Lenzerwische
Lenzerwische (PLZ 19309) liegt im Kreis Prignitz in Brandenburg. Der Ort zählt 462 Einwohner auf 42,1 km², das entspricht 11 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,67 € pro m², der Kaufpreis bei 1.269 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,36 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,7 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lenzerwische über dem Renditeniveau von 58 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2022 und 2023 stieg die Miete von 4,56 € auf 6,77 € pro m², im Mittel 48,5 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Prignitz Rang 394 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 211, Stärkerang 400). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gorleben, Höhbeck und Langendorf an.
Immobilienpreise in Lenzerwische im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lenzerwische entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lenzerwische
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 4,56 €/m² |
| 2023 | 6,77 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lenzerwische
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 1.269 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lenzerwische
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 6,40 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lenzerwische
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 466 Einwohner |
| 2016 | 449 Einwohner |
| 2017 | 447 Einwohner |
| 2018 | 458 Einwohner |
| 2019 | 455 Einwohner |
| 2020 | 453 Einwohner |
| 2021 | 460 Einwohner |
| 2022 | 456 Einwohner |
| 2023 | 462 Einwohner |
| 2024 | 462 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lenzerwische
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,92 % |
| 2016 | 6,99 % |
| 2017 | 4,13 % |
| 2018 | 2,30 % |
| 2019 | 2,90 % |
| 2020 | 2,91 % |
| 2021 | 2,24 % |
| 2022 | 2,57 % |
| 2023 | 2,89 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 394 Rang |
| Dynamik | 211 Rang |
| Stärke | 400 Rang |
| Demografie | 331 Rang |
| Arbeitsmarkt | 399 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 380 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 266 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Lenzerwische liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Lenzerwische im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lenzerwische ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lenzerwische ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lenzerwische
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Langendorf | 8,16 €/m² |
| Gorleben | 7,26 €/m² |
| Höhbeck | 6,52 €/m² |
| Dömitz | 6,49 €/m² |
| Gartow | 6,37 €/m² |
| Gusborn | 6,18 €/m² |
| Lenzerwische | 5,67 €/m² |
| Trebel | 5,63 €/m² |
| Lenzen (Elbe) | 5,48 €/m² |
| Prezelle | 5,37 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lenzerwische ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lenzerwische
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lenzen (Elbe) | 10,25 % |
| Langendorf | 10,00 % |
| Gartow | 8,76 % |
| Dömitz | 6,67 % |
| Gusborn | 5,70 % |
| Gorleben | 5,40 % |
| Lenzerwische | 5,36 % |
| Prezelle | 4,77 % |
| Höhbeck | 4,40 % |
| Trebel | 4,17 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gorleben | 2,1 km | 29475 | 7,26 € | 1.614 € | 5,40 % |
| Höhbeck | 3,0 km | 29478 | 6,52 € | 1.780 € | 4,40 % |
| Langendorf | 8,1 km | 29484 | 8,16 € | 980 € | 10,00 % |
| Lenzen (Elbe), Stadt | 8,2 km | 19309 | 5,48 € | 641 € | 10,25 % |
| Gartow, Flecken | 8,2 km | 29471 | 6,37 € | 873 € | 8,76 % |
| Trebel | 8,4 km | 29494 | 5,63 € | 1.621 € | 4,17 % |
| Dömitz, Stadt | 11,1 km | 19303 | 6,49 € | 1.167 € | 6,67 % |
| Gusborn | 11,7 km | 29476 | 6,18 € | 1.300 € | 5,70 % |
| Prezelle | 11,8 km | 29491 | 5,37 € | 1.350 € | 4,77 % |
Wo liegt Lenzerwische?
Lage
Lenzerwische auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lenzerwische
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,67 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.269 € |
| Bruttomietrendite | 5,36 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,7 |
| Einwohner | 462 |
| Einwohner je km² | 11 |
| Fläche (km²) | 42,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #394 |
| Prognos Dynamikrang | #211 |
| Prognos Stärkerang | #400 |
| Koordinaten | 53,0667, 11,3591 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lenzerwische
Was kostet eine Wohnung in Lenzerwische?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lenzerwische liegt bei 5,67 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 397 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.269 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 88.830 €.
Lohnt sich der Kauf in Lenzerwische?
Die Bruttomietrendite in Lenzerwische beträgt 5,36 %, der Kaufpreisfaktor 18,7 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lenzerwische über dem Renditeniveau von 58 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lenzerwische entwickelt?
Zwischen 2022 und 2023 stieg die Angebotsmiete in Lenzerwische von 4,56 € auf 6,77 € pro m² — im Mittel 48,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Lenzerwische im Vergleich zum Kreis Prignitz ab?
Die Bruttomietrendite in Lenzerwische liegt bei 5,36 %, der Durchschnitt im Kreis Prignitz bei 6,10 %. Lenzerwische liegt damit 0,74 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lenzerwische?
Lenzerwische hat 462 Einwohner bei 11 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Prignitz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Gerdshagen | 16928 | 6,62 € | 625 € | 12,71 % |
| Lenzen (Elbe), Stadt | 19309 | 5,48 € | 641 € | 10,25 % |
| Meyenburg, Stadt | 16945 | 6,80 € | 916 € | 8,90 % |
| Putlitz, Stadt | 16949 | 6,98 € | 1.026 € | 8,16 % |
| Pritzwalk, Stadt | 16928 | 6,72 € | 1.033 € | 7,81 % |
| Groß Pankow (Prignitz) | 16928 | 6,32 € | 973 € | 7,80 % |
| Berge | 19348 | 6,11 € | 962 € | 7,62 % |
| Rühstädt | 19322 | 6,13 € | 1.080 € | 6,81 % |