Lindetal
Lindetal (PLZ 17349) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 1.166 Einwohner auf 56,3 km², das entspricht 21 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,05 € pro m², der Kaufpreis bei 674 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 10,77 % und ein Kaufpreisfaktor von 9,3 — rechnerisch sind das 9 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lindetal über dem Renditeniveau von 97 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,29 € auf 6,86 € pro m², im Mittel 3,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -5,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Cölpin, Neetzka und Pragsdorf an.
Immobilienpreise in Lindetal im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lindetal entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lindetal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,29 €/m² |
| 2019 | 5,06 €/m² |
| 2020 | 6,30 €/m² |
| 2021 | 4,68 €/m² |
| 2022 | 4,46 €/m² |
| 2023 | 5,13 €/m² |
| 2024 | 5,02 €/m² |
| 2025 | 6,06 €/m² |
| 2026 | 6,86 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lindetal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 651 €/m² |
| 2021 | 434 €/m² |
| 2022 | 519 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lindetal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 9,76 % |
| 2021 | 12,93 % |
| 2022 | 10,31 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lindetal
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.181 Einwohner |
| 2016 | 1.143 Einwohner |
| 2017 | 1.139 Einwohner |
| 2018 | 1.133 Einwohner |
| 2019 | 1.142 Einwohner |
| 2020 | 1.168 Einwohner |
| 2021 | 1.180 Einwohner |
| 2022 | 1.162 Einwohner |
| 2023 | 1.166 Einwohner |
| 2024 | 1.166 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lindetal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 9,46 % |
| 2016 | 9,62 % |
| 2017 | 8,14 % |
| 2018 | 7,70 % |
| 2019 | 6,77 % |
| 2020 | 6,50 % |
| 2021 | 6,51 % |
| 2022 | 5,48 % |
| 2023 | 4,79 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Lindetal liegt im Band 10–11 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Lindetal im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lindetal ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lindetal ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lindetal
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kublank | 7,33 €/m² |
| Woldegk | 7,00 €/m² |
| Burg Stargard | 6,65 €/m² |
| Lindetal | 6,05 €/m² |
| Cölpin | 6,01 €/m² |
| Holldorf | 5,51 €/m² |
| Sponholz | 5,48 €/m² |
| Groß Miltzow | 5,32 €/m² |
| Pragsdorf | 5,16 €/m² |
| Neetzka | 4,46 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lindetal ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lindetal
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lindetal | 10,77 % |
| Kublank | 7,65 % |
| Holldorf | 7,12 % |
| Woldegk | 6,90 % |
| Groß Miltzow | 4,56 % |
| Pragsdorf | 4,54 % |
| Cölpin | 4,42 % |
| Sponholz | 4,29 % |
| Neetzka | 4,18 % |
| Burg Stargard | 3,50 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Cölpin | 3,8 km | 17094 | 6,01 € | 1.631 € | 4,42 % |
| Neetzka | 6,4 km | 17349 | 4,46 € | 1.279 € | 4,18 % |
| Pragsdorf | 6,7 km | 17094 | 5,16 € | 1.363 € | 4,54 % |
| Kublank | 8,7 km | 17349 | 7,33 € | 1.150 € | 7,65 % |
| Burg Stargard, Stadt | 8,9 km | 17094 | 6,65 € | 2.280 € | 3,50 % |
| Sponholz | 9,0 km | 17039 | 5,48 € | 1.532 € | 4,29 % |
| Woldegk, Windmühlenstadt | 9,7 km | 17348 | 7,00 € | 1.218 € | 6,90 % |
| Groß Miltzow | 11,5 km | 17349 | 5,32 € | 1.400 € | 4,56 % |
| Holldorf | 11,6 km | 17094 | 5,51 € | 929 € | 7,12 % |
Wo liegt Lindetal?
Lage
Lindetal auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lindetal
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,05 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 674 € |
| Bruttomietrendite | 10,77 % |
| Kaufpreisfaktor | 9,3 |
| Einwohner | 1.166 |
| Einwohner je km² | 21 |
| Fläche (km²) | 56,3 |
| Arbeitslosenquote | 4,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,4856, 13,4436 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lindetal
Was kostet eine Wohnung in Lindetal?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lindetal liegt bei 6,05 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 424 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 674 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 47.180 €.
Lohnt sich der Kauf in Lindetal?
Die Bruttomietrendite in Lindetal beträgt 10,77 %, der Kaufpreisfaktor 9,3 — es dauert rechnerisch 9 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lindetal über dem Renditeniveau von 97 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lindetal entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lindetal von 5,29 € auf 6,86 € pro m² — im Mittel 3,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -5,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Lindetal im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Lindetal liegt bei 10,77 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Lindetal liegt damit 5,17 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lindetal?
Lindetal hat 1.166 Einwohner bei 21 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |
| Moltzow | 17194 | 6,74 € | 820 € | 9,87 % |