Lemgow
Lemgow (PLZ 29485) liegt im Kreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen. Der Ort zählt 1.369 Einwohner auf 64,5 km², das entspricht 21 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,54 € pro m², der Kaufpreis bei 1.140 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,84 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,1 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lemgow über dem Renditeniveau von 73 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 4,44 € auf 5,60 € pro m², im Mittel 3,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -5,7 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Lüchow-Dannenberg Rang 386 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 299, Stärkerang 386). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Prezelle, Woltersdorf und Lübbow an.
Immobilienpreise in Lemgow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lemgow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lemgow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 4,44 €/m² |
| 2021 | 4,35 €/m² |
| 2022 | 3,47 €/m² |
| 2023 | 5,27 €/m² |
| 2024 | 6,24 €/m² |
| 2026 | 5,60 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lemgow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 1.593 €/m² |
| 2022 | 1.593 €/m² |
| 2024 | 1.180 €/m² |
| 2025 | 1.122 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lemgow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 3,34 % |
| 2022 | 2,61 % |
| 2024 | 6,35 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lemgow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.390 Einwohner |
| 2016 | 1.381 Einwohner |
| 2017 | 1.366 Einwohner |
| 2018 | 1.346 Einwohner |
| 2019 | 1.356 Einwohner |
| 2020 | 1.349 Einwohner |
| 2021 | 1.396 Einwohner |
| 2022 | 1.396 Einwohner |
| 2023 | 1.369 Einwohner |
| 2024 | 1.369 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lemgow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,41 % |
| 2016 | 6,12 % |
| 2017 | 6,98 % |
| 2018 | 5,04 % |
| 2019 | 5,49 % |
| 2020 | 4,64 % |
| 2021 | 4,80 % |
| 2022 | 4,57 % |
| 2023 | 4,57 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 386 Rang |
| Dynamik | 299 Rang |
| Stärke | 386 Rang |
| Demografie | 333 Rang |
| Arbeitsmarkt | 328 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 399 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 306 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Lemgow liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Lemgow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lemgow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lemgow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lemgow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Lüchow (Wendland) | 7,80 €/m² |
| Woltersdorf | 7,78 €/m² |
| Lübbow | 7,40 €/m² |
| Gorleben | 7,26 €/m² |
| Wustrow (Wendland) | 6,67 €/m² |
| Salzwedel | 6,38 €/m² |
| Arendsee (Altmark) | 6,26 €/m² |
| Trebel | 5,63 €/m² |
| Lemgow | 5,54 €/m² |
| Prezelle | 5,37 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lemgow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lemgow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Woltersdorf | 12,83 % |
| Lübbow | 9,92 % |
| Wustrow (Wendland) | 6,93 % |
| Salzwedel | 5,88 % |
| Lemgow | 5,84 % |
| Lüchow (Wendland) | 5,67 % |
| Gorleben | 5,40 % |
| Prezelle | 4,77 % |
| Arendsee (Altmark) | 4,48 % |
| Trebel | 4,17 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Prezelle | 8,0 km | 29491 | 5,37 € | 1.350 € | 4,77 % |
| Woltersdorf | 8,2 km | 29497 | 7,78 € | 728 € | 12,83 % |
| Lübbow | 9,4 km | 29488 | 7,40 € | 895 € | 9,92 % |
| Trebel | 9,5 km | 29494 | 5,63 € | 1.621 € | 4,17 % |
| Arendsee (Altmark), Stadt | 11,7 km | 39619 | 6,26 € | 1.676 € | 4,48 % |
| Lüchow (Wendland), Stadt | 12,5 km | 29439 | 7,80 € | 1.651 € | 5,67 % |
| Salzwedel, Hansestadt | 12,9 km | 29410 | 6,38 € | 1.301 € | 5,88 % |
| Wustrow (Wendland), Stadt | 13,7 km | 29462 | 6,67 € | 1.155 € | 6,93 % |
| Gorleben | 15,5 km | 29475 | 7,26 € | 1.614 € | 5,40 % |
Wo liegt Lemgow?
Lage
Lemgow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lemgow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,54 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.140 € |
| Bruttomietrendite | 5,84 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,1 |
| Einwohner | 1.369 |
| Einwohner je km² | 21 |
| Fläche (km²) | 64,5 |
| Arbeitslosenquote | 4,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #386 |
| Prognos Dynamikrang | #299 |
| Prognos Stärkerang | #386 |
| Koordinaten | 52,9101, 11,3217 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lemgow
Was kostet eine Wohnung in Lemgow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lemgow liegt bei 5,54 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 388 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.140 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 79.800 €.
Lohnt sich der Kauf in Lemgow?
Die Bruttomietrendite in Lemgow beträgt 5,84 %, der Kaufpreisfaktor 17,1 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lemgow über dem Renditeniveau von 73 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lemgow entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lemgow von 4,44 € auf 5,60 € pro m² — im Mittel 3,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -5,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Lemgow im Vergleich zum Kreis Lüchow-Dannenberg ab?
Die Bruttomietrendite in Lemgow liegt bei 5,84 %, der Durchschnitt im Kreis Lüchow-Dannenberg bei 7,20 %. Lemgow liegt damit 1,36 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lemgow?
Lemgow hat 1.369 Einwohner bei 21 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Lüchow-Dannenberg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Waddeweitz | 29496 | 8,82 € | 750 € | 14,11 % |
| Schnega | 29465 | 7,61 € | 702 € | 13,01 % |
| Küsten | 29482 | 8,56 € | 792 € | 12,97 % |
| Woltersdorf | 29497 | 7,78 € | 728 € | 12,83 % |
| Bergen an der Dumme, Flecken | 29468 | 6,96 € | 791 € | 10,55 % |
| Jameln | 29479 | 7,08 € | 812 € | 10,47 % |
| Langendorf | 29484 | 8,16 € | 980 € | 10,00 % |
| Lübbow | 29488 | 7,40 € | 895 € | 9,92 % |