Casekow
Casekow (PLZ 16306) liegt im Kreis Uckermark in Brandenburg. Der Ort zählt 1.841 Einwohner auf 94,3 km², das entspricht 20 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 5,95 € pro m², der Kaufpreis bei 1.008 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,08 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,1 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Casekow über dem Renditeniveau von 81 % der Orte in Brandenburg.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,09 € auf 6,68 € pro m², im Mittel 6,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 13,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 7,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Uckermark Rang 364 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 73, Stärkerang 382). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hohenselchow-Groß Pinnow, Penkun und Zichow an.
Immobilienpreise in Casekow im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Brandenburg.
Immobilienmarkt und Standort Casekow (Uckermark)
Casekow im Uckermark-Kreis ist eine kleine Gemeinde mit rund 1.841 Einwohnern, die sich durch deutlich unter dem Bundesdurchschnitt liegende Immobilienpreise auszeichnet. Die Angebotsmiete beträgt 5,95 €/m², der Kaufpreis 1.008 €/m². Die Bruttomietrendite liegt mit 7,08 % deutlich über dem Bundesdurchschnitt und ist die höchste im regionalen Vergleich. Der Prognos-Zukunftsatlas ordnet den Landkreis auf Platz 364 von 400 ein, wobei der Dynamik-Index mit Rang 73 positiv auffällt. Die Bevölkerung ist seit 2015 leicht rückläufig, die Arbeitslosigkeit hat sich halbiert.
Standort und wirtschaftlicher Kontext
Casekow ist eine Gemeinde im Landkreis Uckermark in Brandenburg mit rund 1.841 Einwohnern auf 94,26 km². Der Landkreis wird im Prognos-Zukunftsatlas 2025 auf Platz 364 von rund 400 deutschen Kreisen eingeordnet. Besonders schwach ist die Position bei Arbeitsmarkt (Rang 386) und Demografie (Rang 372). Positiv fällt der Dynamik-Index mit Rang 73 aus – ein deutliches Signal für Entwicklungsimpulse, die jedoch noch nicht in den anderen Bereichen durchschlagen. Die Gemeinde liegt im nordöstlichen Brandenburg und gehört zu den ländlich strukturierten Regionen des Landes.
Preisniveau und Rendite
Casekow zeichnet sich durch ein ungewöhnlich günstiges Preisniveau aus. Die Angebotsmiete von 5,95 Euro pro Quadratmeter liegt 33 % unter dem Bundesdurchschnitt von 8,92 Euro. Der Angebotskaufpreis von 1.008 Euro pro Quadratmeter beträgt nur rund 42 % des Bundesdurchschnitts von 2.409 Euro. Beide Werte liegen auch unter dem Durchschnitt des Landkreises Uckermark (Miete: 6,79 €/m², Kaufpreis: 1.773 €/m²) und deutlich unter dem Landesdurchschnitt Brandenburgs (Miete: 8,44 €/m², Kaufpreis: 2.086 €/m²).
Der Kaufpreisfaktor von 14,12 liegt unter dem Kreisdurchschnitt von 21,77 und dem Landesdurchschnitt von 20,28. Die Bruttomietrendite von 7,08 % entspricht dem 81. Perzentil in Brandenburg – von 413 erfassten Orten liegt Casekow damit in den oberen 19 %. Die Kombination aus niedrigen Preisen und hoher Rendite ist im bundesweiten Vergleich selten.
Preis- und Bevölkerungsentwicklung
Die Mietpreise in Casekow zeigen eine starke Schwankungsbreite zwischen 2018 und 2026. Der niedrigste Wert lag 2023 bei 3,60 €/m², der höchste 2019 und 2024 bei 6,29 €/m². Die aktuelle Angebotsmiete von 5,95 €/m² (2026) bewegt sich im oberen Drittel des beobachteten Zeitraums. Die jährliche Wachstumsrate (CAGR) der Miete liegt bei 6,32 %.
Beim Kaufpreis ist die Datenreihe kürzer und beginnt 2021 mit 787 €/m². Der Preis stieg bis 2023 auf 1.186 €/m², fiel 2024 auf 1.008 €/m² und liegt 2025 bei 1.307 €/m². Die jährliche Wachstumsrate von 13,52 % ist deutlich höher als die der Miete, was auf eine stärkere Preisdynamik im Kaufmarkt hindeutet. Die Kaufpreisschwankungen sind beträchtlicher als die der Mietpreise.
