Kümmernitztal
Kümmernitztal (PLZ 16945) liegt im Kreis Prignitz in Brandenburg. Der Ort zählt 376 Einwohner auf 20,4 km², das entspricht 18 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,15 € pro m², der Kaufpreis bei 1.900 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,89 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,7 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Kümmernitztal über dem Renditeniveau von 18 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2024 und 2026 stieg die Miete von 6,23 € auf 6,23 € pro m², im Mittel 0,0 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Prignitz Rang 394 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 211, Stärkerang 400). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gerdshagen, Triglitz und Putlitz an.
Immobilienpreise in Kümmernitztal im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Kümmernitztal entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Kümmernitztal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 6,23 €/m² |
| 2025 | 6,23 €/m² |
| 2026 | 6,23 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Kümmernitztal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 1.901 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Kümmernitztal
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 371 Einwohner |
| 2016 | 382 Einwohner |
| 2017 | 373 Einwohner |
| 2018 | 365 Einwohner |
| 2019 | 356 Einwohner |
| 2020 | 377 Einwohner |
| 2021 | 368 Einwohner |
| 2022 | 373 Einwohner |
| 2023 | 376 Einwohner |
| 2024 | 376 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Kümmernitztal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 12,01 % |
| 2016 | 7,08 % |
| 2017 | 6,67 % |
| 2018 | 5,42 % |
| 2019 | 6,09 % |
| 2020 | 4,26 % |
| 2021 | 4,27 % |
| 2022 | 4,24 % |
| 2023 | 5,93 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 394 Rang |
| Dynamik | 211 Rang |
| Stärke | 400 Rang |
| Demografie | 331 Rang |
| Arbeitsmarkt | 399 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 380 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 266 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Kümmernitztal liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Kümmernitztal im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Kümmernitztal ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Kümmernitztal ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Kümmernitztal
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Triglitz | 7,02 €/m² |
| Putlitz | 6,98 €/m² |
| Meyenburg | 6,80 €/m² |
| Pritzwalk | 6,72 €/m² |
| Gerdshagen | 6,62 €/m² |
| Groß Pankow (Prignitz) | 6,32 €/m² |
| Marienfließ | 6,30 €/m² |
| Kümmernitztal | 6,15 €/m² |
| Halenbeck-Rohlsdorf | 5,87 €/m² |
| Gülitz-Reetz | 4,57 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Kümmernitztal ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Kümmernitztal
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gerdshagen | 12,71 % |
| Meyenburg | 8,90 % |
| Putlitz | 8,16 % |
| Pritzwalk | 7,81 % |
| Groß Pankow (Prignitz) | 7,80 % |
| Marienfließ | 5,60 % |
| Halenbeck-Rohlsdorf | 4,40 % |
| Triglitz | 4,18 % |
| Kümmernitztal | 3,89 % |
| Gülitz-Reetz | 3,83 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gerdshagen | 3,7 km | 16928 | 6,62 € | 625 € | 12,71 % |
| Triglitz | 3,9 km | 16949 | 7,02 € | 2.015 € | 4,18 % |
| Putlitz, Stadt | 8,0 km | 16949 | 6,98 € | 1.026 € | 8,16 % |
| Pritzwalk, Stadt | 8,4 km | 16928 | 6,72 € | 1.033 € | 7,81 % |
| Marienfließ | 10,5 km | 16945 | 6,30 € | 1.350 € | 5,60 % |
| Halenbeck-Rohlsdorf | 10,7 km | 16945 | 5,87 € | 1.600 € | 4,40 % |
| Meyenburg, Stadt | 11,6 km | 16945 | 6,80 € | 916 € | 8,90 % |
| Gülitz-Reetz | 12,8 km | 19348 | 4,57 € | 1.433 € | 3,83 % |
| Groß Pankow (Prignitz) | 13,5 km | 16928 | 6,32 € | 973 € | 7,80 % |
Wo liegt Kümmernitztal?
Lage
Kümmernitztal auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Kümmernitztal
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,15 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.900 € |
| Bruttomietrendite | 3,89 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,7 |
| Einwohner | 376 |
| Einwohner je km² | 18 |
| Fläche (km²) | 20,4 |
| Arbeitslosenquote | 5,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #394 |
| Prognos Dynamikrang | #211 |
| Prognos Stärkerang | #400 |
| Koordinaten | 53,2242, 12,1553 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Kümmernitztal
Was kostet eine Wohnung in Kümmernitztal?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Kümmernitztal liegt bei 6,15 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 431 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.900 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 133.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Kümmernitztal?
Die Bruttomietrendite in Kümmernitztal beträgt 3,89 %, der Kaufpreisfaktor 25,7 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Kümmernitztal über dem Renditeniveau von 18 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Kümmernitztal entwickelt?
Zwischen 2024 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Kümmernitztal von 6,23 € auf 6,23 € pro m² — im Mittel 0,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Kümmernitztal im Vergleich zum Kreis Prignitz ab?
Die Bruttomietrendite in Kümmernitztal liegt bei 3,89 %, der Durchschnitt im Kreis Prignitz bei 6,10 %. Kümmernitztal liegt damit 2,21 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Kümmernitztal?
Kümmernitztal hat 376 Einwohner bei 18 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Prignitz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Gerdshagen | 16928 | 6,62 € | 625 € | 12,71 % |
| Lenzen (Elbe), Stadt | 19309 | 5,48 € | 641 € | 10,25 % |
| Meyenburg, Stadt | 16945 | 6,80 € | 916 € | 8,90 % |
| Putlitz, Stadt | 16949 | 6,98 € | 1.026 € | 8,16 % |
| Pritzwalk, Stadt | 16928 | 6,72 € | 1.033 € | 7,81 % |
| Groß Pankow (Prignitz) | 16928 | 6,32 € | 973 € | 7,80 % |
| Berge | 19348 | 6,11 € | 962 € | 7,62 % |
| Rühstädt | 19322 | 6,13 € | 1.080 € | 6,81 % |