Strasburg (Uckermark), Stadt
Strasburg (Uckermark) (PLZ 17335) liegt im Kreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 4.399 Einwohner auf 87,5 km², das entspricht 50 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,03 € pro m², der Kaufpreis bei 1.112 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,50 % und ein Kaufpreisfaktor von 15,4 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Strasburg (Uckermark) über dem Renditeniveau von 77 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,48 € auf 6,13 € pro m², im Mittel 1,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 17,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 11,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 13,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Greifswald Rang 388 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 141, Stärkerang 397). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schönhausen, Groß Luckow und Uckerland an.
Immobilienpreise in Strasburg (Uckermark) im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Strasburg (Uckermark) entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Strasburg (Uckermark)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,48 €/m² |
| 2019 | 4,17 €/m² |
| 2020 | 6,01 €/m² |
| 2021 | 5,31 €/m² |
| 2022 | 5,70 €/m² |
| 2023 | 5,37 €/m² |
| 2024 | 5,83 €/m² |
| 2025 | 7,66 €/m² |
| 2026 | 6,13 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Strasburg (Uckermark)
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 397 €/m² |
| 2022 | 1.477 €/m² |
| 2023 | 1.112 €/m² |
| 2025 | 705 €/m² |
| 2026 | 1.390 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Strasburg (Uckermark)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 4,63 % |
| 2023 | 5,79 % |
| 2025 | 13,03 % |
| 2026 | 5,29 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Strasburg (Uckermark)
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 4.982 Einwohner |
| 2016 | 4.890 Einwohner |
| 2017 | 4.829 Einwohner |
| 2018 | 4.721 Einwohner |
| 2019 | 4.635 Einwohner |
| 2020 | 4.553 Einwohner |
| 2021 | 4.471 Einwohner |
| 2022 | 4.451 Einwohner |
| 2023 | 4.399 Einwohner |
| 2024 | 4.399 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Strasburg (Uckermark)
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 11,74 % |
| 2016 | 13,53 % |
| 2017 | 13,36 % |
| 2018 | 12,05 % |
| 2019 | 13,21 % |
| 2020 | 14,36 % |
| 2021 | 14,70 % |
| 2022 | 13,30 % |
| 2023 | 13,14 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 388 Rang |
| Dynamik | 141 Rang |
| Stärke | 397 Rang |
| Demografie | 383 Rang |
| Arbeitsmarkt | 384 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 373 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 318 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Strasburg (Uckermark) liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Strasburg (Uckermark) im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Strasburg (Uckermark) ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Strasburg (Uckermark) ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Strasburg (Uckermark)
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rothemühl | 8,71 €/m² |
| Woldegk | 7,00 €/m² |
| Voigtsdorf | 6,78 €/m² |
| Schönhausen | 6,28 €/m² |
| Uckerland | 6,11 €/m² |
| Schönwalde | 6,10 €/m² |
| Strasburg (Uckermark) | 6,03 €/m² |
| Groß Luckow | 5,96 €/m² |
| Groß Miltzow | 5,32 €/m² |
| Brietzig | 5,23 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Strasburg (Uckermark) ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Strasburg (Uckermark)
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rothemühl | 9,75 % |
| Schönwalde | 7,81 % |
| Woldegk | 6,90 % |
| Voigtsdorf | 6,51 % |
| Strasburg (Uckermark) | 6,50 % |
| Groß Luckow | 6,17 % |
| Groß Miltzow | 4,56 % |
| Uckerland | 4,48 % |
| Schönhausen | 4,23 % |
| Brietzig | 3,59 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schönhausen | 5,9 km | 17337 | 6,28 € | 1.780 € | 4,23 % |
| Groß Luckow | 6,5 km | 17337 | 5,96 € | 1.160 € | 6,17 % |
| Uckerland | 7,4 km | 17337 | 6,11 € | 1.635 € | 4,48 % |
| Voigtsdorf | 8,7 km | 17349 | 6,78 € | 1.250 € | 6,51 % |
| Groß Miltzow | 10,4 km | 17349 | 5,32 € | 1.400 € | 4,56 % |
| Brietzig | 11,1 km | 17309 | 5,23 € | 1.750 € | 3,59 % |
| Rothemühl | 11,1 km | 17379 | 8,71 € | 1.072 € | 9,75 % |
| Schönwalde | 11,3 km | 17309 | 6,10 € | 937 € | 7,81 % |
| Woldegk, Windmühlenstadt | 11,9 km | 17348 | 7,00 € | 1.218 € | 6,90 % |
Wo liegt Strasburg (Uckermark)?
Lage
Strasburg (Uckermark) auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Strasburg (Uckermark)
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,03 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.112 € |
| Bruttomietrendite | 6,50 % |
| Kaufpreisfaktor | 15,4 |
| Einwohner | 4.399 |
| Einwohner je km² | 50 |
| Fläche (km²) | 87,5 |
| Arbeitslosenquote | 13,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #388 |
| Prognos Dynamikrang | #141 |
| Prognos Stärkerang | #397 |
| Koordinaten | 53,5064, 13,7443 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Strasburg (Uckermark)
Was kostet eine Wohnung in Strasburg (Uckermark)?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Strasburg (Uckermark) liegt bei 6,03 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 422 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.112 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 77.840 €.
Lohnt sich der Kauf in Strasburg (Uckermark)?
Die Bruttomietrendite in Strasburg (Uckermark) beträgt 6,50 %, der Kaufpreisfaktor 15,4 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Strasburg (Uckermark) über dem Renditeniveau von 77 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Strasburg (Uckermark) entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Strasburg (Uckermark) von 5,48 € auf 6,13 € pro m² — im Mittel 1,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 17,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Strasburg (Uckermark) im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Greifswald ab?
Die Bruttomietrendite in Strasburg (Uckermark) liegt bei 6,50 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Greifswald bei 5,59 %. Strasburg (Uckermark) liegt damit 0,91 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Strasburg (Uckermark)?
Strasburg (Uckermark) hat 4.399 Einwohner bei 50 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 11,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Greifswald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neetzow-Liepen | 17391 | 5,54 € | 466 € | 14,28 % |
| Neu Kosenow | 17398 | 6,80 € | 629 € | 12,97 % |
| Neu Boltenhagen | 17509 | 7,99 € | 790 € | 12,14 % |
| Katzow | 17509 | 7,64 € | 756 € | 12,13 % |
| Boock | 17322 | 6,11 € | 624 € | 11,75 % |
| Ferdinandshof | 17379 | 6,88 € | 732 € | 11,28 % |
| Klein Bünzow | 17390 | 6,32 € | 710 € | 10,69 % |
| Rubkow | 17390 | 5,88 € | 694 € | 10,17 % |