Lenzen (Elbe), Stadt
Lenzen (Elbe) (PLZ 19309) liegt im Kreis Prignitz in Brandenburg. Der Ort zählt 2.066 Einwohner auf 96,2 km², das entspricht 21 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,48 € pro m², der Kaufpreis bei 641 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 10,25 % und ein Kaufpreisfaktor von 9,8 — rechnerisch sind das 10 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lenzen (Elbe) über dem Renditeniveau von 95 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,74 € auf 5,93 € pro m², im Mittel 2,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 16,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Prignitz Rang 394 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 211, Stärkerang 400). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Höhbeck, Gartow und Lenzerwische an.
Immobilienpreise in Lenzen (Elbe) im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lenzen (Elbe) entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lenzen (Elbe)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,74 €/m² |
| 2019 | 5,08 €/m² |
| 2020 | 5,41 €/m² |
| 2021 | 5,55 €/m² |
| 2022 | 5,40 €/m² |
| 2023 | 6,65 €/m² |
| 2024 | 5,51 €/m² |
| 2025 | 5,42 €/m² |
| 2026 | 5,93 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lenzen (Elbe)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 531 €/m² |
| 2024 | 893 €/m² |
| 2025 | 841 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lenzen (Elbe)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 12,20 % |
| 2024 | 7,40 % |
| 2025 | 7,73 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lenzen (Elbe)
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.219 Einwohner |
| 2016 | 2.160 Einwohner |
| 2017 | 2.136 Einwohner |
| 2018 | 2.086 Einwohner |
| 2019 | 2.071 Einwohner |
| 2020 | 2.075 Einwohner |
| 2021 | 2.058 Einwohner |
| 2022 | 2.038 Einwohner |
| 2023 | 2.066 Einwohner |
| 2024 | 2.066 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lenzen (Elbe)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,57 % |
| 2016 | 6,30 % |
| 2017 | 14,36 % |
| 2018 | 5,90 % |
| 2019 | 5,67 % |
| 2020 | 6,13 % |
| 2021 | 5,97 % |
| 2022 | 5,45 % |
| 2023 | 6,62 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 394 Rang |
| Dynamik | 211 Rang |
| Stärke | 400 Rang |
| Demografie | 331 Rang |
| Arbeitsmarkt | 399 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 380 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 266 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Lenzen (Elbe) liegt im Band 10–11 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Lenzen (Elbe) im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lenzen (Elbe) ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lenzen (Elbe) ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lenzen (Elbe)
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Milow | 13,20 €/m² |
| Gorleben | 7,26 €/m² |
| Cumlosen | 6,61 €/m² |
| Höhbeck | 6,52 €/m² |
| Gartow | 6,37 €/m² |
| Gorlosen | 6,20 €/m² |
| Lanz | 5,84 €/m² |
| Lenzerwische | 5,67 €/m² |
| Lenzen (Elbe) | 5,48 €/m² |
| Schnackenburg | 5,41 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lenzen (Elbe) ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lenzen (Elbe)
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lenzen (Elbe) | 10,25 % |
| Gartow | 8,76 % |
| Gorlosen | 6,31 % |
| Gorleben | 5,40 % |
| Lenzerwische | 5,36 % |
| Schnackenburg | 4,90 % |
| Cumlosen | 4,66 % |
| Höhbeck | 4,40 % |
| Lanz | 3,31 % |
| Milow | 2,73 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Höhbeck | 5,3 km | 29478 | 6,52 € | 1.780 € | 4,40 % |
| Gartow, Flecken | 7,4 km | 29471 | 6,37 € | 873 € | 8,76 % |
| Lenzerwische | 8,2 km | 19309 | 5,67 € | 1.269 € | 5,36 % |
| Schnackenburg, Stadt | 8,6 km | 29493 | 5,41 € | 1.325 € | 4,90 % |
| Lanz | 8,7 km | 19309 | 5,84 € | 2.115 € | 3,31 % |
| Gorleben | 9,2 km | 29475 | 7,26 € | 1.614 € | 5,40 % |
| Gorlosen | 10,6 km | 19294 | 6,20 € | 1.180 € | 6,31 % |
| Milow | 12,0 km | 19300 | 13,20 € | 5.807 € | 2,73 % |
| Cumlosen | 13,9 km | 19322 | 6,61 € | 1.701 € | 4,66 % |
Wo liegt Lenzen (Elbe)?
Lage
Lenzen (Elbe) auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lenzen (Elbe)
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,48 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 641 € |
| Bruttomietrendite | 10,25 % |
| Kaufpreisfaktor | 9,8 |
| Einwohner | 2.066 |
| Einwohner je km² | 21 |
| Fläche (km²) | 96,2 |
| Arbeitslosenquote | 6,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #394 |
| Prognos Dynamikrang | #211 |
| Prognos Stärkerang | #400 |
| Koordinaten | 53,0909, 11,4748 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lenzen (Elbe)
Was kostet eine Wohnung in Lenzen (Elbe)?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lenzen (Elbe) liegt bei 5,48 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 384 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 641 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 44.870 €.
Lohnt sich der Kauf in Lenzen (Elbe)?
Die Bruttomietrendite in Lenzen (Elbe) beträgt 10,25 %, der Kaufpreisfaktor 9,8 — es dauert rechnerisch 10 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lenzen (Elbe) über dem Renditeniveau von 95 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lenzen (Elbe) entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lenzen (Elbe) von 4,74 € auf 5,93 € pro m² — im Mittel 2,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 16,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Lenzen (Elbe) im Vergleich zum Kreis Prignitz ab?
Die Bruttomietrendite in Lenzen (Elbe) liegt bei 10,25 %, der Durchschnitt im Kreis Prignitz bei 6,10 %. Lenzen (Elbe) liegt damit 4,15 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lenzen (Elbe)?
Lenzen (Elbe) hat 2.066 Einwohner bei 21 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Prignitz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Gerdshagen | 16928 | 6,62 € | 625 € | 12,71 % |
| Meyenburg, Stadt | 16945 | 6,80 € | 916 € | 8,90 % |
| Putlitz, Stadt | 16949 | 6,98 € | 1.026 € | 8,16 % |
| Pritzwalk, Stadt | 16928 | 6,72 € | 1.033 € | 7,81 % |
| Groß Pankow (Prignitz) | 16928 | 6,32 € | 973 € | 7,80 % |
| Berge | 19348 | 6,11 € | 962 € | 7,62 % |
| Rühstädt | 19322 | 6,13 € | 1.080 € | 6,81 % |
| Bad Wilsnack, Stadt | 19336 | 6,72 € | 1.258 € | 6,41 % |