Groß Miltzow
Groß Miltzow (PLZ 17349) liegt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 975 Einwohner auf 48,7 km², das entspricht 20 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,32 € pro m², der Kaufpreis bei 1.400 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,56 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,9 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Groß Miltzow über dem Renditeniveau von 42 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,20 € auf 6,30 € pro m², im Mittel 4,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Mecklenburgische Seenplatte Rang 367 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 168, Stärkerang 378). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Voigtsdorf, Schönbeck und Neetzka an.
Immobilienpreise in Groß Miltzow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Groß Miltzow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Groß Miltzow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,20 €/m² |
| 2022 | 5,50 €/m² |
| 2023 | 5,80 €/m² |
| 2024 | 6,10 €/m² |
| 2025 | 6,30 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Groß Miltzow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.050 €/m² |
| 2022 | 1.180 €/m² |
| 2023 | 1.280 €/m² |
| 2024 | 1.350 €/m² |
| 2025 | 1.400 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Groß Miltzow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,94 % |
| 2022 | 5,59 % |
| 2023 | 5,44 % |
| 2024 | 5,42 % |
| 2025 | 5,40 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Groß Miltzow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.034 Einwohner |
| 2016 | 1.012 Einwohner |
| 2017 | 1.011 Einwohner |
| 2018 | 988 Einwohner |
| 2019 | 974 Einwohner |
| 2020 | 982 Einwohner |
| 2021 | 977 Einwohner |
| 2022 | 989 Einwohner |
| 2023 | 975 Einwohner |
| 2024 | 975 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Groß Miltzow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 12,29 % |
| 2016 | 12,56 % |
| 2017 | 7,26 % |
| 2018 | 7,14 % |
| 2019 | 5,82 % |
| 2020 | 5,76 % |
| 2021 | 5,79 % |
| 2022 | 5,86 % |
| 2023 | 6,31 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 367 Rang |
| Dynamik | 168 Rang |
| Stärke | 378 Rang |
| Demografie | 339 Rang |
| Arbeitsmarkt | 356 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 368 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 287 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Groß Miltzow liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Groß Miltzow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Groß Miltzow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Groß Miltzow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Groß Miltzow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kublank | 7,33 €/m² |
| Woldegk | 7,00 €/m² |
| Voigtsdorf | 6,78 €/m² |
| Schönhausen | 6,28 €/m² |
| Lindetal | 6,05 €/m² |
| Strasburg (Uckermark) | 6,03 €/m² |
| Cölpin | 6,01 €/m² |
| Schönbeck | 5,65 €/m² |
| Groß Miltzow | 5,32 €/m² |
| Neetzka | 4,46 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Groß Miltzow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Groß Miltzow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lindetal | 10,77 % |
| Kublank | 7,65 % |
| Woldegk | 6,90 % |
| Voigtsdorf | 6,51 % |
| Strasburg (Uckermark) | 6,50 % |
| Schönbeck | 4,65 % |
| Groß Miltzow | 4,56 % |
| Cölpin | 4,42 % |
| Schönhausen | 4,23 % |
| Neetzka | 4,18 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Voigtsdorf | 4,4 km | 17349 | 6,78 € | 1.250 € | 6,51 % |
| Schönbeck | 5,1 km | 17349 | 5,65 € | 1.460 € | 4,65 % |
| Neetzka | 5,9 km | 17349 | 4,46 € | 1.279 € | 4,18 % |
| Kublank | 6,3 km | 17349 | 7,33 € | 1.150 € | 7,65 % |
| Schönhausen | 7,2 km | 17337 | 6,28 € | 1.780 € | 4,23 % |
| Woldegk, Windmühlenstadt | 8,5 km | 17348 | 7,00 € | 1.218 € | 6,90 % |
| Strasburg (Uckermark), Stadt | 10,4 km | 17335 | 6,03 € | 1.112 € | 6,50 % |
| Cölpin | 10,7 km | 17094 | 6,01 € | 1.631 € | 4,42 % |
| Lindetal | 11,5 km | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
Wo liegt Groß Miltzow?
Lage
Groß Miltzow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Groß Miltzow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,32 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.400 € |
| Bruttomietrendite | 4,56 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,9 |
| Einwohner | 975 |
| Einwohner je km² | 20 |
| Fläche (km²) | 48,7 |
| Arbeitslosenquote | 6,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #367 |
| Prognos Dynamikrang | #168 |
| Prognos Stärkerang | #378 |
| Koordinaten | 53,5356, 13,5950 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Groß Miltzow
Was kostet eine Wohnung in Groß Miltzow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Groß Miltzow liegt bei 5,32 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 372 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.400 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 98.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Groß Miltzow?
Die Bruttomietrendite in Groß Miltzow beträgt 4,56 %, der Kaufpreisfaktor 21,9 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Groß Miltzow über dem Renditeniveau von 42 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Groß Miltzow entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Groß Miltzow von 5,20 € auf 6,30 € pro m² — im Mittel 4,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Groß Miltzow im Vergleich zum Kreis Mecklenburgische Seenplatte ab?
Die Bruttomietrendite in Groß Miltzow liegt bei 4,56 %, der Durchschnitt im Kreis Mecklenburgische Seenplatte bei 5,60 %. Groß Miltzow liegt damit 1,04 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Groß Miltzow?
Groß Miltzow hat 975 Einwohner bei 20 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Mecklenburgische Seenplatte
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Grischow | 17089 | 6,43 € | 528 € | 14,61 % |
| Zettemin | 17153 | 7,25 € | 622 € | 13,98 % |
| Nossendorf | 17111 | 7,53 € | 731 € | 12,36 % |
| Jürgenstorf | 17153 | 6,85 € | 685 € | 12,00 % |
| Gotthun | 17207 | 8,79 € | 972 € | 10,85 % |
| Lindetal | 17349 | 6,05 € | 674 € | 10,77 % |
| Stuer | 17209 | 9,50 € | 1.076 € | 10,59 % |
| Ivenack | 17153 | 6,56 € | 765 € | 10,29 % |