Uckerland
Uckerland (PLZ 17337) liegt im Kreis Uckermark in Brandenburg. Der Ort zählt 2.494 Einwohner auf 167,2 km², das entspricht 15 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,11 € pro m², der Kaufpreis bei 1.635 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,48 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,3 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Uckerland über dem Renditeniveau von 36 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,76 € auf 6,67 € pro m², im Mittel 1,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 12,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 9,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Uckermark Rang 364 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 73, Stärkerang 382). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Brietzig, Strasburg (Uckermark) und Nieden an.
Immobilienpreise in Uckerland im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Uckerland entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Uckerland
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,76 €/m² |
| 2019 | 4,24 €/m² |
| 2020 | 6,69 €/m² |
| 2021 | 4,49 €/m² |
| 2022 | 4,90 €/m² |
| 2023 | 5,96 €/m² |
| 2024 | 5,56 €/m² |
| 2025 | 6,91 €/m² |
| 2026 | 6,67 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Uckerland
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.282 €/m² |
| 2024 | 1.813 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Uckerland
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,20 % |
| 2024 | 3,68 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Uckerland
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.740 Einwohner |
| 2016 | 2.693 Einwohner |
| 2017 | 2.664 Einwohner |
| 2018 | 2.638 Einwohner |
| 2019 | 2.579 Einwohner |
| 2020 | 2.578 Einwohner |
| 2021 | 2.543 Einwohner |
| 2022 | 2.546 Einwohner |
| 2023 | 2.494 Einwohner |
| 2024 | 2.494 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Uckerland
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 9,67 % |
| 2016 | 9,01 % |
| 2017 | 7,92 % |
| 2018 | 8,23 % |
| 2019 | 8,71 % |
| 2020 | 8,24 % |
| 2021 | 7,90 % |
| 2022 | 6,49 % |
| 2023 | 6,80 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 364 Rang |
| Dynamik | 73,00 Rang |
| Stärke | 382 Rang |
| Demografie | 372 Rang |
| Arbeitsmarkt | 386 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 259 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 323 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Uckerland liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Uckerland im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Uckerland ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Uckerland ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Uckerland
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Göritz | 6,83 €/m² |
| Uckerland | 6,11 €/m² |
| Schönwalde | 6,10 €/m² |
| Strasburg (Uckermark) | 6,03 €/m² |
| Groß Luckow | 5,96 €/m² |
| Papendorf | 5,79 €/m² |
| Schönfeld | 5,77 €/m² |
| Brietzig | 5,23 €/m² |
| Rollwitz | 4,51 €/m² |
| Nieden | 4,46 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Uckerland ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Uckerland
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schönwalde | 7,81 % |
| Rollwitz | 6,61 % |
| Strasburg (Uckermark) | 6,50 % |
| Groß Luckow | 6,17 % |
| Uckerland | 4,48 % |
| Schönfeld | 4,01 % |
| Göritz | 3,86 % |
| Brietzig | 3,59 % |
| Papendorf | 2,89 % |
| Nieden | 2,38 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Brietzig | 7,2 km | 17309 | 5,23 € | 1.750 € | 3,59 % |
| Strasburg (Uckermark), Stadt | 7,4 km | 17335 | 6,03 € | 1.112 € | 6,50 % |
| Nieden | 7,8 km | 17309 | 4,46 € | 2.250 € | 2,38 % |
| Göritz | 8,7 km | 17291 | 6,83 € | 2.122 € | 3,86 % |
| Groß Luckow | 9,6 km | 17337 | 5,96 € | 1.160 € | 6,17 % |
| Papendorf | 10,7 km | 17309 | 5,79 € | 2.404 € | 2,89 % |
| Rollwitz | 11,7 km | 17309 | 4,51 € | 818 € | 6,61 % |
| Schönwalde | 12,2 km | 17309 | 6,10 € | 937 € | 7,81 % |
| Schönfeld | 12,7 km | 17291 | 5,77 € | 1.726 € | 4,01 % |
Wo liegt Uckerland?
Lage
Uckerland auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Uckerland
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,11 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.635 € |
| Bruttomietrendite | 4,48 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,3 |
| Einwohner | 2.494 |
| Einwohner je km² | 15 |
| Fläche (km²) | 167,2 |
| Arbeitslosenquote | 6,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #364 |
| Prognos Dynamikrang | #73 |
| Prognos Stärkerang | #382 |
| Koordinaten | 53,4508, 13,8047 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Uckerland
Was kostet eine Wohnung in Uckerland?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Uckerland liegt bei 6,11 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 428 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.635 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 114.450 €.
Lohnt sich der Kauf in Uckerland?
Die Bruttomietrendite in Uckerland beträgt 4,48 %, der Kaufpreisfaktor 22,3 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Uckerland über dem Renditeniveau von 36 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Uckerland entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Uckerland von 5,76 € auf 6,67 € pro m² — im Mittel 1,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 12,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Uckerland im Vergleich zum Kreis Uckermark ab?
Die Bruttomietrendite in Uckerland liegt bei 4,48 %, der Durchschnitt im Kreis Uckermark bei 5,12 %. Uckerland liegt damit 0,64 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Uckerland?
Uckerland hat 2.494 Einwohner bei 15 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 9,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Uckermark
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Brüssow, Stadt | 17326 | 7,49 € | 986 € | 9,12 % |
| Mescherin | 16307 | 5,95 € | 900 € | 7,93 % |
| Nordwestuckermark | 17291 | 7,88 € | 1.293 € | 7,31 % |
| Boitzenburger Land | 17268 | 7,74 € | 1.294 € | 7,18 % |
| Casekow | 16306 | 5,95 € | 1.008 € | 7,08 % |
| Milmersdorf | 17268 | 6,61 € | 1.156 € | 6,87 % |
| Grünow | 17291 | 6,00 € | 1.049 € | 6,86 % |
| Uckerfelde | 17291 | 5,35 € | 1.081 € | 5,94 % |