Langendorf
Langendorf (PLZ 29484) liegt im Kreis Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen. Der Ort zählt 708 Einwohner auf 41,1 km², das entspricht 17 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,16 € pro m², der Kaufpreis bei 980 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 10,00 % und ein Kaufpreisfaktor von 10,0 — rechnerisch sind das 10 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Langendorf über dem Renditeniveau von 98 % der Orte in Niedersachsen.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,17 € auf 8,86 € pro m², im Mittel 7,0 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Lüchow-Dannenberg Rang 386 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 299, Stärkerang 386). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gusborn, Dömitz und Damnatz an.
Immobilienpreise in Langendorf im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Niedersachsen.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Langendorf entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Langendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,17 €/m² |
| 2019 | 4,69 €/m² |
| 2021 | 4,74 €/m² |
| 2022 | 13,33 €/m² |
| 2024 | 5,00 €/m² |
| 2025 | 9,48 €/m² |
| 2026 | 8,86 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Langendorf
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 980 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Langendorf
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 676 Einwohner |
| 2016 | 690 Einwohner |
| 2017 | 685 Einwohner |
| 2018 | 692 Einwohner |
| 2019 | 677 Einwohner |
| 2020 | 691 Einwohner |
| 2021 | 694 Einwohner |
| 2022 | 701 Einwohner |
| 2023 | 708 Einwohner |
| 2024 | 708 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Langendorf
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,31 % |
| 2016 | 4,66 % |
| 2017 | 2,95 % |
| 2018 | 5,30 % |
| 2019 | 5,10 % |
| 2020 | 5,73 % |
| 2021 | 4,39 % |
| 2022 | 5,10 % |
| 2023 | 5,83 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 386 Rang |
| Dynamik | 299 Rang |
| Stärke | 386 Rang |
| Demografie | 333 Rang |
| Arbeitsmarkt | 328 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 399 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 306 Rang |
Renditeverteilung in Niedersachsen
Anzahl Orte je Renditeband — Langendorf liegt im Band 10–11 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Niedersachsen
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 3,00 Orte |
| 2–3 | 24,00 Orte |
| 3–4 | 176 Orte |
| 4–5 | 306 Orte |
| 5–6 | 200 Orte |
| 6–7 | 113 Orte |
| 7–8 | 55,00 Orte |
| 8–9 | 27,00 Orte |
| 9–10 | 17,00 Orte |
| 10–11 | 8,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 9,00 Orte |
Wie schneidet Langendorf im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Langendorf ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Langendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Langendorf
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Langendorf | 8,16 €/m² |
| Dannenberg (Elbe) | 7,51 €/m² |
| Damnatz | 7,42 €/m² |
| Gorleben | 7,26 €/m² |
| Höhbeck | 6,52 €/m² |
| Dömitz | 6,49 €/m² |
| Neu Kaliß | 6,34 €/m² |
| Gusborn | 6,18 €/m² |
| Lenzerwische | 5,67 €/m² |
| Trebel | 5,63 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Langendorf ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Langendorf
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Langendorf | 10,00 % |
| Dömitz | 6,67 % |
| Gusborn | 5,70 % |
| Gorleben | 5,40 % |
| Neu Kaliß | 5,38 % |
| Lenzerwische | 5,36 % |
| Dannenberg (Elbe) | 5,03 % |
| Höhbeck | 4,40 % |
| Trebel | 4,17 % |
| Damnatz | 3,98 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gusborn | 3,9 km | 29476 | 6,18 € | 1.300 € | 5,70 % |
| Dömitz, Stadt | 4,4 km | 19303 | 6,49 € | 1.167 € | 6,67 % |
| Damnatz | 6,4 km | 29472 | 7,42 € | 2.236 € | 3,98 % |
| Lenzerwische | 8,1 km | 19309 | 5,67 € | 1.269 € | 5,36 % |
| Neu Kaliß | 8,1 km | 19294 | 6,34 € | 1.415 € | 5,38 % |
| Gorleben | 9,1 km | 29475 | 7,26 € | 1.614 € | 5,40 % |
| Höhbeck | 10,6 km | 29478 | 6,52 € | 1.780 € | 4,40 % |
| Dannenberg (Elbe), Stadt | 11,0 km | 29451 | 7,51 € | 1.793 € | 5,03 % |
| Trebel | 12,6 km | 29494 | 5,63 € | 1.621 € | 4,17 % |
Wo liegt Langendorf?
Lage
Langendorf auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Langendorf
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,16 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 980 € |
| Bruttomietrendite | 10,00 % |
| Kaufpreisfaktor | 10,0 |
| Einwohner | 708 |
| Einwohner je km² | 17 |
| Fläche (km²) | 41,1 |
| Arbeitslosenquote | 5,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #386 |
| Prognos Dynamikrang | #299 |
| Prognos Stärkerang | #386 |
| Koordinaten | 53,1022, 11,2539 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Langendorf
Was kostet eine Wohnung in Langendorf?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Langendorf liegt bei 8,16 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 571 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 980 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 68.600 €.
Lohnt sich der Kauf in Langendorf?
Die Bruttomietrendite in Langendorf beträgt 10,00 %, der Kaufpreisfaktor 10,0 — es dauert rechnerisch 10 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Langendorf über dem Renditeniveau von 98 % der Orte in Niedersachsen. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Langendorf entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Langendorf von 5,17 € auf 8,86 € pro m² — im Mittel 7,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Langendorf im Vergleich zum Kreis Lüchow-Dannenberg ab?
Die Bruttomietrendite in Langendorf liegt bei 10,00 %, der Durchschnitt im Kreis Lüchow-Dannenberg bei 7,20 %. Langendorf liegt damit 2,80 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Langendorf?
Langendorf hat 708 Einwohner bei 17 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Lüchow-Dannenberg
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Waddeweitz | 29496 | 8,82 € | 750 € | 14,11 % |
| Schnega | 29465 | 7,61 € | 702 € | 13,01 % |
| Küsten | 29482 | 8,56 € | 792 € | 12,97 % |
| Woltersdorf | 29497 | 7,78 € | 728 € | 12,83 % |
| Bergen an der Dumme, Flecken | 29468 | 6,96 € | 791 € | 10,55 % |
| Jameln | 29479 | 7,08 € | 812 € | 10,47 % |
| Lübbow | 29488 | 7,40 € | 895 € | 9,92 % |
| Clenze, Flecken | 29459 | 7,04 € | 950 € | 8,89 % |