Meyenburg, Stadt
Meyenburg (PLZ 16945) liegt im Kreis Prignitz in Brandenburg. Der Ort zählt 2.129 Einwohner auf 50,7 km², das entspricht 42 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,80 € pro m², der Kaufpreis bei 916 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,90 % und ein Kaufpreisfaktor von 11,2 — rechnerisch sind das 11 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Meyenburg über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 5,00 € auf 6,77 € pro m², im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -0,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Prignitz Rang 394 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 211, Stärkerang 400). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Marienfließ, Ganzlin und Gerdshagen an.
Immobilienpreise in Meyenburg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Meyenburg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Meyenburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,00 €/m² |
| 2020 | 5,58 €/m² |
| 2022 | 4,87 €/m² |
| 2023 | 6,19 €/m² |
| 2024 | 9,03 €/m² |
| 2025 | 6,09 €/m² |
| 2026 | 6,77 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Meyenburg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 999 €/m² |
| 2023 | 727 €/m² |
| 2025 | 1.675 €/m² |
| 2026 | 997 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Meyenburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 5,85 % |
| 2023 | 10,21 % |
| 2025 | 4,36 % |
| 2026 | 8,15 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Meyenburg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.124 Einwohner |
| 2016 | 2.126 Einwohner |
| 2017 | 2.104 Einwohner |
| 2018 | 2.083 Einwohner |
| 2019 | 2.065 Einwohner |
| 2020 | 2.111 Einwohner |
| 2021 | 2.125 Einwohner |
| 2022 | 2.090 Einwohner |
| 2023 | 2.129 Einwohner |
| 2024 | 2.129 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Meyenburg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,07 % |
| 2016 | 7,48 % |
| 2017 | 5,31 % |
| 2018 | 4,49 % |
| 2019 | 5,59 % |
| 2020 | 5,89 % |
| 2021 | 5,36 % |
| 2022 | 4,83 % |
| 2023 | 6,06 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 394 Rang |
| Dynamik | 211 Rang |
| Stärke | 400 Rang |
| Demografie | 331 Rang |
| Arbeitsmarkt | 399 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 380 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 266 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Meyenburg liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Meyenburg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Meyenburg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Meyenburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Meyenburg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Stuer | 9,50 €/m² |
| Fünfseen | 9,19 €/m² |
| Ganzlin | 7,51 €/m² |
| Gehlsbach | 7,12 €/m² |
| Meyenburg | 6,80 €/m² |
| Gerdshagen | 6,62 €/m² |
| Marienfließ | 6,30 €/m² |
| Altenhof | 6,20 €/m² |
| Kümmernitztal | 6,15 €/m² |
| Halenbeck-Rohlsdorf | 5,87 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Meyenburg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Meyenburg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gerdshagen | 12,71 % |
| Stuer | 10,59 % |
| Meyenburg | 8,90 % |
| Ganzlin | 7,64 % |
| Marienfließ | 5,60 % |
| Halenbeck-Rohlsdorf | 4,40 % |
| Kümmernitztal | 3,89 % |
| Fünfseen | 3,71 % |
| Altenhof | 3,28 % |
| Gehlsbach | 2,59 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Marienfließ | 6,6 km | 16945 | 6,30 € | 1.350 € | 5,60 % |
| Ganzlin | 7,6 km | 19395 | 7,51 € | 1.181 € | 7,64 % |
| Gerdshagen | 8,4 km | 16928 | 6,62 € | 625 € | 12,71 % |
| Halenbeck-Rohlsdorf | 8,8 km | 16945 | 5,87 € | 1.600 € | 4,40 % |
| Altenhof | 8,9 km | 17209 | 6,20 € | 2.266 € | 3,28 % |
| Stuer | 9,5 km | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Gehlsbach | 11,5 km | 19386 | 7,12 € | 3.301 € | 2,59 % |
| Kümmernitztal | 11,6 km | 16945 | 6,15 € | 1.900 € | 3,89 % |
| Fünfseen | 13,0 km | 17213 | 9,19 € | 2.970 € | 3,71 % |
Wo liegt Meyenburg?
Lage
Meyenburg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Meyenburg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,80 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 916 € |
| Bruttomietrendite | 8,90 % |
| Kaufpreisfaktor | 11,2 |
| Einwohner | 2.129 |
| Einwohner je km² | 42 |
| Fläche (km²) | 50,7 |
| Arbeitslosenquote | 6,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #394 |
| Prognos Dynamikrang | #211 |
| Prognos Stärkerang | #400 |
| Koordinaten | 53,3150, 12,2414 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Meyenburg
Was kostet eine Wohnung in Meyenburg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Meyenburg liegt bei 6,80 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 476 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 916 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 64.120 €.
Lohnt sich der Kauf in Meyenburg?
Die Bruttomietrendite in Meyenburg beträgt 8,90 %, der Kaufpreisfaktor 11,2 — es dauert rechnerisch 11 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Meyenburg über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Meyenburg entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Meyenburg von 5,00 € auf 6,77 € pro m² — im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -0,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Meyenburg im Vergleich zum Kreis Prignitz ab?
Die Bruttomietrendite in Meyenburg liegt bei 8,90 %, der Durchschnitt im Kreis Prignitz bei 6,10 %. Meyenburg liegt damit 2,80 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Meyenburg?
Meyenburg hat 2.129 Einwohner bei 42 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Prignitz
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Gerdshagen | 16928 | 6,62 € | 625 € | 12,71 % |
| Lenzen (Elbe), Stadt | 19309 | 5,48 € | 641 € | 10,25 % |
| Putlitz, Stadt | 16949 | 6,98 € | 1.026 € | 8,16 % |
| Pritzwalk, Stadt | 16928 | 6,72 € | 1.033 € | 7,81 % |
| Groß Pankow (Prignitz) | 16928 | 6,32 € | 973 € | 7,80 % |
| Berge | 19348 | 6,11 € | 962 € | 7,62 % |
| Rühstädt | 19322 | 6,13 € | 1.080 € | 6,81 % |
| Bad Wilsnack, Stadt | 19336 | 6,72 € | 1.258 € | 6,41 % |