Ganzlin
Ganzlin (PLZ 19395) liegt im Kreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 1.402 Einwohner auf 87,9 km², das entspricht 16 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,51 € pro m², der Kaufpreis bei 1.181 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,64 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,1 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ganzlin über dem Renditeniveau von 85 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 5,19 € auf 7,14 € pro m², im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 0,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Ludwigslust-Parchim Rang 353 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 86, Stärkerang 374). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Stuer, Zislow und Meyenburg an.
Immobilienpreise in Ganzlin im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ganzlin entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ganzlin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,19 €/m² |
| 2020 | 4,78 €/m² |
| 2021 | 5,03 €/m² |
| 2022 | 5,76 €/m² |
| 2023 | 7,79 €/m² |
| 2024 | 7,82 €/m² |
| 2026 | 7,14 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ganzlin
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 1.372 €/m² |
| 2025 | 1.372 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ganzlin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 6,81 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ganzlin
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.450 Einwohner |
| 2016 | 1.449 Einwohner |
| 2017 | 1.449 Einwohner |
| 2018 | 1.406 Einwohner |
| 2019 | 1.387 Einwohner |
| 2020 | 1.419 Einwohner |
| 2021 | 1.404 Einwohner |
| 2022 | 1.394 Einwohner |
| 2023 | 1.402 Einwohner |
| 2024 | 1.402 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ganzlin
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,47 % |
| 2016 | 6,52 % |
| 2017 | 15,00 % |
| 2018 | 7,20 % |
| 2019 | 5,91 % |
| 2020 | 6,34 % |
| 2021 | 6,03 % |
| 2022 | 5,65 % |
| 2023 | 6,46 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 353 Rang |
| Dynamik | 86,00 Rang |
| Stärke | 374 Rang |
| Demografie | 341 Rang |
| Arbeitsmarkt | 373 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 327 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 205 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Ganzlin liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Ganzlin im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ganzlin ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ganzlin ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ganzlin
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Stuer | 9,50 €/m² |
| Fünfseen | 9,19 €/m² |
| Zislow | 8,95 €/m² |
| Plau am See | 8,43 €/m² |
| Ganzlin | 7,51 €/m² |
| Gehlsbach | 7,12 €/m² |
| Meyenburg | 6,80 €/m² |
| Marienfließ | 6,30 €/m² |
| Altenhof | 6,20 €/m² |
| Kritzow | 5,55 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ganzlin ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ganzlin
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Stuer | 10,59 % |
| Meyenburg | 8,90 % |
| Ganzlin | 7,64 % |
| Marienfließ | 5,60 % |
| Kritzow | 4,76 % |
| Plau am See | 3,84 % |
| Fünfseen | 3,71 % |
| Zislow | 3,59 % |
| Altenhof | 3,28 % |
| Gehlsbach | 2,59 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Stuer | 5,7 km | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Zislow | 6,7 km | 17209 | 8,95 € | 2.992 € | 3,59 % |
| Meyenburg, Stadt | 7,6 km | 16945 | 6,80 € | 916 € | 8,90 % |
| Altenhof | 7,7 km | 17209 | 6,20 € | 2.266 € | 3,28 % |
| Gehlsbach | 8,1 km | 19386 | 7,12 € | 3.301 € | 2,59 % |
| Plau am See, Stadt | 8,5 km | 19395 | 8,43 € | 2.631 € | 3,84 % |
| Fünfseen | 9,4 km | 17213 | 9,19 € | 2.970 € | 3,71 % |
| Marienfließ | 10,3 km | 16945 | 6,30 € | 1.350 € | 5,60 % |
| Kritzow | 10,6 km | 19386 | 5,55 € | 1.400 € | 4,76 % |
Wo liegt Ganzlin?
Lage
Ganzlin auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ganzlin
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,51 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.181 € |
| Bruttomietrendite | 7,64 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,1 |
| Einwohner | 1.402 |
| Einwohner je km² | 16 |
| Fläche (km²) | 87,9 |
| Arbeitslosenquote | 6,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #353 |
| Prognos Dynamikrang | #86 |
| Prognos Stärkerang | #374 |
| Koordinaten | 53,3833, 12,2515 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ganzlin
Was kostet eine Wohnung in Ganzlin?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ganzlin liegt bei 7,51 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 526 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.181 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 82.670 €.
Lohnt sich der Kauf in Ganzlin?
Die Bruttomietrendite in Ganzlin beträgt 7,64 %, der Kaufpreisfaktor 13,1 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ganzlin über dem Renditeniveau von 85 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ganzlin entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Ganzlin von 5,19 € auf 7,14 € pro m² — im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 0,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Ganzlin im Vergleich zum Kreis Ludwigslust-Parchim ab?
Die Bruttomietrendite in Ganzlin liegt bei 7,64 %, der Durchschnitt im Kreis Ludwigslust-Parchim bei 5,76 %. Ganzlin liegt damit 1,88 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ganzlin?
Ganzlin hat 1.402 Einwohner bei 16 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Ludwigslust-Parchim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grebs-Niendorf | 19294 | 12,49 € | 1.052 € | 14,25 % |
| Malk Göhren | 19294 | 6,16 € | 563 € | 13,14 % |
| Dabel | 19406 | 7,79 € | 797 € | 11,73 % |
| Neu Gülze | 19258 | 8,80 € | 901 € | 11,72 % |
| Siggelkow | 19376 | 6,92 € | 731 € | 11,36 % |
| Bengerstorf | 19258 | 6,95 € | 804 € | 10,38 % |
| Friedrichsruhe | 19089 | 7,36 € | 856 € | 10,32 % |
| Domsühl | 19374 | 6,50 € | 757 € | 10,31 % |