % |
| Marienhafe, Flecken | 3,6 km | 26529 | 10,03 € | 2.988 € | 4,03 % |
| Osteel | 4,3 km | 26529 | 9,75 € | 1.525 € | 7,67 % |
| Upgant-Schott | 4,3 km | 26529 | 9,14 € | 2.514 € | 4,36 % |
| Südbrookmerland | 4,7 km | 26624 | 9,59 € | 2.978 € | 3,86 % |
| Halbemond | 5,0 km | 26524 | 8,70 € | 1.379 € | 7,57 % |
| Großheide | 7,1 km | 26532 | 9,00 € | 2.187 € | 4,94 % |
| Eversmeer | 7,6 km | 26556 | 6,81 € | 1.541 € | 5,30 % |
| Berumbur | 8,0 km | 26524 | 9,15 € | 2.712 € | 4,05 % |
Wo liegt Rechtsupweg?
Lage
Rechtsupweg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rechtsupweg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,18 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.188 € |
| Bruttomietrendite | 10,29 % |
| Kaufpreisfaktor | 9,7 |
| Einwohner | 2.115 |
| Einwohner je km² | 412 |
| Fläche (km²) | 5,1 |
| Arbeitslosenquote | 4,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #315 |
| Prognos Dynamikrang | #223 |
| Prognos Stärkerang | #317 |
| Koordinaten | 53,5288, 7,3270 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rechtsupweg
Was kostet eine Wohnung in Rechtsupweg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rechtsupweg liegt bei 10,18 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 713 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.188 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 83.160 €.
Lohnt sich der Kauf in Rechtsupweg?
Die Bruttomietrendite in Rechtsupweg beträgt 10,29 %, der Kaufpreisfaktor 9,7 — es dauert rechnerisch 10 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rechtsupweg über dem Renditeniveau von 98 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rechtsupweg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rechtsupweg von 5,83 € auf 9,71 € pro m² — im Mittel 6,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Rechtsupweg im Vergleich zum Kreis Aurich ab?
Die Bruttomietrendite in Rechtsupweg liegt bei 10,29 %, der Durchschnitt im Kreis Aurich bei 4,85 %. Rechtsupweg liegt damit 5,44 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rechtsupweg?
Rechtsupweg hat 2.115 Einwohner bei 412 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Aurich
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Nordseeinsel Memmert, gemfr. Gebiet | 26571 | 9,50 € | 800 € | 14,25 % |
| Osteel | 26529 | 9,75 € | 1.525 € | 7,67 % |
| Halbemond | 26524 | 8,70 € | 1.379 € | 7,57 % |
| Leezdorf | 26529 | 9,57 € | 1.715 € | 6,69 % |
| Wirdum | 26529 | 8,43 € | 2.009 € | 5,04 % |
| Großheide | 26532 | 9,00 € | 2.187 € | 4,94 % |
| Upgant-Schott | 26529 | 9,14 € | 2.514 € | 4,36 % |
| Hage, Flecken | 26524 | 9,57 € | 2.696 € | 4,26 % |