Zislow
Zislow (PLZ 17209) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 190 Einwohner auf 15,9 km², das entspricht 12 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,95 € pro m², der Kaufpreis bei 2.992 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,59 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,9 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Zislow über dem Renditeniveau von 23 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 15,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 10,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Plau am See, Stuer und Ganzlin an.
Immobilienpreise in Zislow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Zislow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Zislow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 8,95 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Zislow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 2.194 €/m² |
| 2025 | 2.490 €/m² |
| 2026 | 2.907 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Zislow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 213 Einwohner |
| 2016 | 212 Einwohner |
| 2017 | 210 Einwohner |
| 2018 | 204 Einwohner |
| 2019 | 203 Einwohner |
| 2020 | 209 Einwohner |
| 2021 | 212 Einwohner |
| 2022 | 197 Einwohner |
| 2023 | 190 Einwohner |
| 2024 | 190 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Zislow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 8,24 % |
| 2016 | 11,35 % |
| 2017 | 7,21 % |
| 2018 | 7,27 % |
| 2019 | 6,25 % |
| 2020 | 6,03 % |
| 2021 | 8,87 % |
| 2022 | 8,04 % |
| 2023 | 5,36 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Zislow liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Zislow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Zislow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Zislow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Zislow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Stuer | 9,50 €/m² |
| Fünfseen | 9,19 €/m² |
| Zislow | 8,95 €/m² |
| Plau am See | 8,43 €/m² |
| Malchow | 8,00 €/m² |
| Ganzlin | 7,51 €/m² |
| Walow | 7,21 €/m² |
| Alt Schwerin | 6,80 €/m² |
| Barkhagen | 6,66 €/m² |
| Altenhof | 6,20 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Zislow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Zislow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Stuer | 10,59 % |
| Ganzlin | 7,64 % |
| Barkhagen | 4,18 % |
| Plau am See | 3,84 % |
| Fünfseen | 3,71 % |
| Zislow | 3,59 % |
| Walow | 3,46 % |
| Altenhof | 3,28 % |
| Malchow | 3,09 % |
| Alt Schwerin | 2,60 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Plau am See, Stadt | 4,3 km | 19395 | 8,43 € | 2.631 € | 3,84 % |
| Stuer | 6,1 km | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ganzlin | 6,7 km | 19395 | 7,51 € | 1.181 € | 7,64 % |
| Fünfseen | 7,2 km | 17213 | 9,19 € | 2.970 € | 3,71 % |
| Malchow, Inselstadt | 8,9 km | 17213 | 8,00 € | 3.106 € | 3,09 % |
| Altenhof | 9,0 km | 17209 | 6,20 € | 2.266 € | 3,28 % |
| Alt Schwerin | 9,3 km | 17214 | 6,80 € | 3.139 € | 2,60 % |
| Barkhagen | 9,9 km | 19395 | 6,66 € | 1.911 € | 4,18 % |
| Walow | 10,3 km | 17209 | 7,21 € | 2.500 € | 3,46 % |
Wo liegt Zislow?
Lage
Zislow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Zislow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,95 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.992 € |
| Bruttomietrendite | 3,59 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,9 |
| Einwohner | 190 |
| Einwohner je km² | 12 |
| Fläche (km²) | 15,9 |
| Arbeitslosenquote | 5,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,4316, 12,3113 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Zislow
Was kostet eine Wohnung in Zislow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Zislow liegt bei 8,95 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 627 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.992 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 209.440 €.
Lohnt sich der Kauf in Zislow?
Die Bruttomietrendite in Zislow beträgt 3,59 %, der Kaufpreisfaktor 27,9 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Zislow über dem Renditeniveau von 23 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Zislow im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Zislow liegt bei 3,59 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Zislow liegt damit 2,01 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Zislow?
Zislow hat 190 Einwohner bei 12 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 10,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |