Pritzwalk, Stadt
Pritzwalk (PLZ 16928) liegt im Kreis Prignitz in Brandenburg. Der Ort zählt 11.736 Einwohner auf 167,3 km², das entspricht 70 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,72 € pro m², der Kaufpreis bei 1.033 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,81 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,8 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Pritzwalk über dem Renditeniveau von 86 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,92 € auf 5,60 € pro m², im Mittel 1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Prignitz Rang 394 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 211, Stärkerang 400). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Triglitz, Kümmernitztal und Groß Pankow (Prignitz) an.
Immobilienpreise in Pritzwalk im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Pritzwalk entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Pritzwalk
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,92 €/m² |
| 2019 | 5,25 €/m² |
| 2020 | 5,43 €/m² |
| 2021 | 6,05 €/m² |
| 2022 | 6,21 €/m² |
| 2023 | 7,51 €/m² |
| 2024 | 7,18 €/m² |
| 2025 | 7,23 €/m² |
| 2026 | 5,60 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Pritzwalk
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 1.265 €/m² |
| 2020 | 1.019 €/m² |
| 2021 | 1.331 €/m² |
| 2022 | 1.531 €/m² |
| 2023 | 1.296 €/m² |
| 2024 | 1.487 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Pritzwalk
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 4,98 % |
| 2020 | 6,39 % |
| 2021 | 5,45 % |
| 2022 | 4,87 % |
| 2023 | 6,96 % |
| 2024 | 5,79 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Pritzwalk
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 11.922 Einwohner |
| 2016 | 12.050 Einwohner |
| 2017 | 12.009 Einwohner |
| 2018 | 11.924 Einwohner |
| 2019 | 11.879 Einwohner |
| 2020 | 11.870 Einwohner |
| 2021 | 11.741 Einwohner |
| 2022 | 11.777 Einwohner |
| 2023 | 11.736 Einwohner |
| 2024 | 11.736 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Pritzwalk
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,74 % |
| 2016 | 6,86 % |
| 2017 | 5,89 % |
| 2018 | 6,95 % |
| 2019 | 6,34 % |
| 2020 | 7,18 % |
| 2021 | 6,68 % |
| 2022 | 6,37 % |
| 2023 | 6,89 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 394 Rang |
| Dynamik | 211 Rang |
| Stärke | 400 Rang |
| Demografie | 331 Rang |
| Arbeitsmarkt | 399 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 380 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 266 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Pritzwalk liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Pritzwalk im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Pritzwalk ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Pritzwalk ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Pritzwalk
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Heiligengrabe | 7,43 €/m² |
| Triglitz | 7,02 €/m² |
| Putlitz | 6,98 €/m² |
| Pritzwalk | 6,72 €/m² |
| Gerdshagen | 6,62 €/m² |
| Groß Pankow (Prignitz) | 6,32 €/m² |
| Marienfließ | 6,30 €/m² |
| Kümmernitztal | 6,15 €/m² |
| Halenbeck-Rohlsdorf | 5,87 €/m² |
| Gülitz-Reetz | 4,57 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Pritzwalk ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Pritzwalk
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gerdshagen | 12,71 % |
| Putlitz | 8,16 % |
| Pritzwalk | 7,81 % |
| Groß Pankow (Prignitz) | 7,80 % |
| Heiligengrabe | 7,27 % |
| Marienfließ | 5,60 % |
| Halenbeck-Rohlsdorf | 4,40 % |
| Triglitz | 4,18 % |
| Kümmernitztal | 3,89 % |
| Gülitz-Reetz | 3,83 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Triglitz | 8,4 km | 16949 | 7,02 € | 2.015 € | 4,18 % |
| Kümmernitztal | 8,4 km | 16945 | 6,15 € | 1.900 € | 3,89 % |
| Groß Pankow (Prignitz) | 8,7 km | 16928 | 6,32 € | 973 € | 7,80 % |
| Gerdshagen | 10,7 km | 16928 | 6,62 € | 625 € | 12,71 % |
| Heiligengrabe | 12,7 km | 16909 | 7,43 € | 1.228 € | 7,27 % |
| Putlitz, Stadt | 14,1 km | 16949 | 6,98 € | 1.026 € | 8,16 % |
| Halenbeck-Rohlsdorf | 14,2 km | 16945 | 5,87 € | 1.600 € | 4,40 % |
| Gülitz-Reetz | 14,9 km | 19348 | 4,57 € | 1.433 € | 3,83 % |
| Marienfließ | 18,9 km | 16945 | 6,30 € | 1.350 € | 5,60 % |
Wo liegt Pritzwalk?
Lage
Pritzwalk auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Pritzwalk
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,72 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.033 € |
| Bruttomietrendite | 7,81 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,8 |
| Einwohner | 11.736 |
| Einwohner je km² | 70 |
| Fläche (km²) | 167,3 |
| Arbeitslosenquote | 6,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #394 |
| Prognos Dynamikrang | #211 |
| Prognos Stärkerang | #400 |
| Koordinaten | 53,1494, 12,1746 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Pritzwalk
Was kostet eine Wohnung in Pritzwalk?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Pritzwalk liegt bei 6,72 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 470 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.033 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 72.310 €.
Lohnt sich der Kauf in Pritzwalk?
Die Bruttomietrendite in Pritzwalk beträgt 7,81 %, der Kaufpreisfaktor 12,8 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Pritzwalk über dem Renditeniveau von 86 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Pritzwalk entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Pritzwalk von 4,92 € auf 5,60 € pro m² — im Mittel 1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Pritzwalk im Vergleich zum Kreis Prignitz ab?
Die Bruttomietrendite in Pritzwalk liegt bei 7,81 %, der Durchschnitt im Kreis Prignitz bei 6,10 %. Pritzwalk liegt damit 1,71 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Pritzwalk?
Pritzwalk hat 11.736 Einwohner bei 70 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Prignitz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Gerdshagen | 16928 | 6,62 € | 625 € | 12,71 % |
| Lenzen (Elbe), Stadt | 19309 | 5,48 € | 641 € | 10,25 % |
| Meyenburg, Stadt | 16945 | 6,80 € | 916 € | 8,90 % |
| Putlitz, Stadt | 16949 | 6,98 € | 1.026 € | 8,16 % |
| Groß Pankow (Prignitz) | 16928 | 6,32 € | 973 € | 7,80 % |
| Berge | 19348 | 6,11 € | 962 € | 7,62 % |
| Rühstädt | 19322 | 6,13 € | 1.080 € | 6,81 % |
| Bad Wilsnack, Stadt | 19336 | 6,72 € | 1.258 € | 6,41 % |