Groß Luckow
Groß Luckow (PLZ 17337) liegt im Kreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort zählt 196 Einwohner auf 9,0 km², das entspricht 22 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,96 € pro m², der Kaufpreis bei 1.160 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,17 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,2 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Groß Luckow über dem Renditeniveau von 73 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,40 € auf 6,40 € pro m², im Mittel 4,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 6,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 20,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Vorpommern-Greifswald Rang 388 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 141, Stärkerang 397). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schönwalde, Strasburg (Uckermark) und Rothemühl an.
Immobilienpreise in Groß Luckow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Mecklenburg-Vorpommern.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Groß Luckow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Groß Luckow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,40 €/m² |
| 2022 | 5,70 €/m² |
| 2023 | 6,00 €/m² |
| 2024 | 6,20 €/m² |
| 2025 | 6,40 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Groß Luckow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 950 €/m² |
| 2022 | 1.020 €/m² |
| 2023 | 1.090 €/m² |
| 2024 | 1.120 €/m² |
| 2025 | 1.150 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Groß Luckow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,82 % |
| 2022 | 6,71 % |
| 2023 | 6,61 % |
| 2024 | 6,64 % |
| 2025 | 6,68 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Groß Luckow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 210 Einwohner |
| 2016 | 211 Einwohner |
| 2017 | 211 Einwohner |
| 2018 | 195 Einwohner |
| 2019 | 191 Einwohner |
| 2020 | 199 Einwohner |
| 2021 | 191 Einwohner |
| 2022 | 200 Einwohner |
| 2023 | 196 Einwohner |
| 2024 | 196 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Groß Luckow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 10,83 % |
| 2016 | 10,64 % |
| 2017 | 15,56 % |
| 2018 | 11,94 % |
| 2019 | 12,93 % |
| 2020 | 14,17 % |
| 2021 | 12,71 % |
| 2022 | 15,83 % |
| 2023 | 20,00 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 388 Rang |
| Dynamik | 141 Rang |
| Stärke | 397 Rang |
| Demografie | 383 Rang |
| Arbeitsmarkt | 384 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 373 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 318 Rang |
Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
Anzahl Orte je Renditeband — Groß Luckow liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Mecklenburg-Vorpommern
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 0–1 | 2,00 Orte |
| 1–2 | 7,00 Orte |
| 2–3 | 76,00 Orte |
| 3–4 | 131 Orte |
| 4–5 | 156 Orte |
| 5–6 | 133 Orte |
| 6–7 | 86,00 Orte |
| 7–8 | 40,00 Orte |
| 8–9 | 34,00 Orte |
| 9–10 | 22,00 Orte |
| 10–11 | 16,00 Orte |
| 11–12 | 7,00 Orte |
| 12+ | 14,00 Orte |
Wie schneidet Groß Luckow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Groß Luckow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Groß Luckow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Groß Luckow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Rothemühl | 8,71 €/m² |
| Schönhausen | 6,28 €/m² |
| Uckerland | 6,11 €/m² |
| Schönwalde | 6,10 €/m² |
| Strasburg (Uckermark) | 6,03 €/m² |
| Heinrichswalde | 6,03 €/m² |
| Groß Luckow | 5,96 €/m² |
| Papendorf | 5,79 €/m² |
| Jatznick | 5,53 €/m² |
| Brietzig | 5,23 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Groß Luckow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Groß Luckow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Rothemühl | 9,75 % |
| Schönwalde | 7,81 % |
| Strasburg (Uckermark) | 6,50 % |
| Groß Luckow | 6,17 % |
| Jatznick | 5,79 % |
| Heinrichswalde | 4,64 % |
| Uckerland | 4,48 % |
| Schönhausen | 4,23 % |
| Brietzig | 3,59 % |
| Papendorf | 2,89 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schönwalde | 5,0 km | 17309 | 6,10 € | 937 € | 7,81 % |
| Strasburg (Uckermark), Stadt | 6,5 km | 17335 | 6,03 € | 1.112 € | 6,50 % |
| Rothemühl | 6,6 km | 17379 | 8,71 € | 1.072 € | 9,75 % |
| Brietzig | 8,2 km | 17309 | 5,23 € | 1.750 € | 3,59 % |
| Schönhausen | 8,7 km | 17337 | 6,28 € | 1.780 € | 4,23 % |
| Jatznick | 8,8 km | 17309 | 5,53 € | 1.145 € | 5,79 % |
| Papendorf | 8,9 km | 17309 | 5,79 € | 2.404 € | 2,89 % |
| Heinrichswalde | 9,3 km | 17379 | 6,03 € | 1.560 € | 4,64 % |
| Uckerland | 9,6 km | 17337 | 6,11 € | 1.635 € | 4,48 % |
Wo liegt Groß Luckow?
Lage
Groß Luckow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Groß Luckow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,96 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.160 € |
| Bruttomietrendite | 6,17 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,2 |
| Einwohner | 196 |
| Einwohner je km² | 22 |
| Fläche (km²) | 9,0 |
| Arbeitslosenquote | 20,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #388 |
| Prognos Dynamikrang | #141 |
| Prognos Stärkerang | #397 |
| Koordinaten | 53,5359, 13,8294 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Groß Luckow
Was kostet eine Wohnung in Groß Luckow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Groß Luckow liegt bei 5,96 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 417 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.160 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 81.200 €.
Lohnt sich der Kauf in Groß Luckow?
Die Bruttomietrendite in Groß Luckow beträgt 6,17 %, der Kaufpreisfaktor 16,2 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Groß Luckow über dem Renditeniveau von 73 % der Orte in Mecklenburg-Vorpommern. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Groß Luckow entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Groß Luckow von 5,40 € auf 6,40 € pro m² — im Mittel 4,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Groß Luckow im Vergleich zum Kreis Vorpommern-Greifswald ab?
Die Bruttomietrendite in Groß Luckow liegt bei 6,17 %, der Durchschnitt im Kreis Vorpommern-Greifswald bei 5,59 %. Groß Luckow liegt damit 0,58 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Groß Luckow?
Groß Luckow hat 196 Einwohner bei 22 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 6,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Vorpommern-Greifswald
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neetzow-Liepen | 17391 | 5,54 € | 466 € | 14,28 % |
| Neu Kosenow | 17398 | 6,80 € | 629 € | 12,97 % |
| Neu Boltenhagen | 17509 | 7,99 € | 790 € | 12,14 % |
| Katzow | 17509 | 7,64 € | 756 € | 12,13 % |
| Boock | 17322 | 6,11 € | 624 € | 11,75 % |
| Ferdinandshof | 17379 | 6,88 € | 732 € | 11,28 % |
| Klein Bünzow | 17390 | 6,32 € | 710 € | 10,69 % |
| Rubkow | 17390 | 5,88 € | 694 € | 10,17 % |