Zichow
Zichow (PLZ 16306) liegt im Kreis Uckermark in Brandenburg. Der Ort zählt 516 Einwohner auf 32,2 km², das entspricht 16 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,82 € pro m², der Kaufpreis bei 1.847 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,78 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,5 — rechnerisch sind das 26 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Zichow über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,03 € auf 5,10 € pro m², im Mittel 3,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -41,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 11,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 7,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Uckermark Rang 364 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 73, Stärkerang 382). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gramzow, Uckerfelde und Casekow an.
Immobilienpreise in Zichow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Zichow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Zichow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,03 €/m² |
| 2019 | 4,81 €/m² |
| 2020 | 5,10 €/m² |
| 2024 | 7,08 €/m² |
| 2026 | 5,10 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Zichow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 2.548 €/m² |
| 2025 | 1.497 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Zichow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 3,33 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Zichow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 583 Einwohner |
| 2016 | 566 Einwohner |
| 2017 | 565 Einwohner |
| 2018 | 561 Einwohner |
| 2019 | 547 Einwohner |
| 2020 | 554 Einwohner |
| 2021 | 540 Einwohner |
| 2022 | 525 Einwohner |
| 2023 | 516 Einwohner |
| 2024 | 516 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Zichow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 13,04 % |
| 2016 | 12,04 % |
| 2017 | 11,60 % |
| 2018 | 11,43 % |
| 2019 | 10,59 % |
| 2020 | 10,18 % |
| 2021 | 8,26 % |
| 2022 | 7,85 % |
| 2023 | 7,25 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 364 Rang |
| Dynamik | 73,00 Rang |
| Stärke | 382 Rang |
| Demografie | 372 Rang |
| Arbeitsmarkt | 386 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 259 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 323 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Zichow liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Zichow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Zichow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Zichow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Zichow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Pinnow | 8,47 €/m² |
| Flieth-Stegelitz | 8,12 €/m² |
| Grünow | 6,00 €/m² |
| Casekow | 5,95 €/m² |
| Zichow | 5,82 €/m² |
| Hohenselchow-Groß Pinnow | 5,77 €/m² |
| Oberuckersee | 5,63 €/m² |
| Uckerfelde | 5,35 €/m² |
| Gramzow | 5,29 €/m² |
| Randowtal | 5,15 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Zichow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Zichow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Casekow | 7,08 % |
| Grünow | 6,86 % |
| Uckerfelde | 5,94 % |
| Pinnow | 5,73 % |
| Oberuckersee | 5,48 % |
| Randowtal | 5,03 % |
| Gramzow | 4,42 % |
| Flieth-Stegelitz | 4,31 % |
| Zichow | 3,78 % |
| Hohenselchow-Groß Pinnow | 2,72 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gramzow | 3,2 km | 17291 | 5,29 € | 1.436 € | 4,42 % |
| Uckerfelde | 6,4 km | 17291 | 5,35 € | 1.081 € | 5,94 % |
| Casekow | 11,6 km | 16306 | 5,95 € | 1.008 € | 7,08 % |
| Randowtal | 12,7 km | 17291 | 5,15 € | 1.229 € | 5,03 % |
| Oberuckersee | 13,5 km | 17291 | 5,63 € | 1.234 € | 5,48 % |
| Flieth-Stegelitz | 14,4 km | 17268 | 8,12 € | 2.260 € | 4,31 % |
| Pinnow | 14,6 km | 16278 | 8,47 € | 1.775 € | 5,73 % |
| Grünow | 15,2 km | 17291 | 6,00 € | 1.049 € | 6,86 % |
| Hohenselchow-Groß Pinnow | 16,2 km | 16306 | 5,77 € | 2.543 € | 2,72 % |
Wo liegt Zichow?
Lage
Zichow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Zichow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,82 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.847 € |
| Bruttomietrendite | 3,78 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,5 |
| Einwohner | 516 |
| Einwohner je km² | 16 |
| Fläche (km²) | 32,2 |
| Arbeitslosenquote | 7,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #364 |
| Prognos Dynamikrang | #73 |
| Prognos Stärkerang | #382 |
| Koordinaten | 53,1902, 14,0383 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Zichow
Was kostet eine Wohnung in Zichow?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Zichow liegt bei 5,82 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 407 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.847 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 129.290 €.
Lohnt sich der Kauf in Zichow?
Die Bruttomietrendite in Zichow beträgt 3,78 %, der Kaufpreisfaktor 26,5 — es dauert rechnerisch 26 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Zichow über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Brandenburg. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Zichow entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Zichow von 4,03 € auf 5,10 € pro m² — im Mittel 3,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -41,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Zichow im Vergleich zum Kreis Uckermark ab?
Die Bruttomietrendite in Zichow liegt bei 3,78 %, der Durchschnitt im Kreis Uckermark bei 5,12 %. Zichow liegt damit 1,34 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Zichow?
Zichow hat 516 Einwohner bei 16 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 11,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Uckermark
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Brüssow, Stadt | 17326 | 7,49 € | 986 € | 9,12 % |
| Mescherin | 16307 | 5,95 € | 900 € | 7,93 % |
| Nordwestuckermark | 17291 | 7,88 € | 1.293 € | 7,31 % |
| Boitzenburger Land | 17268 | 7,74 € | 1.294 € | 7,18 % |
| Casekow | 16306 | 5,95 € | 1.008 € | 7,08 % |
| Milmersdorf | 17268 | 6,61 € | 1.156 € | 6,87 % |
| Grünow | 17291 | 6,00 € | 1.049 € | 6,86 % |
| Uckerfelde | 17291 | 5,35 € | 1.081 € | 5,94 % |