Die Bevölkerungszahl ging von 1.893 (2015) auf 1.841 (2024) zurück, was einem Rückgang von 2,7 % entspricht. Der stärkste Rückgang trat 2021 mit 1.824 Einwohnern auf, seither stabilisiert sich die Zahl. Die absolute Zahl der Arbeitslosen sank von 164 (2015) auf 82 (2023), was einer Halbierung entspricht.
Regionale Einordnung
Im regionalen Vergleich liegt Casekow bei der Angebotsmiete (5,95 €/m²) im unteren Drittel der Nachbarorte. Von acht umliegenden Orten mit verfügbaren Daten liegen nur Randowtal (5,15 €/m²) und Gramzow (5,29 €/m²) niedriger. Bei den Kaufpreisen liegt Casekow mit 1.008 €/m² ebenfalls deutlich unter dem Nachbarmittel. Der nächstgelegene Ort, Hohenselchow-Groß Pinnow (4,8 km), weist mit 2.543 €/m² mehr als das Doppelte aus, was auf eine unterschiedliche Marktstruktur in der unmittelbaren Nachbarschaft hindeutet.
Die Bruttomietrendite von 7,08 % ist die höchste unter den Nachbarorten mit verfügbarer Angabe. Krackow (15,2 km) liegt mit 6,72 % an zweiter Stelle. Die niedrige Rendite in Hohenselchow-Groß Pinnow (2,72 %) korrespondiert mit dem extrem hohen Kaufpreis bei moderater Miete.
Casekow gehört damit zu den günstigeren Orten im Uckermark-Umfeld bei gleichzeitig attraktiver Rendite. Die Kombination aus niedrigen Kaufpreisen und relativ stabilen Mieten macht den Ort im regionalen Vergleich besonders.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Casekow entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Casekow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,09 €/m² |
| 2019 | 6,29 €/m² |
| 2020 | 5,05 €/m² |
| 2021 | 6,31 €/m² |
| 2022 | 5,82 €/m² |
| 2023 | 3,60 €/m² |
| 2024 | 6,29 €/m² |
| 2025 | 5,50 €/m² |
| 2026 | 6,68 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Casekow
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 787 €/m² |
| 2022 | 864 €/m² |
| 2023 | 1.186 €/m² |
| 2024 | 1.008 €/m² |
| 2025 | 1.307 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Casekow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 9,62 % |
| 2022 | 8,08 % |
| 2023 | 3,64 % |
| 2024 | 7,48 % |
| 2025 | 5,05 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Casekow
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.893 Einwohner |
| 2016 | 1.894 Einwohner |
| 2017 | 1.890 Einwohner |
| 2018 | 1.918 Einwohner |
| 2019 | 1.885 Einwohner |
| 2020 | 1.870 Einwohner |
| 2021 | 1.824 Einwohner |
| 2022 | 1.869 Einwohner |
| 2023 | 1.841 Einwohner |
| 2024 | 1.841 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Casekow
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 11,37 % |
| 2016 | 9,13 % |
| 2017 | 8,05 % |
| 2018 | 8,70 % |
| 2019 | 8,26 % |
| 2020 | 8,36 % |
| 2021 | 8,11 % |
| 2022 | 7,43 % |
| 2023 | 7,09 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 364 Rang |
| Dynamik | 73,00 Rang |
| Stärke | 382 Rang |
| Demografie | 372 Rang |
| Arbeitsmarkt | 386 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 259 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 323 Rang |
Renditeverteilung in Brandenburg
Anzahl Orte je Renditeband — Casekow liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Brandenburg
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 2,00 Orte |
| 2–3 | 17,00 Orte |
| 3–4 | 58,00 Orte |
| 4–5 | 124 Orte |
| 5–6 | 88,00 Orte |
| 6–7 | 44,00 Orte |
| 7–8 | 28,00 Orte |
| 8–9 | 16,00 Orte |
| 9–10 | 12,00 Orte |
| 10–11 | 13,00 Orte |
