Lübbow
Lübbow (PLZ 29488) liegt im Kreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen. Der Ort zählt 829 Einwohner auf 19,5 km², das entspricht 42 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,40 € pro m², der Kaufpreis bei 895 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 9,92 % und ein Kaufpreisfaktor von 10,1 — rechnerisch sind das 10 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lübbow über dem Renditeniveau von 98 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 7,14 € auf 7,00 € pro m², im Mittel -0,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Lüchow-Dannenberg Rang 386 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 299, Stärkerang 386). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wustrow (Wendland), Woltersdorf und Salzwedel an.
Immobilienpreise in Lübbow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lübbow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lübbow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,14 €/m² |
| 2022 | 6,40 €/m² |
| 2023 | 5,94 €/m² |
| 2024 | 8,12 €/m² |
| 2025 | 7,15 €/m² |
| 2026 | 7,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lübbow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 847 €/m² |
| 2024 | 919 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lübbow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 9,07 % |
| 2024 | 10,60 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lübbow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 822 Einwohner |
| 2016 | 830 Einwohner |
| 2017 | 809 Einwohner |
| 2018 | 805 Einwohner |
| 2019 | 807 Einwohner |
| 2020 | 799 Einwohner |
| 2021 | 800 Einwohner |
| 2022 | 812 Einwohner |
| 2023 | 829 Einwohner |
| 2024 | 829 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lübbow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,23 % |
| 2016 | 5,06 % |
| 2017 | 4,14 % |
| 2018 | 3,74 % |
| 2019 | 3,99 % |
| 2020 | 4,52 % |
| 2021 | 4,44 % |
| 2022 | 4,53 % |
| 2023 | 5,14 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 386 Rang |
| Dynamik | 299 Rang |
| Stärke | 386 Rang |
| Demografie | 333 Rang |
| Arbeitsmarkt | 328 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 399 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 306 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Lübbow liegt im Band 9–10 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Lübbow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lübbow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lübbow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lübbow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Küsten | 8,56 €/m² |
| Luckau (Wendland) | 8,22 €/m² |
| Lüchow (Wendland) | 7,80 €/m² |
| Woltersdorf | 7,78 €/m² |
| Lübbow | 7,40 €/m² |
| Wustrow (Wendland) | 6,67 €/m² |
| Salzwedel | 6,38 €/m² |
| Kuhfelde | 5,92 €/m² |
| Trebel | 5,63 €/m² |
| Lemgow | 5,54 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lübbow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lübbow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Küsten | 12,97 % |
| Woltersdorf | 12,83 % |
| Lübbow | 9,92 % |
| Wustrow (Wendland) | 6,93 % |
| Salzwedel | 5,88 % |
| Lemgow | 5,84 % |
| Lüchow (Wendland) | 5,67 % |
| Kuhfelde | 4,89 % |
| Trebel | 4,17 % |
| Luckau (Wendland) | 3,68 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wustrow (Wendland), Stadt | 4,5 km | 29462 | 6,67 € | 1.155 € | 6,93 % |
| Woltersdorf | 5,6 km | 29497 | 7,78 € | 728 € | 12,83 % |
| Salzwedel, Hansestadt | 6,6 km | 29410 | 6,38 € | 1.301 € | 5,88 % |
| Lüchow (Wendland), Stadt | 6,6 km | 29439 | 7,80 € | 1.651 € | 5,67 % |
| Luckau (Wendland) | 9,1 km | 29487 | 8,22 € | 2.677 € | 3,68 % |
| Lemgow | 9,4 km | 29485 | 5,54 € | 1.140 € | 5,84 % |
| Küsten | 10,8 km | 29482 | 8,56 € | 792 € | 12,97 % |
| Trebel | 13,2 km | 29494 | 5,63 € | 1.621 € | 4,17 % |
| Kuhfelde | 14,5 km | 29416 | 5,92 € | 1.454 € | 4,89 % |
Wo liegt Lübbow?
Lage
Lübbow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lübbow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,40 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 895 € |
| Bruttomietrendite | 9,92 % |
| Kaufpreisfaktor | 10,1 |
| Einwohner | 829 |
| Einwohner je km² | 42 |
| Fläche (km²) | 19,5 |
| Arbeitslosenquote | 5,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #386 |
| Prognos Dynamikrang | #299 |
| Prognos Stärkerang | #386 |
| Koordinaten | 52,9096, 11,1815 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lübbow
Was kostet eine Wohnung in Lübbow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lübbow liegt bei 7,40 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 518 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 895 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 62.650 €.
Lohnt sich der Kauf in Lübbow?
Die Bruttomietrendite in Lübbow beträgt 9,92 %, der Kaufpreisfaktor 10,1 — es dauert rechnerisch 10 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lübbow über dem Renditeniveau von 98 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lübbow entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lübbow von 7,14 € auf 7,00 € pro m² — im Mittel -0,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Lübbow im Vergleich zum Kreis Lüchow-Dannenberg ab?
Die Bruttomietrendite in Lübbow liegt bei 9,92 %, der Durchschnitt im Kreis Lüchow-Dannenberg bei 7,20 %. Lübbow liegt damit 2,72 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lübbow?
Lübbow hat 829 Einwohner bei 42 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Lüchow-Dannenberg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Waddeweitz | 29496 | 8,82 € | 750 € | 14,11 % |
| Schnega | 29465 | 7,61 € | 702 € | 13,01 % |
| Küsten | 29482 | 8,56 € | 792 € | 12,97 % |
| Woltersdorf | 29497 | 7,78 € | 728 € | 12,83 % |
| Bergen an der Dumme, Flecken | 29468 | 6,96 € | 791 € | 10,55 % |
| Jameln | 29479 | 7,08 € | 812 € | 10,47 % |
| Langendorf | 29484 | 8,16 € | 980 € | 10,00 % |
| Clenze, Flecken | 29459 | 7,04 € | 950 € | 8,89 % |