Grünow
Grünow (PLZ 17291) liegt im Kreis Uckermark in Brandenburg. Der Ort zählt 980 Einwohner auf 34,9 km², das entspricht 28 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,00 € pro m², der Kaufpreis bei 1.049 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,86 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,6 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Grünow über dem Renditeniveau von 80 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2021 und 2022 stieg die Miete von 5,93 € auf 6,03 € pro m², im Mittel 1,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 35,8 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Uckermark Rang 364 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 73, Stärkerang 382). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schenkenberg, Prenzlau und Uckerfelde an.
Immobilienpreise in Grünow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Grünow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Grünow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,93 €/m² |
| 2022 | 6,03 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Grünow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 672 €/m² |
| 2021 | 1.239 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Grünow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,75 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Grünow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 941 Einwohner |
| 2016 | 926 Einwohner |
| 2017 | 945 Einwohner |
| 2018 | 947 Einwohner |
| 2019 | 932 Einwohner |
| 2020 | 946 Einwohner |
| 2021 | 959 Einwohner |
| 2022 | 994 Einwohner |
| 2023 | 980 Einwohner |
| 2024 | 980 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Grünow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 7,33 % |
| 2016 | 8,18 % |
| 2017 | 7,40 % |
| 2018 | 5,94 % |
| 2019 | 5,14 % |
| 2020 | 4,87 % |
| 2021 | 4,04 % |
| 2022 | 3,13 % |
| 2023 | 3,13 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 364 Rang |
| Dynamik | 73,00 Rang |
| Stärke | 382 Rang |
| Demografie | 372 Rang |
| Arbeitsmarkt | 386 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 259 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 323 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Grünow liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Grünow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Grünow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Grünow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Grünow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Prenzlau | 7,42 €/m² |
| Göritz | 6,83 €/m² |
| Carmzow-Wallmow | 6,34 €/m² |
| Schenkenberg | 6,08 €/m² |
| Grünow | 6,00 €/m² |
| Schönfeld | 5,77 €/m² |
| Oberuckersee | 5,63 €/m² |
| Uckerfelde | 5,35 €/m² |
| Gramzow | 5,29 €/m² |
| Randowtal | 5,15 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Grünow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Grünow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grünow | 6,86 % |
| Uckerfelde | 5,94 % |
| Carmzow-Wallmow | 5,91 % |
| Oberuckersee | 5,48 % |
| Randowtal | 5,03 % |
| Schenkenberg | 4,42 % |
| Gramzow | 4,42 % |
| Prenzlau | 4,26 % |
| Schönfeld | 4,01 % |
| Göritz | 3,86 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schenkenberg | 5,4 km | 17291 | 6,08 € | 1.650 € | 4,42 % |
| Prenzlau, Stadt | 5,6 km | 17291 | 7,42 € | 2.091 € | 4,26 % |
| Uckerfelde | 9,0 km | 17291 | 5,35 € | 1.081 € | 5,94 % |
| Carmzow-Wallmow | 9,7 km | 17291 | 6,34 € | 1.287 € | 5,91 % |
| Randowtal | 10,4 km | 17291 | 5,15 € | 1.229 € | 5,03 % |
| Göritz | 10,5 km | 17291 | 6,83 € | 2.122 € | 3,86 % |
| Schönfeld | 11,3 km | 17291 | 5,77 € | 1.726 € | 4,01 % |
| Gramzow | 12,3 km | 17291 | 5,29 € | 1.436 € | 4,42 % |
| Oberuckersee | 13,0 km | 17291 | 5,63 € | 1.234 € | 5,48 % |
Wo liegt Grünow?
Lage
Grünow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Grünow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,00 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.049 € |
| Bruttomietrendite | 6,86 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,6 |
| Einwohner | 980 |
| Einwohner je km² | 28 |
| Fläche (km²) | 34,9 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #364 |
| Prognos Dynamikrang | #73 |
| Prognos Stärkerang | #382 |
| Koordinaten | 53,3157, 13,9466 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Grünow
Was kostet eine Wohnung in Grünow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Grünow liegt bei 6,00 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 420 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.049 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 73.430 €.
Lohnt sich der Kauf in Grünow?
Die Bruttomietrendite in Grünow beträgt 6,86 %, der Kaufpreisfaktor 14,6 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Grünow über dem Renditeniveau von 80 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Grünow entwickelt?
Zwischen 2021 und 2022 stieg die Angebotsmiete in Grünow von 5,93 € auf 6,03 € pro m² — im Mittel 1,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 35,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Grünow im Vergleich zum Kreis Uckermark ab?
Die Bruttomietrendite in Grünow liegt bei 6,86 %, der Durchschnitt im Kreis Uckermark bei 5,12 %. Grünow liegt damit 1,74 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Grünow?
Grünow hat 980 Einwohner bei 28 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Uckermark
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Brüssow, Stadt | 17326 | 7,49 € | 986 € | 9,12 % |
| Mescherin | 16307 | 5,95 € | 900 € | 7,93 % |
| Nordwestuckermark | 17291 | 7,88 € | 1.293 € | 7,31 % |
| Boitzenburger Land | 17268 | 7,74 € | 1.294 € | 7,18 % |
| Casekow | 16306 | 5,95 € | 1.008 € | 7,08 % |
| Milmersdorf | 17268 | 6,61 € | 1.156 € | 6,87 % |
| Uckerfelde | 17291 | 5,35 € | 1.081 € | 5,94 % |
| Carmzow-Wallmow | 17291 | 6,34 € | 1.287 € | 5,91 % |