| 11–12 | 4,00 Orte |
| 12+ | 7,00 Orte |
Wie schneidet Casekow im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Casekow ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Casekow ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Casekow
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Krackow | 7,83 €/m² |
| Gartz (Oder) | 7,25 €/m² |
| Penkun | 6,94 €/m² |
| Casekow | 5,95 €/m² |
| Tantow | 5,91 €/m² |
| Zichow | 5,82 €/m² |
| Hohenselchow-Groß Pinnow | 5,77 €/m² |
| Uckerfelde | 5,35 €/m² |
| Gramzow | 5,29 €/m² |
| Randowtal | 5,15 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Casekow ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Casekow
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Casekow | 7,08 % |
| Krackow | 6,72 % |
| Uckerfelde | 5,94 % |
| Gartz (Oder) | 5,69 % |
| Penkun | 5,34 % |
| Tantow | 5,20 % |
| Randowtal | 5,03 % |
| Gramzow | 4,42 % |
| Zichow | 3,78 % |
| Hohenselchow-Groß Pinnow | 2,72 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hohenselchow-Groß Pinnow | 4,8 km | 16306 | 5,77 € | 2.543 € | 2,72 % |
| Penkun, Stadt | 9,8 km | 17328 | 6,94 € | 1.560 € | 5,34 % |
| Zichow | 11,6 km | 16306 | 5,82 € | 1.847 € | 3,78 % |
| Tantow | 11,7 km | 16307 | 5,91 € | 1.363 € | 5,20 % |
| Gartz (Oder), Stadt | 12,0 km | 16307 | 7,25 € | 1.529 € | 5,69 % |
| Randowtal | 12,0 km | 17291 | 5,15 € | 1.229 € | 5,03 % |
| Gramzow | 13,6 km | 17291 | 5,29 € | 1.436 € | 4,42 % |
| Krackow | 15,2 km | 17329 | 7,83 € | 1.397 € | 6,72 % |
| Uckerfelde | 15,3 km | 17291 | 5,35 € | 1.081 € | 5,94 % |
Wo liegt Casekow?
Lage
Casekow auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Casekow
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 5,95 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.008 € |
| Bruttomietrendite | 7,08 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,1 |
| Einwohner | 1.841 |
| Einwohner je km² | 20 |
| Fläche (km²) | 94,3 |
| Arbeitslosenquote | 7,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #364 |
| Prognos Dynamikrang | #73 |
| Prognos Stärkerang | #382 |
| Koordinaten | 53,2114, 14,2086 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Casekow
Was kostet eine Wohnung in Casekow?
Die Angebotsmiete für Wohnungen in Casekow liegt bei 5,95 Euro pro Quadratmeter, der Angebotskaufpreis bei rund 1.010 Euro pro Quadratmeter. Beide Werte liegen deutlich unter dem Durchschnitt des Landkreises Uckermark (6,79 Euro/m² Miete, 1.773 Euro/m² Kaufpreis) und auch unter dem Brandenburg-Durchschnitt (8,44 Euro/m² Miete, 2.086 Euro/m² Kaufpreis). Die Werte stammen aus Inseraten und sind kein amtlicher Mietspiegel.
Wie haben sich die Mieten in Casekow entwickelt?
Die Angebotsmiete in Casekow schwankte in den letzten Jahren deutlich: Von 4,09 Euro/m² im Jahr 2018 stieg sie 2019 auf 6,29 Euro/m², fiel dann auf 3,60 Euro/m² im Jahr 2023 und lag 2026 bei 6,68 Euro/m². Die jährliche Wachstumsrate (CAGR) über die gesamte Reihe beträgt 6,32 Prozent. Die Daten sind nicht geschätzt.
Wie haben sich die Kaufpreise in Casekow entwickelt?
Die Kaufpreise in Casekow sind seit 2021 deutlich gestiegen: Von 787 Euro/m² im Jahr 2021 über 864 Euro/m² (2022) und 1.186 Euro/m² (2023) auf 1.008 Euro/m² (2024). Der Wert für 2025 von 1.307 Euro/m² ist eine Schätzung. Die jährliche Wachstumsrate über die Reihe liegt bei 13,52 Prozent.
Lohnt sich eine Kapitalanlage in Casekow?
