Triglitz
Triglitz (PLZ 16949) liegt im Kreis Prignitz in Brandenburg. Der Ort zählt 523 Einwohner auf 31,8 km², das entspricht 16 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,02 € pro m², der Kaufpreis bei 2.015 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,18 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,9 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Triglitz über dem Renditeniveau von 24 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Miete von 4,50 € auf 7,00 € pro m², im Mittel 7,6 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Prignitz Rang 394 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 211, Stärkerang 400). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Kümmernitztal, Putlitz und Gerdshagen an.
Immobilienpreise in Triglitz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Triglitz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Triglitz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 4,50 €/m² |
| 2021 | 7,68 €/m² |
| 2022 | 6,43 €/m² |
| 2023 | 6,02 €/m² |
| 2024 | 6,33 €/m² |
| 2025 | 6,67 €/m² |
| 2026 | 7,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Triglitz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.016 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Triglitz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,83 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Triglitz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 486 Einwohner |
| 2016 | 477 Einwohner |
| 2017 | 502 Einwohner |
| 2018 | 502 Einwohner |
| 2019 | 497 Einwohner |
| 2020 | 505 Einwohner |
| 2021 | 490 Einwohner |
| 2022 | 513 Einwohner |
| 2023 | 523 Einwohner |
| 2024 | 523 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Triglitz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,31 % |
| 2016 | 4,45 % |
| 2017 | 3,77 % |
| 2018 | 3,69 % |
| 2019 | 2,86 % |
| 2020 | 2,17 % |
| 2021 | 2,12 % |
| 2022 | 2,17 % |
| 2023 | 2,79 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 394 Rang |
| Dynamik | 211 Rang |
| Stärke | 400 Rang |
| Demografie | 331 Rang |
| Arbeitsmarkt | 399 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 380 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 266 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Triglitz liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Triglitz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Triglitz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Triglitz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Triglitz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pirow | 7,26 €/m² |
| Triglitz | 7,02 €/m² |
| Putlitz | 6,98 €/m² |
| Pritzwalk | 6,72 €/m² |
| Gerdshagen | 6,62 €/m² |
| Groß Pankow (Prignitz) | 6,32 €/m² |
| Marienfließ | 6,30 €/m² |
| Kümmernitztal | 6,15 €/m² |
| Halenbeck-Rohlsdorf | 5,87 €/m² |
| Gülitz-Reetz | 4,57 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Triglitz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Triglitz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gerdshagen | 12,71 % |
| Putlitz | 8,16 % |
| Pritzwalk | 7,81 % |
| Groß Pankow (Prignitz) | 7,80 % |
| Marienfließ | 5,60 % |
| Pirow | 5,35 % |
| Halenbeck-Rohlsdorf | 4,40 % |
| Triglitz | 4,18 % |
| Kümmernitztal | 3,89 % |
| Gülitz-Reetz | 3,83 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Kümmernitztal | 3,9 km | 16945 | 6,15 € | 1.900 € | 3,89 % |
| Putlitz, Stadt | 5,8 km | 16949 | 6,98 € | 1.026 € | 8,16 % |
| Gerdshagen | 7,4 km | 16928 | 6,62 € | 625 € | 12,71 % |
| Pritzwalk, Stadt | 8,4 km | 16928 | 6,72 € | 1.033 € | 7,81 % |
| Gülitz-Reetz | 9,0 km | 19348 | 4,57 € | 1.433 € | 3,83 % |
| Groß Pankow (Prignitz) | 10,7 km | 16928 | 6,32 € | 973 € | 7,80 % |
| Marienfließ | 12,2 km | 16945 | 6,30 € | 1.350 € | 5,60 % |
| Pirow | 13,4 km | 19348 | 7,26 € | 1.628 € | 5,35 % |
| Halenbeck-Rohlsdorf | 14,5 km | 16945 | 5,87 € | 1.600 € | 4,40 % |
Wo liegt Triglitz?
Lage
Triglitz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Triglitz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,02 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.015 € |
| Bruttomietrendite | 4,18 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,9 |
| Einwohner | 523 |
| Einwohner je km² | 16 |
| Fläche (km²) | 31,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #394 |
| Prognos Dynamikrang | #211 |
| Prognos Stärkerang | #400 |
| Koordinaten | 53,2109, 12,1017 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Triglitz
Was kostet eine Wohnung in Triglitz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Triglitz liegt bei 7,02 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 491 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.015 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 141.050 €.
Lohnt sich der Kauf in Triglitz?
Die Bruttomietrendite in Triglitz beträgt 4,18 %, der Kaufpreisfaktor 23,9 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Triglitz über dem Renditeniveau von 24 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Triglitz entwickelt?
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Triglitz von 4,50 € auf 7,00 € pro m² — im Mittel 7,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Triglitz im Vergleich zum Kreis Prignitz ab?
Die Bruttomietrendite in Triglitz liegt bei 4,18 %, der Durchschnitt im Kreis Prignitz bei 6,10 %. Triglitz liegt damit 1,92 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Triglitz?
Triglitz hat 523 Einwohner bei 16 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Prignitz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Gerdshagen | 16928 | 6,62 € | 625 € | 12,71 % |
| Lenzen (Elbe), Stadt | 19309 | 5,48 € | 641 € | 10,25 % |
| Meyenburg, Stadt | 16945 | 6,80 € | 916 € | 8,90 % |
| Putlitz, Stadt | 16949 | 6,98 € | 1.026 € | 8,16 % |
| Pritzwalk, Stadt | 16928 | 6,72 € | 1.033 € | 7,81 % |
| Groß Pankow (Prignitz) | 16928 | 6,32 € | 973 € | 7,80 % |
| Berge | 19348 | 6,11 € | 962 € | 7,62 % |
| Rühstädt | 19322 | 6,13 € | 1.080 € | 6,81 % |