Schenkenberg
Schenkenberg (PLZ 17291) liegt im Kreis Uckermark in Brandenburg. Der Ort zählt 622 Einwohner auf 30,2 km², das entspricht 21 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,08 € pro m², der Kaufpreis bei 1.650 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,42 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,6 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schenkenberg über dem Renditeniveau von 34 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,60 € auf 6,60 € pro m², im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Uckermark Rang 364 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 73, Stärkerang 382). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Grünow, Göritz und Schönfeld an.
Immobilienpreise in Schenkenberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schenkenberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Schenkenberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,60 €/m² |
| 2022 | 5,90 €/m² |
| 2023 | 6,20 €/m² |
| 2024 | 6,40 €/m² |
| 2025 | 6,60 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Schenkenberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.300 €/m² |
| 2022 | 1.450 €/m² |
| 2023 | 1.550 €/m² |
| 2024 | 1.600 €/m² |
| 2025 | 1.650 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Schenkenberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,17 % |
| 2022 | 4,88 % |
| 2023 | 4,80 % |
| 2024 | 4,80 % |
| 2025 | 4,80 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schenkenberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 600 Einwohner |
| 2016 | 609 Einwohner |
| 2017 | 625 Einwohner |
| 2018 | 624 Einwohner |
| 2019 | 620 Einwohner |
| 2020 | 619 Einwohner |
| 2021 | 619 Einwohner |
| 2022 | 625 Einwohner |
| 2023 | 622 Einwohner |
| 2024 | 622 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schenkenberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 11,57 % |
| 2016 | 13,46 % |
| 2017 | 7,85 % |
| 2018 | 7,82 % |
| 2019 | 6,90 % |
| 2020 | 7,33 % |
| 2021 | 5,64 % |
| 2022 | 4,48 % |
| 2023 | 6,47 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 364 Rang |
| Dynamik | 73,00 Rang |
| Stärke | 382 Rang |
| Demografie | 372 Rang |
| Arbeitsmarkt | 386 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 259 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 323 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Schenkenberg liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Schenkenberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schenkenberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schenkenberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schenkenberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Brüssow | 7,49 €/m² |
| Prenzlau | 7,42 €/m² |
| Göritz | 6,83 €/m² |
| Fahrenwalde | 6,50 €/m² |
| Carmzow-Wallmow | 6,34 €/m² |
| Schenkenberg | 6,08 €/m² |
| Grünow | 6,00 €/m² |
| Schönfeld | 5,77 €/m² |
| Rollwitz | 4,51 €/m² |
| Nieden | 4,46 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schenkenberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schenkenberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Brüssow | 9,12 % |
| Fahrenwalde | 8,04 % |
| Grünow | 6,86 % |
| Rollwitz | 6,61 % |
| Carmzow-Wallmow | 5,91 % |
| Schenkenberg | 4,42 % |
| Prenzlau | 4,26 % |
| Schönfeld | 4,01 % |
| Göritz | 3,86 % |
| Nieden | 2,38 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Grünow | 5,4 km | 17291 | 6,00 € | 1.049 € | 6,86 % |
| Göritz | 5,4 km | 17291 | 6,83 € | 2.122 € | 3,86 % |
| Schönfeld | 6,2 km | 17291 | 5,77 € | 1.726 € | 4,01 % |
| Prenzlau, Stadt | 7,9 km | 17291 | 7,42 € | 2.091 € | 4,26 % |
| Nieden | 8,7 km | 17309 | 4,46 € | 2.250 € | 2,38 % |
| Carmzow-Wallmow | 9,4 km | 17291 | 6,34 € | 1.287 € | 5,91 % |
| Fahrenwalde | 11,5 km | 17309 | 6,50 € | 970 € | 8,04 % |
| Rollwitz | 12,2 km | 17309 | 4,51 € | 818 € | 6,61 % |
| Brüssow, Stadt | 12,5 km | 17326 | 7,49 € | 986 € | 9,12 % |
Wo liegt Schenkenberg?
Lage
Schenkenberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schenkenberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,08 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.650 € |
| Bruttomietrendite | 4,42 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,6 |
| Einwohner | 622 |
| Einwohner je km² | 21 |
| Fläche (km²) | 30,2 |
| Arbeitslosenquote | 6,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #364 |
| Prognos Dynamikrang | #73 |
| Prognos Stärkerang | #382 |
| Koordinaten | 53,3638, 13,9480 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schenkenberg
Was kostet eine Wohnung in Schenkenberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schenkenberg liegt bei 6,08 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 426 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.650 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 115.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Schenkenberg?
Die Bruttomietrendite in Schenkenberg beträgt 4,42 %, der Kaufpreisfaktor 22,6 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schenkenberg über dem Renditeniveau von 34 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Schenkenberg entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Schenkenberg von 5,60 € auf 6,60 € pro m² — im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Schenkenberg im Vergleich zum Kreis Uckermark ab?
Die Bruttomietrendite in Schenkenberg liegt bei 4,42 %, der Durchschnitt im Kreis Uckermark bei 5,12 %. Schenkenberg liegt damit 0,70 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schenkenberg?
Schenkenberg hat 622 Einwohner bei 21 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Uckermark
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Brüssow, Stadt | 17326 | 7,49 € | 986 € | 9,12 % |
| Mescherin | 16307 | 5,95 € | 900 € | 7,93 % |
| Nordwestuckermark | 17291 | 7,88 € | 1.293 € | 7,31 % |
| Boitzenburger Land | 17268 | 7,74 € | 1.294 € | 7,18 % |
| Casekow | 16306 | 5,95 € | 1.008 € | 7,08 % |
| Milmersdorf | 17268 | 6,61 € | 1.156 € | 6,87 % |
| Grünow | 17291 | 6,00 € | 1.049 € | 6,86 % |
| Uckerfelde | 17291 | 5,35 € | 1.081 € | 5,94 % |