Die Bruttomietrendite in Casekow beträgt 7,08 Prozent, was deutlich über dem Brandenburg-Durchschnitt von 5,58 Prozent und dem Kreis-Durchschnitt von 5,12 Prozent liegt. Casekow liegt mit einem Perzentilrang von 81,1 im Bundesland bei der Rendite höher als rund 81 Prozent der anderen Orte. Der Kaufpreisfaktor von 14,12 ist niedriger als der Brandenburg-Durchschnitt von 20,28, was auf ein günstigeres Kaufpreisniveau im Verhältnis zur Miete hindeutet.
Wie entwickelt sich die Bevölkerung in Casekow?
Die Einwohnerzahl in Casekow ist seit 2015 leicht rückläufig: Von 1.893 im Jahr 2015 auf 1.841 im Jahr 2024, ein Rückgang von rund 2,7 Prozent. Die Bevölkerungsdichte beträgt 20 Einwohner pro Quadratkilometer. Casekow ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Uckermark.
Woher stammen die Daten zu Casekow?
Was jede Kennzahl misst, wie sie entsteht und wie aktuell sie ist.
Die auf dieser Seite gezeigten Mietwerte für Casekow sind Angebotsmieten: durchschnittliche Kaltmieten aus veröffentlichten Wohnungsinseraten. Sie sind nicht identisch mit dem amtlichen Mietspiegel, der die ortsübliche Vergleichsmiete nach § 558c BGB aus bestehenden Mietverhältnissen ermittelt und für Mieterhöhungen maßgeblich ist. Da Angebotsmieten das aktuelle Neuvermietungsniveau abbilden, liegen sie in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Einen verbindlichen Mietspiegel für Casekow führt, sofern vorhanden, die Gemeinde selbst.
Die Kennzahlen stammen aus unterschiedlichen Quellen und haben daher unterschiedliche Datenstände; die Spalte „Datenstand" nennt sie je Kennzahl. Wo ein Wert fehlt, liegt für diesen Ort keine ausreichende Datengrundlage vor — ein fehlender Wert bedeutet nicht null.
| Kennzahl | Art | Erläuterung | Datenstand |
|---|---|---|---|
| Angebotsmiete (€/m²) | Angebotsdaten | Durchschnittliche inserierte Kaltmiete je m² aus Wohnungsangeboten — nicht die ortsübliche Vergleichsmiete. | 2026 |
| Angebotskaufpreis (€/m²) | Angebotsdaten | Durchschnittlicher inserierter Kaufpreis je m² aus Wohnungsangeboten — Angebots-, kein Beurkundungspreis. | 2025 |
| Bruttomietrendite (%) | berechnet | Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis × 100, aus den beiden Angebotswerten abgeleitet. Ohne Kaufnebenkosten, Instandhaltung, Verwaltung und Leerstand — die Nettorendite liegt darunter. | 2025 |
| Kaufpreisfaktor | berechnet | Kaufpreis ÷ Jahreskaltmiete. Gibt an, wie viele Jahreskaltmieten dem Kaufpreis entsprechen; der Kehrwert der Bruttomietrendite. | 2026 |
| Einwohner und Dichte | amtliche Statistik | Fortschreibung der Bevölkerungsstände der statistischen Ämter, Stichtag jeweils Jahresende. Die Dichte bezieht sie auf die Gemeindefläche. | 2024 |
| Arbeitslosenquote (%) | amtliche Statistik | Quote auf Kreisebene, nicht je Gemeinde — kleinere Orte teilen sich daher den Wert ihres Kreises. | 2023 |
| Prognos-Zukunftsatlas | Fremdindex | Rang unter 400 Kreisen und kreisfreien Städten; kleinere Werte sind besser. Der Index bewertet Kreise, nicht einzelne Gemeinden. | – |
Weitere Orte im Kreis Uckermark
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Brüssow, Stadt | 17326 | 7,49 € | 986 € | 9,12 % |
| Mescherin | 16307 | 5,95 € | 900 € | 7,93 % |
| Nordwestuckermark | 17291 | 7,88 € | 1.293 € | 7,31 % |
| Boitzenburger Land | 17268 | 7,74 € | 1.294 € | 7,18 % |
| Milmersdorf | 17268 | 6,61 € | 1.156 € | 6,87 % |
| Grünow | 17291 | 6,00 € | 1.049 € | 6,86 % |
| Uckerfelde | 17291 | 5,35 € | 1.081 € | 5,94 % |
| Carmzow-Wallmow | 17291 | 6,34 € | 1.287 € | 5,91 % |