Schnackenburg, Stadt
Schnackenburg (PLZ 29493) liegt im Kreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen. Der Ort zählt 521 Einwohner auf 23,7 km², das entspricht 22 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,41 € pro m², der Kaufpreis bei 1.325 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,90 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,4 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schnackenburg über dem Renditeniveau von 51 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,34 € auf 6,30 € pro m², im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 20,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 8,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Lüchow-Dannenberg Rang 386 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 299, Stärkerang 386). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lanz, Cumlosen und Gartow an.
Immobilienpreise in Schnackenburg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schnackenburg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Schnackenburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,34 €/m² |
| 2021 | 4,53 €/m² |
| 2022 | 4,02 €/m² |
| 2023 | 6,19 €/m² |
| 2024 | 4,48 €/m² |
| 2025 | 5,00 €/m² |
| 2026 | 6,30 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Schnackenburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 533 €/m² |
| 2021 | 363 €/m² |
| 2022 | 2.356 €/m² |
| 2023 | 1.227 €/m² |
| 2025 | 1.339 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Schnackenburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 15,00 % |
| 2022 | 2,05 % |
| 2023 | 6,05 % |
| 2025 | 4,48 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schnackenburg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 564 Einwohner |
| 2016 | 548 Einwohner |
| 2017 | 562 Einwohner |
| 2018 | 564 Einwohner |
| 2019 | 544 Einwohner |
| 2020 | 531 Einwohner |
| 2021 | 517 Einwohner |
| 2022 | 518 Einwohner |
| 2023 | 521 Einwohner |
| 2024 | 521 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schnackenburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,99 % |
| 2016 | 6,36 % |
| 2017 | 5,69 % |
| 2018 | 7,50 % |
| 2019 | 6,62 % |
| 2020 | 6,71 % |
| 2021 | 7,04 % |
| 2022 | 6,16 % |
| 2023 | 8,56 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 386 Rang |
| Dynamik | 299 Rang |
| Stärke | 386 Rang |
| Demografie | 333 Rang |
| Arbeitsmarkt | 328 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 399 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 306 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Schnackenburg liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Schnackenburg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schnackenburg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schnackenburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schnackenburg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Wittenberge | 7,56 €/m² |
| Gorleben | 7,26 €/m² |
| Cumlosen | 6,61 €/m² |
| Höhbeck | 6,52 €/m² |
| Gartow | 6,37 €/m² |
| Lanz | 5,84 €/m² |
| Lenzen (Elbe) | 5,48 €/m² |
| Schnackenburg | 5,41 €/m² |
| Prezelle | 5,37 €/m² |
| Zehrental | 5,28 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schnackenburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schnackenburg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Zehrental | 10,90 % |
| Lenzen (Elbe) | 10,25 % |
| Gartow | 8,76 % |
| Wittenberge | 5,55 % |
| Gorleben | 5,40 % |
| Schnackenburg | 4,90 % |
| Prezelle | 4,77 % |
| Cumlosen | 4,66 % |
| Höhbeck | 4,40 % |
| Lanz | 3,31 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lanz | 4,7 km | 19309 | 5,84 € | 2.115 € | 3,31 % |
| Cumlosen | 6,1 km | 19322 | 6,61 € | 1.701 € | 4,66 % |
| Gartow, Flecken | 7,2 km | 29471 | 6,37 € | 873 € | 8,76 % |
| Lenzen (Elbe), Stadt | 8,6 km | 19309 | 5,48 € | 641 € | 10,25 % |
| Höhbeck | 11,5 km | 29478 | 6,52 € | 1.780 € | 4,40 % |
| Zehrental | 11,8 km | 39615 | 5,28 € | 581 € | 10,90 % |
| Wittenberge, Stadt | 13,3 km | 19322 | 7,56 € | 1.635 € | 5,55 % |
| Prezelle | 13,8 km | 29491 | 5,37 € | 1.350 € | 4,77 % |
| Gorleben | 14,1 km | 29475 | 7,26 € | 1.614 € | 5,40 % |
Wo liegt Schnackenburg?
Lage
Schnackenburg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schnackenburg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,41 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.325 € |
| Bruttomietrendite | 4,90 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,4 |
| Einwohner | 521 |
| Einwohner je km² | 22 |
| Fläche (km²) | 23,7 |
| Arbeitslosenquote | 8,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #386 |
| Prognos Dynamikrang | #299 |
| Prognos Stärkerang | #386 |
| Koordinaten | 53,0372, 11,5667 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schnackenburg
Was kostet eine Wohnung in Schnackenburg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schnackenburg liegt bei 5,41 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 379 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.325 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 92.750 €.
Lohnt sich der Kauf in Schnackenburg?
Die Bruttomietrendite in Schnackenburg beträgt 4,90 %, der Kaufpreisfaktor 20,4 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schnackenburg über dem Renditeniveau von 51 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Schnackenburg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Schnackenburg von 4,34 € auf 6,30 € pro m² — im Mittel 4,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 20,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Schnackenburg im Vergleich zum Kreis Lüchow-Dannenberg ab?
Die Bruttomietrendite in Schnackenburg liegt bei 4,90 %, der Durchschnitt im Kreis Lüchow-Dannenberg bei 7,20 %. Schnackenburg liegt damit 2,30 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schnackenburg?
Schnackenburg hat 521 Einwohner bei 22 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Lüchow-Dannenberg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Waddeweitz | 29496 | 8,82 € | 750 € | 14,11 % |
| Schnega | 29465 | 7,61 € | 702 € | 13,01 % |
| Küsten | 29482 | 8,56 € | 792 € | 12,97 % |
| Woltersdorf | 29497 | 7,78 € | 728 € | 12,83 % |
| Bergen an der Dumme, Flecken | 29468 | 6,96 € | 791 € | 10,55 % |
| Jameln | 29479 | 7,08 € | 812 € | 10,47 % |
| Langendorf | 29484 | 8,16 € | 980 € | 10,00 % |
| Lübbow | 29488 | 7,40 € | 895 € | 9,92 % |