Uckerfelde
Uckerfelde (PLZ 17291) liegt im Kreis Uckermark in Brandenburg. Der Ort zählt 940 Einwohner auf 46,3 km², das entspricht 20 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,35 € pro m², der Kaufpreis bei 1.081 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,94 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,9 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Uckerfelde über dem Renditeniveau von 69 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,42 € auf 5,44 € pro m², im Mittel 2,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 9,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Uckermark Rang 364 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 73, Stärkerang 382). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gramzow, Zichow und Grünow an.
Immobilienpreise in Uckerfelde im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Uckerfelde entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Uckerfelde
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,42 €/m² |
| 2019 | 4,93 €/m² |
| 2021 | 7,50 €/m² |
| 2023 | 5,13 €/m² |
| 2024 | 4,91 €/m² |
| 2026 | 5,44 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Uckerfelde
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 975 €/m² |
| 2023 | 1.065 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Uckerfelde
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 5,78 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Uckerfelde
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 948 Einwohner |
| 2016 | 943 Einwohner |
| 2017 | 931 Einwohner |
| 2018 | 952 Einwohner |
| 2019 | 956 Einwohner |
| 2020 | 968 Einwohner |
| 2021 | 970 Einwohner |
| 2022 | 954 Einwohner |
| 2023 | 940 Einwohner |
| 2024 | 940 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Uckerfelde
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 11,19 % |
| 2016 | 11,75 % |
| 2017 | 7,79 % |
| 2018 | 7,04 % |
| 2019 | 6,66 % |
| 2020 | 7,41 % |
| 2021 | 7,01 % |
| 2022 | 5,95 % |
| 2023 | 5,78 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 364 Rang |
| Dynamik | 73,00 Rang |
| Stärke | 382 Rang |
| Demografie | 372 Rang |
| Arbeitsmarkt | 386 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 259 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 323 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Uckerfelde liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Uckerfelde im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Uckerfelde ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Uckerfelde ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Uckerfelde
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Flieth-Stegelitz | 8,12 €/m² |
| Prenzlau | 7,42 €/m² |
| Carmzow-Wallmow | 6,34 €/m² |
| Schenkenberg | 6,08 €/m² |
| Grünow | 6,00 €/m² |
| Zichow | 5,82 €/m² |
| Oberuckersee | 5,63 €/m² |
| Uckerfelde | 5,35 €/m² |
| Gramzow | 5,29 €/m² |
| Randowtal | 5,15 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Uckerfelde ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Uckerfelde
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grünow | 6,86 % |
| Uckerfelde | 5,94 % |
| Carmzow-Wallmow | 5,91 % |
| Oberuckersee | 5,48 % |
| Randowtal | 5,03 % |
| Gramzow | 4,42 % |
| Schenkenberg | 4,42 % |
| Flieth-Stegelitz | 4,31 % |
| Prenzlau | 4,26 % |
| Zichow | 3,78 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gramzow | 3,3 km | 17291 | 5,29 € | 1.436 € | 4,42 % |
| Zichow | 6,4 km | 16306 | 5,82 € | 1.847 € | 3,78 % |
| Grünow | 9,0 km | 17291 | 6,00 € | 1.049 € | 6,86 % |
| Oberuckersee | 9,8 km | 17291 | 5,63 € | 1.234 € | 5,48 % |
| Randowtal | 10,3 km | 17291 | 5,15 € | 1.229 € | 5,03 % |
| Prenzlau, Stadt | 11,8 km | 17291 | 7,42 € | 2.091 € | 4,26 % |
| Carmzow-Wallmow | 13,5 km | 17291 | 6,34 € | 1.287 € | 5,91 % |
| Schenkenberg | 14,2 km | 17291 | 6,08 € | 1.650 € | 4,42 % |
| Flieth-Stegelitz | 15,1 km | 17268 | 8,12 € | 2.260 € | 4,31 % |
Wo liegt Uckerfelde?
Lage
Uckerfelde auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Uckerfelde
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,35 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.081 € |
| Bruttomietrendite | 5,94 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,9 |
| Einwohner | 940 |
| Einwohner je km² | 20 |
| Fläche (km²) | 46,3 |
| Arbeitslosenquote | 5,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #364 |
| Prognos Dynamikrang | #73 |
| Prognos Stärkerang | #382 |
| Koordinaten | 53,2378, 13,9833 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Uckerfelde
Was kostet eine Wohnung in Uckerfelde?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Uckerfelde liegt bei 5,35 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 375 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.081 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 75.670 €.
Lohnt sich der Kauf in Uckerfelde?
Die Bruttomietrendite in Uckerfelde beträgt 5,94 %, der Kaufpreisfaktor 16,9 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Uckerfelde über dem Renditeniveau von 69 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Uckerfelde entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Uckerfelde von 4,42 € auf 5,44 € pro m² — im Mittel 2,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 9,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Uckerfelde im Vergleich zum Kreis Uckermark ab?
Die Bruttomietrendite in Uckerfelde liegt bei 5,94 %, der Durchschnitt im Kreis Uckermark bei 5,12 %. Uckerfelde liegt damit 0,82 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Uckerfelde?
Uckerfelde hat 940 Einwohner bei 20 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Uckermark
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Brüssow, Stadt | 17326 | 7,49 € | 986 € | 9,12 % |
| Mescherin | 16307 | 5,95 € | 900 € | 7,93 % |
| Nordwestuckermark | 17291 | 7,88 € | 1.293 € | 7,31 % |
| Boitzenburger Land | 17268 | 7,74 € | 1.294 € | 7,18 % |
| Casekow | 16306 | 5,95 € | 1.008 € | 7,08 % |
| Milmersdorf | 17268 | 6,61 € | 1.156 € | 6,87 % |
| Grünow | 17291 | 6,00 € | 1.049 € | 6,86 % |
| Carmzow-Wallmow | 17291 | 6,34 € | 1.287 € | 5,91 % |