Nordwestuckermark
Nordwestuckermark (PLZ 17291) liegt im Kreis Uckermark in Brandenburg. Der Ort zählt 4.145 Einwohner auf 254,3 km², das entspricht 16 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,88 € pro m², der Kaufpreis bei 1.293 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,31 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,7 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Nordwestuckermark über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,00 € auf 7,04 € pro m², im Mittel -1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -34,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 3,3 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Uckermark Rang 364 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 73, Stärkerang 382). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Boitzenburger Land, Prenzlau und Uckerland an.
Immobilienpreise in Nordwestuckermark im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Nordwestuckermark entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Nordwestuckermark
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,00 €/m² |
| 2019 | 5,44 €/m² |
| 2020 | 8,84 €/m² |
| 2021 | 6,42 €/m² |
| 2022 | 7,07 €/m² |
| 2023 | 7,82 €/m² |
| 2024 | 7,93 €/m² |
| 2025 | 7,30 €/m² |
| 2026 | 7,04 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Nordwestuckermark
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 3.527 €/m² |
| 2022 | 1.613 €/m² |
| 2023 | 1.951 €/m² |
| 2024 | 1.122 €/m² |
| 2025 | 656 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Nordwestuckermark
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 2,18 % |
| 2022 | 5,26 % |
| 2023 | 4,81 % |
| 2024 | 8,48 % |
| 2025 | 13,36 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Nordwestuckermark
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 4.288 Einwohner |
| 2016 | 4.272 Einwohner |
| 2017 | 4.248 Einwohner |
| 2018 | 4.209 Einwohner |
| 2019 | 4.194 Einwohner |
| 2020 | 4.182 Einwohner |
| 2021 | 4.155 Einwohner |
| 2022 | 4.173 Einwohner |
| 2023 | 4.145 Einwohner |
| 2024 | 4.145 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Nordwestuckermark
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 11,48 % |
| 2016 | 10,66 % |
| 2017 | 9,66 % |
| 2018 | 7,22 % |
| 2019 | 6,93 % |
| 2020 | 7,07 % |
| 2021 | 6,69 % |
| 2022 | 6,62 % |
| 2023 | 6,65 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 364 Rang |
| Dynamik | 73,00 Rang |
| Stärke | 382 Rang |
| Demografie | 372 Rang |
| Arbeitsmarkt | 386 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 259 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 323 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Nordwestuckermark liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Nordwestuckermark im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Nordwestuckermark ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Nordwestuckermark ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Nordwestuckermark
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Nordwestuckermark | 7,88 €/m² |
| Boitzenburger Land | 7,74 €/m² |
| Prenzlau | 7,42 €/m² |
| Woldegk | 7,00 €/m² |
| Göritz | 6,83 €/m² |
| Mittenwalde | 6,61 €/m² |
| Uckerland | 6,11 €/m² |
| Schenkenberg | 6,08 €/m² |
| Grünow | 6,00 €/m² |
| Oberuckersee | 5,63 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Nordwestuckermark ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Nordwestuckermark
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Nordwestuckermark | 7,31 % |
| Boitzenburger Land | 7,18 % |
| Woldegk | 6,90 % |
| Grünow | 6,86 % |
| Oberuckersee | 5,48 % |
| Uckerland | 4,48 % |
| Schenkenberg | 4,42 % |
| Prenzlau | 4,26 % |
| Göritz | 3,86 % |
| Mittenwalde | 1,95 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Boitzenburger Land | 10,0 km | 17268 | 7,74 € | 1.294 € | 7,18 % |
| Prenzlau, Stadt | 10,4 km | 17291 | 7,42 € | 2.091 € | 4,26 % |
| Uckerland | 14,8 km | 17337 | 6,11 € | 1.635 € | 4,48 % |
| Oberuckersee | 15,4 km | 17291 | 5,63 € | 1.234 € | 5,48 % |
| Grünow | 16,0 km | 17291 | 6,00 € | 1.049 € | 6,86 % |
| Göritz | 16,1 km | 17291 | 6,83 € | 2.122 € | 3,86 % |
| Schenkenberg | 16,3 km | 17291 | 6,08 € | 1.650 € | 4,42 % |
| Woldegk, Windmühlenstadt | 16,4 km | 17348 | 7,00 € | 1.218 € | 6,90 % |
| Mittenwalde | 16,6 km | 17268 | 6,61 € | 4.063 € | 1,95 % |
Wo liegt Nordwestuckermark?
Lage
Nordwestuckermark auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Nordwestuckermark
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,88 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.293 € |
| Bruttomietrendite | 7,31 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,7 |
| Einwohner | 4.145 |
| Einwohner je km² | 16 |
| Fläche (km²) | 254,3 |
| Arbeitslosenquote | 6,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #364 |
| Prognos Dynamikrang | #73 |
| Prognos Stärkerang | #382 |
| Koordinaten | 53,3313, 13,7078 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Nordwestuckermark
Was kostet eine Wohnung in Nordwestuckermark?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Nordwestuckermark liegt bei 7,88 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 552 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.293 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 90.510 €.
Lohnt sich der Kauf in Nordwestuckermark?
Die Bruttomietrendite in Nordwestuckermark beträgt 7,31 %, der Kaufpreisfaktor 13,7 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Nordwestuckermark über dem Renditeniveau von 83 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Nordwestuckermark entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Nordwestuckermark von 8,00 € auf 7,04 € pro m² — im Mittel -1,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -34,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Nordwestuckermark im Vergleich zum Kreis Uckermark ab?
Die Bruttomietrendite in Nordwestuckermark liegt bei 7,31 %, der Durchschnitt im Kreis Uckermark bei 5,12 %. Nordwestuckermark liegt damit 2,19 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Nordwestuckermark?
Nordwestuckermark hat 4.145 Einwohner bei 16 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 3,3 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Uckermark
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Brüssow, Stadt | 17326 | 7,49 € | 986 € | 9,12 % |
| Mescherin | 16307 | 5,95 € | 900 € | 7,93 % |
| Boitzenburger Land | 17268 | 7,74 € | 1.294 € | 7,18 % |
| Casekow | 16306 | 5,95 € | 1.008 € | 7,08 % |
| Milmersdorf | 17268 | 6,61 € | 1.156 € | 6,87 % |
| Grünow | 17291 | 6,00 € | 1.049 € | 6,86 % |
| Uckerfelde | 17291 | 5,35 € | 1.081 € | 5,94 % |
| Carmzow-Wallmow | 17291 | 6,34 € | 1.287 € | 5,91 % |